Наливкина Нина Семёновна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело №2-1941/2012

29 ноября 2012 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Т.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Н. обратилась с иском в суд к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом был возведён в 1954 году П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме помимо П. проживали и были зарегистрированы она, а также её братья К. и К. Брак между её матерью и П. не заключался, в связи с чем, решением суда от 20.04.2001 года был установлен факт признания отцовства П. в отношении неё, данное решение вступило в законную силу 30.04.2001 года. К нотариусам г. Салехарда о вступлении в наследство после умершего Н. никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют. После смерти отца, она фактически приняла наследство, постоянно проживала в спорном доме, оплачивала услуги электроэнергии, производила косметический ремонт, в 1990 году её силами были проведены восстановительные строительные работы дома.

В судебном заседании истец Н. и её представитель Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивали по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что истец является единственны...

...м наследником после смерти отца, поскольку её брат К. ДД.ММ.ГГГГ умер, а К. на спорный дом не претендует, при этом установленный законом срок для принятия наследства она пропустила, однако фактически приняла наследство.

Представители ответчика администрации муниципального образования г. Салехард Б. и В., действующие по доверенности, указали, что администрация г. Салехард не является надлежащим ответчиком, поскольку какой-либо спор о праве отсутствует, также указали на отсутствие возражений против удовлетворения иска.

Допрошенный в качестве свидетеля Т. показал, что спорный дом примерно в 50-х годах построил П., являющийся отцом истца Н., в доме постоянно проживали П., истец и её братья. После смерти Н. истец осталась жить в данном доме, совместно с мужем отреставрировала его, сделал капитальный ремонт. Пояснил, что истец фактически владеет спорным домом, какие-либо лица претензий к истцу по поводу данного имущества не предъявляли.

Свидетель В. показала, что семья П. приехала в <адрес> примерно в 1954 году, построили спорный дом, в настоящее время в нём живёт истица и её муж, они содержат данный дом, делают в нём ремонт.

Заслушав объяснения истца, его представителя, представителей ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, истец Н. является дочерью П., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Факт родственных отношений истца с П. подтверждается представленными документами и сомнений не вызывает.

В судебном заседании установлено, что после смерти П. осталось имущество в виде жилого дома <адрес> в г. Салехард. Указанный дом был возведён в 1954 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Вместе с тем, по информации, предоставленной Государственным архивом ЯНАО, а также администрацией муниципального образования г. Салехард, сведения об отводе земельного участка под строительство жилого дома <адрес> г. Салехард отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования село Катравож следует, что Н. была зарегистрирована в частном доме на территории <адрес> и проживала с отцом П., братьями К. и К.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации жилой дом, зарегистрированные права на дом <адрес> в г. Салехард отсутствуют.

Из материалов дела следует, что жилой дом <адрес> в г. Салехард в реестре жилищного фонда муниципального образования г. Салехард, в реестре объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа, в реестре федерального имущества Российской Федерации не значится.

По данным технического учёта ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на техническом учёте не состоит.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, к нотариусам г. Салехард с заявлением о вступлении в наследство после умершего Н. никто не обращался, наследственное дело к имуществу не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось. Кроме того, согласно свидетельству о смерти брат истца К. умер ДД.ММ.ГГГГ, а брат К. на спорный дом не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ П. является истец Н.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 указанной стати, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По делу установлено, что истец фактически приняла наследство, приняла меры по охране имущества, осуществляет его содержание, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Кроме того, показаниями свидетелей подтверждаются обстоятельства фактического владения истцом спорного жилого дома, а также период владения, открытый, непрерывный и добросовестный характер такого владения. Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Обстоятельств, опровергающих доводы истца, судом не установлено, равно как и не установлено притязаний на спорный жилой дом со стороны иных лиц, кроме притязаний истца.

Более того, ответчик против удовлетворения требований иска не возражал, о каких-либо обстоятельствах, препятствующих признанию за истцом права собственности, не указал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Н. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий/подпись/

Копия верна судья К.В. Лисиенков