Немеровец Юрий Алексеевич

Дело № 2- 382/2024 УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 20 сентября 2024 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Машиной В.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс»» к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, Рассоханову Алексею Викторовичу, Алексеевой Наталье Витальевне, Марченко Ирине Анатольевне, Немеровец Юрию Алексеевичу, Барановской Наталье Юрьевне, Сметаниной Татьяне Леонидовне, Селину Валерию Витальевичу, Селиной Екатерине Андреевне, Журавлевой Любови Васильевне о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги,

установил:

Государственное предприятие Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» обратилось в Арбитражный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что правообладателем объектов недвижимости по адресу: ЕАО, <адрес> квартиры №: 2, 4, 6, 11, 20, 21, 25, 27 является администрация Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО. Ответчик своевременно не произвел оплату услуг за потребленные коммунальные услуги (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по адресам: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 379,10 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 884,91 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 144 112,47 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 724,67 рублей...

...; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133 073,15 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149 632,24 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 319,29 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 762,41 рублей, а всего задолженность на общую сумму 910 888,24 рублей. В адрес ответчика направлялись претензии (требование) о досудебном погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО задолженность в общем размере 910 888,24 рублей за поставленные коммунальные услуги по указанным в иске адресам и периоды, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 218 рублей.

Определением арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ истцу государственному предприятию Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме 21218 рублей до рассмотрения дела.

Определением Арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рассоханов А.В., Алексеева Н.В., Марченко И.А., Немеровец Ю.А., Барановская Н.Ю., Сметанина Т.Л., Селин В.В., Журавлева Л.В.

Определением Арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения в Смидовичский районный суда ЕАО.

Определением Смидовичского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело передано по подсудности в Облученский районный суд ЕАО.

ДД.ММ.ГГГГ дело поступило в Облученский районный суд ЕАО, ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято в производство Облученского районного суда ЕАО.

Определением Облученского районного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Селина Е.А.,в качестве третьих лиц,не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: Терновая С.А., Немеровец С.Ю., Немеровец М.Ю., Терновой А.В.

В судебное заседание представитель истца - представитель ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не явился, о месте и времени слушания дела истец уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно поступившего ходатайства, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за поставленные коммунальные услуги с привлеченных ответчиков, проживающих по адресам: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 379,10 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 884,91 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 144 112,47 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 724,67 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133 073,15 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149 632,24 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 319,29 рублей; <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 762,41 рублей ( том 1 л.д. 115).

Ответчики: Рассоханов А.В., Алексеева Н.В., Марченко И.А., Немеровец Ю.А., Барановская Н.Ю., Сметанина Т.Л., Селин В.В.,Селина Е.А., Журавлева Л.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Терновая С.А., Немеровец С.Ю.,Немеровец М.Ю., Терновой А.В, представитель ответчика-представитель администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из письменного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 78-79) и от ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика - представителя администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО следует, что данный ответчик иск не признает, мотивируя доводы возражений по иску тем, что жилые помещения по адресам : ЕАО, <адрес>, являющееся муниципальной собственностью, в спорный период образования задолженности были заселены и предоставлены администрацией муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения гражданам, которые до настоящего времени в них проживают и являются потребителями коммунальной услуги «отопление». Просила в иске ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО отказать.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно частям 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений определена также статьей 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица ( ч.3 ст.153 ЖК РФ).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, в спорный период образования задолженности по коммунальным услугам, принадлежат на праве муниципальной собственности муниципальному образованию «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, является Немеровец Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: супруга Терновая С.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дети нанимателя: Немеровец М.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Терновой А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор заключен неопределенный срок.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, следует, что в присутствии нанимателя Немеровец Ю.А., ведущими специалистами администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ФИО и ФИО, установлено, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает наниматель Немеровец Ю.А., договор социального найма не расторгался.

Из адресных справок УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Немеровец Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: ЕАО,<адрес>, Терновая С.А. также значится зарегистрированной в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.; Терновой А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; Немеровец С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>;

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, является Барановская Н.Ю.( паспорт №). Совместно с нанимателем в данном жилом помещении имеют право проживать следующие члены его семьи, дети: ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор заключен на ЛЕТ (до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Барановской Н.Ю. администрацией муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» передано пригодное для постоянного проживания жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>.

Из адресной справки УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Барановская Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.

Из сообщения администрации МО «Теплоозерское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после окончания срока действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Барановской Н.Ю., данный договор расторгнут не был, в связи с чем Барановская Н.Ю. и члены ее семьи до настоящего времени проживают в данном жилом помещении и являются потребителями коммунальных услуг.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, следует, что в присутствии нанимателя Барановской Н.Ю., ведущими специалистами администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ФИО и ФИО, установлено, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает наниматель Барановская Н.Ю.,в настоящее время оформляется договор мены в отношении данного жилого помещения.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, являются Селин В.В.( паспорт №) и Селина Е.А. (паспорт №). Совместно с нанимателями в данное жилое помещение вселяются следующие члены их семьи, дети: ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор заключен на ЛЕТ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Селину В.В. и Селиной Е.А. администрацией муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» передано пригодное для постоянного проживания жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>.

Из сообщения администрации МО «Теплоозерское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после окончания срока действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Селиным В.В. и Селиной Е.А., данный договор найма жилого помещения расторгнут не был, жилое помещение по акту приема –передачи обратно в администрацию не передавалось, Селин В.В.,Селина Е.А., и их члены семьи до настоящего времени проживают в данном жилом помещении и являются потребителями коммунальных услуг, с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора мены являются собственниками данного жилого помещения.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>, следует, что в присутствии нанимателя Селина В.В., ведущими специалистами администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ФИО и ФИО, установлено, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает Селин В.В.,которые с ДД.ММ.ГГГГ года являются на основании заключенного договора мены собственниками данного жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Селина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Селиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение находилось в муниципальной собственности муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, что также подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресных справок УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Селина Е.А. значится зарегистрированной по адресу: ЕАО, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Селин В.В. также значится зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 2.2.2 ч. 2.1 вышеуказанных договоров найма жилого помещения, заключенных администрацией МО «Теплоозерское городское поселение» с нанимателем Барановской Н.Ю., а также с Селиной Е.А. и Селиным В.В., наниматель обязан своевременно и в полном обьеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по утвержденным в соответствие с законодательством РФ ценам и тарифам не позднее 10 числа месяца. Аналогичные положения содержатся в ч. 4 п. 3 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Немеровец Ю.А.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики Немеровец Ю.А., Селина Е.А., Селин В.В., Барановская Н.Ю. не предоставили суду каких-либо возражений по иску, в том числе и доказательств того, что в спорный период образовавшейся задолженности, они не проживали с жилых помещениях, которые им были предоставлены по вышеуказанным договорам найма.

Таким образом, из материалов дела установлено, что собственник жилого помещения – администрация муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО не обязано в спорный период задолженности вносить плату за вышеназванные жилые помещения и коммунальные услуги,поскольку данные жилые помещения были администрацией заселены в установленном законом порядке. Между тем наниматели вышеуказанных жилых помещений Немеровец Ю.А., Селина Е.А., Селин В.В., Барановская Н.Ю. с момента заключения с ними вышеуказанных договоров найма, обязаны исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» является с ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальной услуги по отоплению по отношению к многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес> ЕАО, что подтверждается постановлением Правительства ЕАО от 03.10.2019 № 308-ПП, «О принятии имущества в государственную собственность Еврейской автономной области из собственности муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района и закреплении его на праве хозяйственного ведения», Приложениями №1 и №2 к данному постановлению, а также положениями Устава ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» ( п. п.1.1.,п. 2.2 Устава), что не оспаривалось ответчиками.

Согласно справкам и платежным документам о начисленной и оплаченной услуги по отоплению, имеющимся в деле, задолженность за оказанную ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» услугу по отоплению по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 75724 рублей 67 копеек, по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 93319 рублей 29 копеек, по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 133073 рублей 15 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца –представителя ГП ЕАО ФИО поступило письменное заявление об уточнении исковых требований и частичном отказе от исковых требований, согласно которого истец уменьшил размер заявленных исковых требований к Немеровец Ю.А.,являющемуся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, так как Немеровец Ю.А. оплатил в ДД.ММ.ГГГГ – 13000 рублей,в ДД.ММ.ГГГГ оплатил10000 рублей, просил взыскать с Немеровец Ю.А. задолженность за поставленную коммунальную услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52724 рублей 67 копеек.

Суд согласен с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он произведен и подписан надлежащим лицом, за верный период времени, с учетом производимых начислений и отсутствия в полном размерен оплат, произведенный, исходя из объема поставленных коммунальных услуг, общей площади жилого помещения. Ответчиками данный расчет не оспорен, своего расчета суду не представлено, доказательств ненадлежащего оказания коммунальной услуги по отоплению в спорный период ответчиками также не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО поступили письменные заявления о частичном отказе от исковых требований, согласно которого истец отказался от заявленных исковых требованиям к Рассоханову А.В., Алексеевой Н.В., Марченко И.А., Сметаниной Т.Л., Журавлевой Л.В, к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги, мотивируя отказ от иска тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Облученского судебного участка Облученского судебного района ЕАО вынесены судебные приказы, вступившие в законную силу (дело: № №,№,№, №, №) о взыскании с данных ответчиков за спорный период задолженности, заявленных по данному иску денежных сумм за потребленные коммунальные услуги,а также в связи с тем, что администрация муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Отказ истца от иска является его процессуальным правом и не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, право представителя истца ФИО на отказ от исковых требований полностью либо в части специально оговорено в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

В этой связи отказ истца от иска подлежит принятию судом с прекращением производства по настоящему делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением арбитражного суда ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ истцу ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме 21218 рублей до рассмотрения дела.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, исходя из положений ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ с ответчика Немеровец Ю.А. в доход бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1781 рублей 74 копейки, с Селина В.В. и Селиной Е.А. в равных долях в размере 2999 рублей 57 копеек, с каждого по 1499 рублей 78 копеек, с Барановской Н.Ю. в размере 4192 рубля 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» к Немеровец Юрию Алексеевичу, Барановской Наталье Юрьевне, Селину Валерию Витальевичу, Селиной Екатерине Андреевне, о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Немеровец Юрия Алексеевича (паспорт №) в пользу государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» (ИНН 7901547930) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52724 рублей 67 копеек.

Взыскать с Немеровец Юрия Алексеевича (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 1781 рублей 74 копейки.

Взыскать солидарно с Селина Валерия Витальевича ( паспорт №) и Селиной Екатерины Андреевны (паспорт №) в пользу государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» (ИНН 7901547930) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93319 рублей 29 копеек.

Взыскать в равных долях с Селина Валерия Витальевича (паспорт №) и Селиной Екатерины Андреевны (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 2999 рублей 57 копеек, с каждого по 1499 рублей 78 копеек.

Взыскать с Барановской Натальи Юрьевны (паспорт №) в пользу государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» (ИНН 7901547930) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ЕАО, <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133073 рублей 15 копеек.

Взыскать с Барановской Натальи Юрьевны (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 4192 рубля 19 копеек.

Принять отказ государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» от иска к Рассоханову Алексею Викторовичу, Алексеевой Наталье Витальевне, Марченко Ирине Анатольевне, Сметаниной Татьяне Леонидовне, Журавлевой Любови Васильевне, администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области, о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Прекратить производство по делу иску государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс»» к Рассоханову Алексею Викторовичу, Алексеевой Наталье Витальевне, Марченко Ирине Анатольевне, Сметаниной Татьяне Леонидовне, Журавлевой Любови Васильевне, администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги, в связи с отказом от иска.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что после прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Машина

мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024

Решение вступило в законную силу: 29.05.2015 года.

Дело № 2-273/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 20 апреля 2015 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Машиной В.В.,

при секретаре Шкляр Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Немеровец Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Облученский районный суд ЕАО с иском к Немеровец Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что Биробиджанское отделение № 4157 Сбербанка России в соответствии с кредитным договором № Х от ДАТА выдало Немеровец Ю.А. кредит в сумме Х руб. под 21,0% годовых на срок 36 месяцев. Кредит предоставлялся путем зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика, открытый в филиале кредитора. Из иска следует, что согласно п. 3.5 договора погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом производится безакцептным списанием со счета должника в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием невыполнения или несвоевременного исполнения заемщиком обязательств по договору). Условия кредитного договора неоднократно заёмщиком нарушались, в результате этого образовалась просрочка платежа. На ДАТА просроченная задолженность по кредиту составляла Х руб. Х коп. Согласно расчету, размер процентов, причитающихся за пользование кредитом, составляет Х руб. Х коп., сумма просроченного основного долга составляет Х руб. Х коп., задолженность по неустойке – Х руб. Х коп.. В добровольном порядке требование о досрочном возврате суммы ...

...кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора ответчиком исполнено не было. Просят суд расторгнуть кредитный договор № Х от ДАТА; взыскать с Немеровец Ю.А. в пользу ОАО «Сбербанка России» сумму долга по кредиту в размере Х руб. Х коп., и уплаченную государственную пошлину в размере Х руб. Х коп. Также просят о рассмотрении дела по существу в отсутствие истца.

В судебное заседание представитель истца – представитель ОАО «Сбербанк России» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Согласно ст.116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Ответчик Немеровец Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки по доверенности Терновой С.А. и телефонограмма. Как следует из анкеты-заявления на получение потребительского кредита Терновая С.А. в графе «родственники» ответчиком указана супругой. Ответчик Немеровец Ю.А. не просил об отложении рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Немеровец Ю.А.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ в отношении договора займа.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 13/14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что ДАТА ответчик Немеровец Ю.А. обратился в ОАО «Сбербанк России» с заявлением на получение Потребительского кредита в размере Х рублей.

ДАТА между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) в лице Казюлиной Л.А., действующей на основании Устава, Положения о дополнительном офисе Сберегательного банка России и доверенности № Х от ДАТА и Немеровец Ю.А. (заемщик) был заключен Кредитный договор № Х, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщику «Потребительский кредит» в сумме Х рублей 00 копеек под 21,0 % годовых на цели личного потребления на срок 36 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Согласно условиям договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, в размере, в сроки и на условиях договора, а именно: Немеровец Ю.А. обязался аннуитентными платежами, в соответствии с графиком платежей, ежемесячно не позднее 01 числа, производить погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом. Срок окончания кредитного договора ДАТА.

Судом установлено, что ОАО «Сбербанк России» свои обязательства по предоставлению кредита ответчику Немеровец Ю.А. исполнил ДАТА в полном объеме, перечислив на счет № Х открытый в филиале № 4157/094 Сбербанка России на имя заемщика Немеровец Ю.А., денежную сумму в размере Х рублей, что подтверждается заявлением заемщика на зачисление кредита от ДАТА, распорядительной надписью филиала (дополнительного офиса) Сбербанка России от ДАТА, а также выпиской из лицевого счета по вкладу.

В судебном заседании также установлено, что просрочка оплаты основного долга и процентов за пользование кредитом со стороны ответчика Немеровец Ю.А. во исполнение обязанностей заемщика по вышеуказанному кредитному договору имела место неоднократно, начиная с ДАТА, в связи с чем, на ДАТА просроченная задолженность по кредиту составила Х рублей Х копеек, из которых: размер процентов, причитающихся за пользование кредитом, составляет Х рублей Х копеек, сумма просроченного основного долга составляет Х рублей Х копейки, задолженность по неустойке – Х рублей Х копеек, что подтверждается данными из расчета цены иска по договору от ДАТА № Х, заключенному с Немеровец Ю.А. по состоянию на ДАТА, представленному истцом.

Судом расчет проверен, ответчиком не оспаривался, возражений относительно расчета суммы задолженности им не предоставлено, в связи с чем суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом.

Согласно п.4.2.3. кредитного договора кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

ДАТА в адрес заемщика Немеровец Ю.А. истцом было направлено требование № Х о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, в связи с ненадлежащим исполнением Немеровец Ю.А. условий кредитного договора.

В установленный банком срок (не позднее ДАТА) денежные средства ответчиком Немеровец Ю.А. возвращены не были.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд пришел к выводу, что в период действия кредитного договора заемщик Немеровец Ю.А. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по уплате суммы ежемесячных платежей по возврату кредита и начисленных процентов, поскольку допускал просрочку платежей по кредитному договору, в том числе неоднократно, в одностороннем порядке прекратил внесение платежей по кредитному договору согласно графика платежей (погашает лишь частично просроченную задолженность).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о существенном нарушении ответчиком условий кредитного договора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о расторжении кредитного договора заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

По смыслу статьи 452 ГК РФ, соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. При этом требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что ДАТА заемщику Немеровец Ю.А. направлено истцом требование о досрочном (в срок до ДАТА) возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении кредитного договора.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст. 452 ГПК РФ, истцом соблюден.

Доказательств того, что ответчик Немеровец Ю.А. обратился в ОАО «Сбербанк России» с соглашением о расторжении кредитного договора в срок, установленный в требовании истца, суду представлено не было.

Оценивая вышеуказанные фактические обстоятельства и доказательства по делу, суд пришел к выводу, что неисполнение ответчиком Немеровец Ю.А. обязательств, предусмотренных кредитным договором № Х от ДАТА, в том числе по оплате задолженности по кредитному договору, в соответствии с вышеуказанными требованиями гражданского законодательства Российской Федерации и условиями заключенного кредитного договора, дают ОАО «Сбербанк России» право, как стороне договора, требовать взыскания с заемщика Немеровец Ю.А. суммы долга по кредитному договору досрочно, а также его досрочного расторжения, поскольку неисполнение обязательств по кредитному договору со стороны ответчика является существенным нарушением его условий.

В связи с чем суд считает, что исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что согласно платежному поручению № Х от ДАТА при подаче искового заявления истцом оплачена в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере Х рублей Х копеек, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330,450,452, 809 - 811, 819, 820 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Немеровец Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № Х, заключенный ДАТА между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Немеровец Ю.А.

Взыскать с Немеровец Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России » задолженность по кредитному договору № Х от ДАТА в сумме Х рублей Х копеек

Взыскать с Немеровец Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России » Х рублей Х копеек в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Машина