Нефагина Анна Викторовна

2-1245/2021

50RS0033-01-2021-000711-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием истца Данилкина В.В. и его представителя по доверенности Кузьмина А.П.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилкина В.В. к СНТ «Орехово-Майское» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Орехово-Майское» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 821 кв.м, в соответствии с данными межевого плана расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. При проведении геодезических работ, межевания, при уточнении границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 821 кв.м. Уточнение местоположения границ земельного участка было произведено исходя из того, что его границы существуют на местности более 15 лет и закреплены по всему периметру с использованием объектов искусственного происхождения ...

Показать ещё

...(сетка «рабица»). Границы земельного участка не менялись с 1992 года – с момента первичного предоставления земельного участка. Споров с соседями по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Орехово-Майское» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах, фактически занимаемой площадью 821 кв.м.

Истец Данилкин В.В. и его представитель по доверенности Кузьмин А.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика председатель СНТ «Орехово-Майское» Бухтеева Ю.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объёме, о чём предоставил суду письменное ходатайство, приобщённое к материалам гражданского дела.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.Судом установлено, что истец является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности. При проведении межевых работ было выявлено, что фактически он пользуется земельным участком, площадью 821 кв.м. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. Права иных землепользователей истцом не нарушены. Споров между смежными землепользователями не имеется, что следует из представленных документов, а также Акта согласования границ земельного участка.Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований об уточнении местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с данными межевого плана расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ:Исковые требования Данилкина В.В. удовлетворить.Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 821 кв.м, по фактическому пользованию, в соответствии с данными межевого плана расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО, по следующим координатам:Номер точки

Координаты, м

Х

Y

н1

471 723,81

2 294 768,06

н2

471 705,25

2 294 796,74

н4

471 684,50

2 294 771,44

н4

471 682,69

2 294 751,17

н5

471 693,78

2 294 750,00

н6

471 704,46

2 294 748,95

н7

471 707,12

2 294 748,80

н8

471 713,20

2 294 748,07

н9

471 722,40

2 294 747,26

н10

471 722,99

2 294 755,17

н1

471 723,81

2 294 768,06

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

(Мотивированное решение изготовлено «23» апреля 2021г.)

Председательствующий Е.В. Копина

Свернуть