Мырзагалиева Насыпканым Абухановна

Дело № 2-849/2016 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2016 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Утюшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мырзагалиева ФИО5, Мырзагалиевой ФИО6 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мырзагалиев Н.Х., Мырзагалиева Н.А. обратились в суд с иском к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указали, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им в общую долевую собственность была передана изолированная часть жилого дома общей площадью 28,8 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, данный договор зарегистрирован Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым N491/46.

Земельный участок принадлежит им на основании Постановления администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2000 году к изолированной части жилого дома на личные средства без специального разрешения им была возведена пристройка.

Согласно Акту обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском Старо полтавском районах» жилой дом соответствует санитарным нормам. Возведённое строение соотве...

...тствует требованиям градостроительного законодательства, что подтверждается Актом обследования выданным администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области.

Просят суд признать за ними – Мырзагалиевым ФИО7 и Мырзагалиевой ФИО8 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 80,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Статья 11. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска Мырзагалиева Н.Х., Мырзагалиевой Н.А. к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск Мырзагалиева Н.Х., Мырзагалиевой Н.А. к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за Мырзагалиевым Н.Х., ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 80,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мырзагалиевым ФИО9 и Мырзагалиевой ФИО10 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 80,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: