Нечеса Мария Павловна

31RS0021-01-2022-001131-55 №2-98/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 20 марта 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца Иванова М.П.,

в отсутствие истцов Иванова П.М., Ивановой Т.А., Нетреба А.П., Нечеса М.П., представителей ответчиков Управления Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Павла Михайловича, Ивановой Тамары Александровны, Нетреба Анны Павловны, Нечеса Марии Павловны, Иванова Михаила Павловича к Управлению Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях), о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иванов П.М., Иванова Т.А., Нетреба А.П., Нечеса М.П., Иванов М.П. обратились в суд с иском к Управлению Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгород...

...ской областях), о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им на семью из пяти человек выдан ордер на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме жилого дома при передаче его в пользовании им было передано нежилое здание - хозпостройка 1988 года ввода в эксплуатацию площадью 34,8 кв.м. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в их пользовании. Просят признать право общей долевой собственности за ними – на нежилое помещение/хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доле в праве за каждым.

В судебном заседании истец Иванов М.П. поддержал исковые требования в полном объеме.

Истцы Иванов П.М., Иванова Т.А., Нетреба А.П., Нечеса М.П., в судебное заседание явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях истцы настаивают в полном объеме.

Представители ответчика Управления Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом повесткой суда. Возражений относительно заявленных исковых требований от них не поступило.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях) в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом повесткой суда. От них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований от него не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано Иванову П.М. на семью из пяти человек, что подтверждается ордером № и контрольным талоном к ордеру № на жилое помещение.

В соответствие со справкой управления Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес>, имеющейся в материалах дела, согласно записям похозяйственных книг по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Иванов Павел Михайлович, Иванова Тамара Александровна (жена), Васильева Анна Павловна (дочь), Иванов Михаил Павлович (сын), Нечеса Мария Павловна (дочь).

В 2005 года между истцами и Муниципальным образованием «г. Старый Оскол и Старооскольский район» заключен договор № на передачу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственность граждан в <адрес>. Право долевой собственности истцов по 1/5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 81,9 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировано на имя истцов, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом находиться в пользовании истцов.

Судом установлено, что кроме жилого дома на территории земельного участка, который находится в пользовании истцов и на территории домовладения истцов находится нежилое здание-хозпостройка 1988 года ввода в эксплуатацию, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №, однако в собственность истцов она передана не была.

Согласно ответа Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях) № от ДД.ММ.ГГГГ хозпостройка площадью 34,8 кв. м., с кадастровым номером №, учтена в реестре федерального имущества.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике хозпостройки площадью 34,8 кв. м., с кадастровым номером №, отсутствуют.

В ходе судебного заседания была исследована копия инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>. Из технических паспортов на домовладение по указанному адресу усматривается, что с 1990 года имеются сведения о наличии на территории домовладения по указанному адресу нежилого здания - хозпостройки площадью 39,7 кв.м. Площадь данного нежилого здания/хозпостройки уточнена при проведении технической инвентаризации и составляет 34,81 кв.м.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с 1990 года спорное нежилое здание/хозпостройка фактически находится в пользовании истцов.

Истцы открыто, с 1990 года пользуются спорным нежилым зданием/хозпостройкой.

С момента предоставления по настоящее время претензий со стороны Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях) не было и на момент рассмотрения дела не имеется.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание расположенное, <адрес>, имеет площадь 34,8 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ст.11 Федерального Закона от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Более 15 лет и по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют, и пользуются спорным нежилым зданием, никто из других лиц не заявлял своих прав на указанное нежилое здание, не истребовал его у истцов. Истцы не скрывают факта владения и пользования данным помещением, проживают в доме, пользуются спорной хозпостройкой, хранят в ней свои вещи, осуществляют действия по ее содержанию и ремонту, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, пояснениями истца.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, в соответствие со ст. 234 ГК РФ, суд считает, требования Иванова П.В., Ивановой Т.А., Нетреба А.П., Нечеса М.П., Иванова М.П. о признании права собственности в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Павла Михайловича, Ивановой Тамары Александровны, Нетреба Анны Павловны, Нечеса Марии Павловны, Иванова Михаила Павловича к Управлению Обуховской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскльского городского округа Белгородской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях), о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Ивановым Павлом Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановой Тамарой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Нетреба Анной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Нечеса Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановым Михаилом Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - хозпостройку, площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2023 года.

Судья И. А. Алтунина