Наджафов Садиг Эльхан оглы

№2-390/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Буздяк 01 апреля 2021 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миннигалиной Зугры Ниловны, Наджафовой Ирины Ралифовны к Наджафову Садиг Эльхан оглы, третье лицо –Отдел МВД России по Буздякскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Миннигалина З.Н., Наджафова И.Р. обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что они на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 26.02.2011 являются собственниками общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 4378 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, площадью 110 кв.м., по адресу: <адрес>, доля в праве по ?. С 14.11.2016 после регистрации брака между Наджафовыми Ириной Ралифовной и Садиг Эльхан оглы, в качестве жильца в указанный жилой дом был вселен Наджафов С.Э. оглы, где был зарегистрирован. В 2017 году после расторжения брака ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, с указанного времени они не виделись, иногда общались по телефону. На требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывался мотивируя тем, что ему негде встать на регистрационный учет. Более трех лет ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем они вынуждены нести все расходы по содержанию дома из расчета, проживающего в нем гражданина, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, с их стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинилось, так как он имеет свободный доступ в дом, но тем не менее оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ними не хочет. Пол...

...агают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Наджафова С.Э. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с Наджафова С.Э. оглы в пользу Миннигалиной З.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и госпошлину в размере 300 рублей.

Наджафова И.Р., Наджафов С.Э. оглы, представители Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Буздякскому району в судебное заседание не явились.

Своим письменным заявлением Наджафова И.Р. от 01.04.2021 дело просит рассмотреть без ее участия в связи с болезнью ребенка, допустить к участию в деле представителя Хисамутдинова М.Ф. по доверенности.

Своим письменным ходатайством начальник ОМВД России по Буздякскому району от 23.03.2021 за исх.№ дело просит рассмотреть без их участия, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судебные извещения с вызовом в суд, направленные на имя Наджафова С.Э. оглы по адресам: <адрес>, вернулись без вручения с отметкой «истек срок хранения», о чем свидетельствуют уведомления почты России от 30,31 марта 2021г. Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Буздякскому району от 23.03.2021 следует, что Наджафов С.Э. оглы с 14.11.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой Администрации СП Арслановский сельсовет МР Буздякский район Республики Башкортостан. Поэтому суд рассматривает дело в соответствии со ст.50 ГПК РФ с участием представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х., представившего удостоверение №808 от 08.04.2003 г. и ордер №108498 от 01.04.2021.

Миннигалина З.Н., представитель Наджафовой И.Р.- Хисамутдинов М.Ф., допущенный к участию в деле на основании письменного ходатайства истца, а также представивший доверенность от 14.09.2018, представитель Наджафова С.Э. оглы - адвокат Латыпов Х.Х. в судебном заседании возражений по рассмотрению дела в отсутствие Наджафовой И.Р., Наджафова С.Э. оглы, представителей Отдела МВД России по Буздякскому не имели, судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании Миннигалина З.Н. исковые требования поддержала, поясняя, что после регистрации брака между ее дочерью Наджафовой И.Р.и Наджафова С.Э. оглы, она в 2016г. зарегистрировала ответчика по месту своего жительства по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, где последний фактически не проживал, только приезжал иногда, после расторжения брака с ее дочерью он уехал в <адрес>. С указанного времени жилым домом не пользуется, за коммунальные услуги платежи не вносит, ни разу не приезжал, они как собственники имеют право требовать устранения нарушения своих прав, просит иск удовлетворить.

Представитель Наджафовой И.Р.- Хисамутдинов М.Ф. в судебном заседании и исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в ней обстоятельствам.

Заслушав объяснение истца, представителя истца, представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х. просившего суд вынести законное и обоснованное решение, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцам Миннигалиной З.Н., Наджафовой И.Р. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежат земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4378 кв.м. и жилой дом, площадью 110 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, о чем следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 04 АВ №№, № от 26.02.2011 и выписки из ЕГРН от 25.07.2016.

Факт расторжении брака 08.09.2017 между Наджафовыми Ириной Ралифовной и Садиг Эльхан оглы подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АР № от 15.11.2017, выданного отделом ЗАГС Буздякского района ГК РБ по делам юстиции, после регистрации брака жене присвоена фамилия- Наджафова.

Справка № от 25.01.2021 Администрации СП Арслановский сельсовет МР Буздякский район РБ свидетельствует о том, что Наджафов С.Э. оглы с 14.11.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает.

03.02.2021 за исх. № начальника ОМВД России по Буздякскому району в снятии Наджафова С.Э. оглы по адресу: <адрес> регистрационного учета отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, рекомендовано обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что собственниками спорного жилого дома по ? доле являются истцы Миннигалина З.Н., Наджафова И.Р.

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что знают Миннигалину Зугру и ее дочь Наджафову Ирину, поскольку проживают с ними в одном селе. Знают о том, что Наджафов Садиг являлся мужем Наджафовой Ирины, последние развелись в 2017 году, после которого Садиг уехал, с указанного времени они его не видели, поскольку Садиг в дом истцов фактически не жил, не приезжал и не появлялся более трех лет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуются с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом доме истцов не проживает с 2017 года, членом семьи истцов ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимал никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявлял, тем самым отказался от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования Миннигалиной З.Н., Наджафовой И.Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, которые взыскиваются в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ в разумных пределах как другие, признанные судом необходимыми расходы.

Понесенные истцом Миннигалиной З.Н. расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей подтверждается договором возмездного оказания услуг от 08.02.2021 и актом к договору от 08.02.2021.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 №454-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3)Конституции Российской Федерации.

Суд, руководствуясь принципом разумности, а также учитывая характер спора, который не является сложным, время его рассмотрения судом, участия представителя в одном судебном заседании - 01.04.2021, приходит к выводу, что заявленный Миннигалиной З.Н. к возмещению расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 является завышенным, и, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принимает решение об удовлетворении заявленных требований в разумных пределах - в размере 2000 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 300 рублей уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Миннигалиной Зугры Ниловны, Наджафовой Ирины Ралифовны, удовлетворить.

Признать Наджафова Садиг Эльхан оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Наджафова Садиг Эльхан оглы в пользу Миннигалиной Зугры Ниловны расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Г.Т.Сахаутдинова

Решение не вступило в законную силу.