Набатов Михаил Павлович

Дело №2-383/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Виноградовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик – ФИО2 (муж тети отца истца). Ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца.

С 2014 года отношения истца и ответчика испортились, так как ответчик перестал жить с родственницей истца – тетей, их брак расторгли, и ответчик выехал на другое место проживания и с 2014 года в доме истца не проживает, обязательств по оплате за жилищные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, но при этом ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес...

...>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, который с 2014 года в указанном доме не проживает, так как выехал. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, но при этом ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Каких-либо договоров о пользовании жильем между истцом и ответчиком не заключалось, его вещей в доме нет, родственниками семьи истца ФИО2 не является, расходы по содержанию жилья не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом – телефонограммой.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО2 являлся мужем ФИО5, проживал с ней в доме ФИО1 по адресу: <адрес>, т.к. их дом сгорел, но брак между ними был расторгнут, в 2014 году он выехал из дома, переехал жить к другой женщине. В настоящее время опять вернулся к ФИО5, в течении 2-х недель живет с ней в данном доме, расходы по содержанию жилого дома не несет, его имущества в доме не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

В данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги и справкой администрации Большеарьевского сельсовета Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик в данном доме не проживает с 2014 года. Каких-либо договоров о пользовании жильем между истцом и ответчиком не заключалось. Установлено, что вещей ФИО2 в доме нет, жилое помещение на праве собственности ему не принадлежит, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по его содержанию не несет.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживает с 2014 года, совместное хозяйство с истцом не вел, собственником жилого дома не является, вещей в указанном дома, принадлежащем на праве собственности ФИО1 у ответчика не имеется, то он прекратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

С.7 Закон – «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…. Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».

Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 УПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья О.В.Крутова