Назикян Мария Геннадьевна

отметка об исполнении решения 2-565/2014

РЕШЕНИЕ

16 сентября 2014 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Краснобаева С.В.,

с участием помощника прокурора Цимлянского района Ростовской

области Сидоренко Я.С.,

истца Куликовой Т.А.,

представителя истца Назикян М.Г. по доверенности Куликовой Т.А.,

при секретаре Дмитриенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова Т.А., Назикян М.Г. к Степанов В.В., третьи лица УФМС России по РО о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Куликова Т.А., а так же являясь представителем по доверенности истца Назикян М.Г., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она и её дочь Назикян М.Г. в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками жилого дома (по 1/2 доли каждая), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящий момент в вышеуказанном доме проживает и зарегистрирован бывший муж истицы Куликова Т.А. - Степанов В.В., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании изложенного истцы просят суд выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Куликова Т.А. и одновременно представитель Назикян М.Г. по доверенности поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Степанов В.В. в судебное заседание не прибыли о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причин...

...у не явки суду не сообщил, в материалах дела имеется конверт с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Помощник прокурора Цимлянского района Ростовской области Сидоренко Я.С. полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области.

В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит истцам Куликова Т.А., Назикян М.Г. (Куликова Т.А.) Назикян М.Г.. Основанием регистрации за истцом, прав собственности на жилой дом, явился договор мены жилого дома и земельного участка. (л.д.8-10)

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу с ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (статья 16 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

Отсутствие правовых оснований на проживание ответчика в домовладении истцов, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец Куликова Т.А. является собственником жилого <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.8-10).

Данное домовладение было приобретено в собственность ещё до заключения брака и совместного проживания истца Куликовой Т.А. с ответчиком Степановым В.В.

Ответчик Степанов В.В. не прибыл в судебное заседание, хотя и был извещен надлежащим образом, не предоставил доказательства в обоснование своей позиции в соответствии со статьями 55-57 ГПК РФ.

Проживание ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

В соответствии с ст. 301 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было

заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова Т.А., Назикян М.Г. к Степанов В.В., третьи лица УФМС России по РО о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Степанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.

Прекратить право пользования за Степанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять Степанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2014 года.

Председательствующий судья С.В. Краснобаев