Назимова Людмила Геннадьева

дело № 2-917/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Макуриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова Т.Г. к ООО «Жилкомцентр», ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о признании сумм неосновательным обогащением, признании действий противоправными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Ильясова Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомцентр», ООО ГУК «Жилфонд», просила признать полученную ООО «Жилкомцентр» сумму в размере 4 985,65 рублей неосновательным обогащением и обязать перевести указанную сумму с лицевого счета ООО «Жилкомцентр» в счет будущих платежей на лицевой счет ООО ГУК «Жилфонд»; признать противоправными действия должностных лиц ООО «Жилкомцентр» и ООО ГУК «Жилфонд», которые без заявления собственников незаконно внесли в графу платежного документа по жилищно-коммунальным услугам с февраля 2017 года по 20.09.2017г. дополнительно проживающего; признать противоправными действия должностных лиц ООО ГУК «Жилфонд» по факту непредставления информации о своей деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также по факту не перерасчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; обязать ООО ГУК «Жилфонд» прекратить противоправные действия по факту незаконного увеличения числа проживающих по адресу: <адрес>, аннулировать незаконное проживание с февраля 2017 года по 20...

....09.2017г., пересчитать и предоставить справку о перерасчете в судебное заседание на основании Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 (п.56.2 Правил) с 20.09.2016 по 20.09.2017г.

Требования мотивированы тем, что в феврале 2017г. две разные компании – ООО «Жилкомцентр» и ООО ГУК «Жилфонд» довели до потребителя, проживающего по адресу: <адрес> – Ильясова Т.Г. два платежных документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на сумму 4 970,15 руб. и 1 500,25 руб. с количеством проживающих/зарегистрированных – 0/1. В сведениях о плательщике были указаны разные номера лицевого счета, в банковских реквизитах имелись небольшие различия, изменились наименования организаций исполнителей услуг. В связи с возникшими вопросами в адрес ООО ГУК «Жилфонд» 13.03.2017г. было направлено заявление о перерасчете с 20.09.2016г. по 20.09.2017г. в связи с регистрацией Ильясова Т.Г. по месту пребывания по адресу: <адрес>. Неполучение ответа и платежного документа за март месяц, для исключения задолженности, 10.04.2017г. получателю ООО «Жилкомцентр» была внесена плата согласно балансу счета в размере 4 985,65 руб. Однако, согласно платежным документам ООО ГУК «Жилфонд», ООО «Жилкомцентр» не имело право получать плату в апреле 2017 года, так как в настоящее время целевой счет должен быть закрыт, либо ООО ГУК «Жилфонд» не имело право направлять платежные документы с информацией о том, что оно с 02.02.2017г. управляет многоквартирным домом 164 по пр.им.газ «Красноярский рабочий». Данные действия ООО «Жилкомцентр» расцениваются как неосновательное обогащение. Направление ОООГУК «Жилфонд» второй квитанции за февраль 2017г. следует расценивать как обман. Оснований для оплаты за апрель 2017г. согласно платежных документов ООО ГУК «Жилфонд» в размере 6 178,44 руб. не имелось, поскольку до 10.04.2017г. имелся расчетный счет ООО «Жилкомцентр». В связи с отсутствием достоверной информации 10.07.2017г. в ООО ГУК «Жилфонд» направлена жалоба о предоставлении информации о изменении наименования исполнителя услуг и предоставлении сведений о перерасчете с 20.09.2016 по 20.09.2017. До настоящего времени достоверная информация не получена, перерасчет не произведен. Более того, на сайте ООО ГУК «Жилфонд» лицензия зарегистрирована только 08.09.2017г. Кроме того, в феврале 2017г. согласно платежным документам ответчиков в нарушение п. 58 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 по адресу: <адрес> без заявления собственников появилось дополнительно проживающее незафиксированное лицо.

С учетом уточнения исковых требований от 02.04.2018г. (л.д. 124) Ильясова Т.Г. просит: признать полученную ООО «Жилкомцентр» сумму в размере 4 985,65 рублей неосновательным обогащением и обязать перевести указанную сумму с лицевого счета ООО «Жилкомцентр» в счет будущих платежей на лицевой счет ООО ГУК «Жилфонд»; признать противоправными действия должностных лиц ООО «Жилкомцентр» и ООО ГУК «Жилфонд», которые без заявления собственников незаконно внесли в графу платежного документа по жилищно-коммунальным услугам с февраля 2017 года по 20.09.2017г. дополнительно проживающего; признать противоправными действия должностных лиц ООО ГУК «Жилфонд» по факту непредставления информации о своей деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также по факту не перерасчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; обязать ООО ГУК «Жилфонд» произвести перерасчет за содержание и ремонт жилого фонда с количеством проживающих «0», и предоставить справку о перерасчете в судебное заседание за вычетом начислений на уборку и вывоз мусора, пользование мусоропроводом, водоотведение, ГВС: компонент на теплоноситель, ГВС: компонент на ТЭ, повышающий коэффициент ГВС, Компонент на теплоноситель и повышающий коэффициент по холодной воде с февраля 2017г. и по настоящее время.

Истец Ильясова Т.Г., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя.

Представитель истца по доверенности от 24.08.2016г. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Назимова Л.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что услуга по вывозу твердых бытовых отходов является коммунальной услугой и подлежит перерасчету с учетом отсутствия проживающих в квартире, ответчиками не представлены сведения о перерасчетах, по увеличению тарифов, нет пояснений по поводу двух квитанций по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (до переименования - ООО ГУК «Жилфонд») – Старосотникова Е.А., действующая на основании доверенности от 25.12.2017г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, подержала доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, а также пояснила, что ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее ООО ГК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом со второго февраля 2017 года, поэтому за февраль было два платежных документа от разных управляющих компаний. Перерасчет за услуги по содержанию жилого фонда в случае временного отсутствия проживающих не производится, поскольку собственники не зависимо от проживания обязаны нести данные расходы, перерасчет по оплате коммунальных услуг может быть произведен только в случае отсутствия приборов учета и невозможности их установки, в этом случае начисление производится от числа зарегистрированных, а в случае отсутствия зарегистрированных - от числа собственников. Акта о невозможности установки приборов управляющей компании предоставлено не было, показания приборов учета передавались не регулярно, после очередной передачи показаний ИПУ начисление производится по показаниям.

Ответчик ООО «Жилкомцентр» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ранее представитель ООО «Жилкомцентр» - Митрофанов П.А., действующий на основании доверенности от 26.12.2017г., против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что истцу управляющей компанией ООО «Жилкомцентр» в феврале 2017г. были начислены к оплате денежные средства в размере 58,89 за один день управления многоквартирным домом, так как со 2-го февраля 2017г. управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖСК». Также была начислена задолженность в размере 4 970,15 рублей, образовавшаяся ранее, которая была погашена истцом 10.04.2017г. Кроме того, в июне 2017г. ООО «Жилкомцентр» произвело перерасчет за теплоэнергию с ресурсоснабжающей организацией, в результате которого у истца образовалась задолженность в размере 5 680,65 рублей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования необоснованным и не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Ильясова Т.Г. и Назимова Л.Г. по ? доле в праве собственности каждая на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.07.2009г.

Управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> до 02.02.2017г. осуществляло ООО «Жилкомцентр» на основании договора управления № от 10.07.2006г. (л.д. 72-75). С 02.02.2017г. указанный многоквартирный дом включен в лицензию ООО ГУК «Жилфонд», управление домом осуществляется на основании договора управления № от 29.11.2016г. С декабря 2017г. ООО ГУК «Жилфонд» переименовано в ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ООО УК «ЖСК»).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Ильясова Т.Г. с 12.08.1999г. (л.д. 63)

Согласно справке о регистрации от 13.10.2016г. Ильясова Т.Г. зарегистрирована по месту пребывания с 20.09.2016г. по 20.09.2017г. по адресу: <адрес> (л.д.11).

13.03.2017г. Ильясова Т.Г. обратилась в ООО «Жилкомцентр» с заявлением о перерасчете за период с 20.09.2016г. по 20.09.2017г., представив указанную выше справку о регистрации в <адрес>. (л.д. 12)

10.07.2017г. Ильясова Т.Г. обратилась в ООО ГУК «Жилфонд» и ООО «Жилкомцентр» с жалобой на непредоставление достоверной информации о перерасчете, а также просила предоставить сведения об исполнителе услуг и перерасчете за период с 20.09.2016г. по 20.09.2017г. (л.д. 13)

В ответ на обращение ООО ГУК «Жилфонд» сообщило, что 02.02.2017г. дом исключен из лицензии ООО «Жилкомцентр» в связи с переходом в ООО ГУК «Жилфонд». Основанием перехода является протокол общего собрания собственников. В соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498, с 01.01.2017г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.56). Кроме того, перерасчет за временное отсутствие потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета осуществляется только по тем жилым помещениям, где отсутствует техническая возможность установки приборов. Поэтому к справкам необходимо прилагать акт, который должен быть составлен представителем технического отдела, в случае, если отсутствует техническая возможность установки приборов учета (п.92) (л.д. 85)

14.07.2017г. Ильясова Т.Г. направила в ООО «ГУК «Жилфонд» заявление, в котором просила производить начисление по индивидуальным приборам учета горячей и холодной воды, а также указала показания приборов: холодная вода – 207,05, горячая вода – 164,13 (л.д. 142)

05.02.2018г. Ильясова Т.Г. обратилась в ООО «ГУК «Жилфонд» с заявлением о перерасчете за период с 09.11.2017г. по 09.11.2019г. и снятии временно с регистрационного учета, представив свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 82-83).

В ответ на обращение Ильясова Т.Г. ООО УК «ЖСК» сообщило, что поскольку 14.07.2017г. в квартире введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета расхода холодной и горячей воды начисление платы на потребленные коммунальные ресурсы производится исходя из фактического расхода и не зависит от количества зарегистрированных. Для правильного начисления коммунальных услуг необходимо передавать ежемесячно фактические показания расхода воды, которые не переданы с октября 2017г. (л.д. 84).

Разрешая требования Ильясова Т.Г. о признании полученной ООО «Жилкомцентр» платы в размере 4 985,65 руб. неосновательным обогащением и перечислении указанной суммы в счет платежей на лицевой счет ООО ГУК «Жилфонд» суд принимает во внимание следующее.

Как следует из представленных стороной истца платежных документов, выданных управляющей компанией ООО «Жилкомцентр» в период с декабря 2016г. по февраль 2017г. показания индивидуальных приборов учета по жилому помещению по адресу: <адрес> в управляющую компанию не передавались, при этом начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение не производилось, в графах платежного документа «Всего начислено за расчетный период, руб.» и «Итого к оплате за расчетный период, руб.» по строкам холодная вода и водоотведение стоят значения «0,00».

При этом, из указанных платежных документов следует наличие недоплаты на начало каждого расчетного периода, в том числе, в платежном документе за декабрь 2016г. недоплата на начало расчетного периода составляла 4393,30 руб., в платежном документе за январь 2017г. – 4758,77 руб., в платежном документе за февраль 2017г. указано, что недоплата на начало расчетного периода составляет 4911,26 руб., к оплате за расчетный период начислено 58,89 руб., итого к оплате с учетом пени – 4 985,65 руб. Доказательств того, что оплата жилищно-коммунальных услуг в указанные периоды производилась в полном объеме и задолженность по оплате отсутствовала, либо доказательств наличия нарушений при начислении платы стороной ответчика не представлено. Согласно письменному отзыву ООО «Жилкомцентр» на исковое заявление задолженность в размере 4 970,15 руб. была погашена истцом 10.04.2017г.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания полученной ООО «Жилкомцентр» платы в размере 4 985,65 руб. неосновательным обогащением и перечислении указанной суммы в счет платежей на лицевой счет ООО ГУК «Жилфонд».

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании противоправными действий ООО «Жилкомцентр» и ООО ГУК «Жилфонд», в виде внесения в графу платежного документа по жилищно-коммунальным услугам с февраля 2017 года по 20.09.2017г. дополнительно проживающего.

Так, согласно представленным платежным документам в период с декабря 2016г. по февраль 2017г. количество проживающих/зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес> указано: 0/1. С февраля 2017г. указанная строка платежных документов содержит сведения об 1 проживающем и 1 зарегистрированном.

Вместе с тем, данные обстоятельства не свидетельствуют о нарушении прав истца.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно акту ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды от 26.12.2013г., составленному ООО «ВинТех», в квартире по адресу: <адрес> установлены и опломбированы ИПУ, указана дата очередной метрологической поверки для счетчика холодной воды –02.05.2018г., для счетчика горячей воды – 03.05.2016г. (л.д. 79)

При этом как указано выше показания приборов учета в управляющую компанию ООО «Жилкомцентр» в декабре 2016 г - феврале 2017г. не передавались.

В ООО «ГУК «Жилфонд» с заявлением о начислении платы по индивидуальным приборам учета горячей и холодной воды Ильясова Т.Г. обратилась 14.07.2017г., указав показания приборов: холодная вода – 207,05, горячая вода – 164,13 (л.д. 142)

С заявлением о перерасчете платы и предоставлением сведений о непроживании зарегистрированного в спорной квартире Ильясова Т.Г. обратилась в ООО УК «ЖСК» 10.07.2017г. (л.д. 13). При этом согласно платежным документам с февраля по сентябрь 2017г. показания ИПУ по <адрес> также не передавались.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о наличии в жилом помещении ИПУ до июля 2017 года собственники в ООО УК «ЖСК» не предоставляли, показания ИПУ до октября 2017 года не передавали, начисление платы правомерно производилось по нормативу потребления на одного проживающего. При этом согласно представленному управляющей компанией расчету, после получения информации о текущих показаниях ИПУ управляющая организация произвела перерасчет.

Требования истца о признании противоправными действий ООО ГУК «Жилфонд» по факту непредставления информации о своей деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, суд находит необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что управляющей компанией ООО УК «ЖСК» давались ответы на обращения истца. А, кроме того, сведения об управляющей компании, осуществляющей управление конкретным многоквартирным домом, находятся в открытом доступе в сети интернет на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю.

Разрешая требования Ильясова Т.Г. о возложении на ООО ГУК «Жилфонд» обязанности произвести перерасчет за содержание и ремонт жилого фонда с количеством проживающих «0», и предоставить справку о перерасчете в судебное заседание за вычетом начислений на уборку и вывоз мусора, пользование мусоропроводом, водоотведение, ГВС: компонент на теплоноситель, ГВС: компонент на ТЭ, повышающий коэффициент ГВС, Компонент на теплоноситель и повышающий коэффициент по холодной воде с февраля 2017г. и по настоящее время, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87 Правил).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88 Правил).

Таким образом, в силу действующего законодательства, перерасчет платы за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу потребления в связи с непроживанием в жилом помещении производится на основании заявления в установленном порядке на основании документов, подтверждающих временное непроживание в жилом помещении и невозможность установки в жилом помещении ИПУ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела был подтвержден факт наличия в принадлежащей истцу квартире ИПУ, законных оснований для возложения на управляющую компанию обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием собственника суд не усматривает.

Доводы стороны истца о том, что вывоз твердых бытовых отходов является коммунальной услугой, которая подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием в квартире проживающих, являются не состоятельными.

Действительно, плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее- ТКО) включена в состав платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО осуществляется в соответствии с разд. XV(1) Правил предоставления коммунальных услуг. Юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора на срок не менее чем 10 лет (ст. 24.6 Федерального закона "Об отходах производства и потребления").Управляющие организации, ТСЖ, кооперативы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). При непосредственном управлении собственники заключают договоры напрямую с региональным оператором (ч. 11.1 ст. 161 ЖК РФ). Региональный оператор по обращению с ТКО отвечает за оказание коммунальной услуги начиная от места сбора ТКО, если иное не установлено договором (ч. 15.1 ст. 161 ЖК РФ).

Формально уже с 1 января 2016 г. обращение с ТКО - коммунальная услуга (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

С 14 марта 2017 г. вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, Правила содержания общего имущества и другие подзаконные акты. В результате изменился порядок предоставления услуги по вывозу мусора и расчета платы за нее (Постановление Правительства РФ от 27.02.2017 N 232 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"). Однако на практике переход на новую систему вывоза мусора будет производиться поэтапно.

В соответствии с ч. 20 ст. 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории этого субъекта, но не позднее 1 января 2019 г.

Учитывая, что в Красноярском крае такого соглашения еще не заключено и единый тариф на услугу по обращению с ТКО на территории этого субъекта еще не утвержден, плата за вывоз ТКО входит в структуру платы за содержание жилого фонда, в связи с чем не подлежит перерасчету при временном отсутствии проживающих в жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что нарушений прав истца неправомерными действиями ответчиков судом не установлено, его исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильясова Т.Г. к ООО «Жилкомцентр», ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о признании сумм неосновательным обогащением, признании действий противоправными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого фонда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2018г.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья А.Н. Глебова