Наджафов Гамид Ибадулла оглы

РЕШЕНИЕ

13 августа 2015 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2646-2015 по иску Наджафова ГИ к НГДИ Администрации МО город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Наджафов Г.И. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по месту его работы в .... С момента предоставления, он и его семья вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем на постоянной основе, производят оплату за него, иного жилья не имеют. Истец просит признать за ним право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец Наджафов Г.И. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Третьи лица Наджафов Т.Г. оглы, Наджафова У.З. кызы и Наджафова А.Г. кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд заявление...

... с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.

Жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме того указано, что жилой <адрес> был переименован в жилой <адрес>

<адрес> был принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение, имеется в соответствующем перечне актов приема-передачи жилого фонда от ... муниципальному комитету.

Заключением № межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком издано распоряжение № о включении жилого помещения по вышеупомянутому адресу в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и сносе дома ...

В судебном заседании установлено, что по месту работы в ... истцу Наджафову Г.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из представленной справки ф.... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик, Наджафов Т.Г. оглы зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Наджафова У.З. кызы и Наджафова А.Г. кызы с ДД.ММ.ГГГГ

Истец и члены семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, на имя Наджафова Г.И. оглы открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производят соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение было осуществлено до передачи объекта в муниципальную собственность. Следовательно, к сложившимся относительно спорного жилого помещения правоотношения сторон подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Истец длительное время исполняет обязанности стороны нанимателя находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, следовательно, между ними и Администрацией г.Ноябрьск (в лице его уполномоченного на управление и распоряжение жилищным фондом органом – ответчика НГДИ) фактически сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма со всеми вытекающими отсюда последствиями.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, жилищное право истца подлежит судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 67,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Наджафовым ГИ право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №2-2646-2015.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Е.А. Кравцова

Секретарь суда: