Неустроева Вера Алексеевна

Гражданское дело № 2-2616/2023 публиковать

УИД: 18RS0002-01-2023-001543-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Ижевск 25 сентября 2023 года

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дергачевой Н.В.,

при секретаре Хаметовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроевой В.А. к ИП Жуйкову А.А. о расторжении агентского договора, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неустроева В.А. обратилась в суд с иском к ответчику ИП Жуйкову А.А. о расторжении агентского договора, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, убытков, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указано, что между Неустроевой В.А. (принципал) и ИП Жуйковым А.А. (агент), заключен агентский договору от 20.09.2022 №1. ИП Жуйков А.А. всячески уклоняется от исполнения принятых на себя по договору обязательств, что привело к существенным финансовым тратам, потере личного времени, а так же нравственным страданиям и переживаниям Неустроевой В.А. Согласно условиям договора принципал поручил, а агент принял на себя обязательство за вознаграждение совершать от имени принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу земельных участков площадью около 1 Га, которые должны быть образованы в результате раздела земельного участка площадью 488 700 кв.м., предназначенного для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и принадлежащего принципалу на праве собственности (п. 1.1. договора). Агент обязался согласовать возможность раздела общего земельного участка на отдельные участки меньшего размера (объекты) в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, Администрации Завьяловского района, территориальном отделе «Подшиваловский» и иных компетентных органах (п. 2.1.16 договора). Агент гарантировал свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего договора (п.1.4). для выполнения своих обязательств по договору принципал передал агенту 24.09.2022 денежные средства авансом в размере 50 000 руб. в качестве агентского вознаграждения и 61 000 руб. на приобретение материалов и оплату работ по обустройству дороги. В то же время, по инициативе и настоянию агента, принципал заключил договор на выполнение комплекса кадастровых работ от 30.09.2022 № 372 с ИП Смышляевой М.И. на сумму 82 000 руб. После завершения кадастровых работ принципал оплатил 27.10.2022 госпошлину в размере 14 700 руб., а готовый пакет документов направил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации и постановки образованных участков на кадастровый учет. В ходе рассмотрения предоставленных документов Росреестр направил Неустроевой В.А. уведомление о невозможности проведения регистрации и постановке на кадастровый учет образованных участков с указанием замечаний и сроком их устранения. В случае не устранения замечаний предполагалась приостановка и последующий отказ регистрационных действий. О сложившейся ситуации принципал незамедлительно информировал агента и в рамках агентского договора обратился к нему с просьбой устранить замечания указанных Росреестром. Согласно п. 2.1.12 договора принципал обязан представлять интересы с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего договора, в том числе в уполномоченных органах. В свою очередь агент начал избегать встреч и контактов с принципалом, стал уклоняться от исполнения принятых на себя по договору обязательств, полностью отстранился от участия в разрешении ситуации, никаких встречных действий со своей стороны не предприни...

...мал и фактически переложил всю работу и ответственность на принципала. В связи с тем, что устранить замечания Росреестра и решить вопрос самостоятельно принципал не смог и, чтобы не потерять всю сумму оплаченной госпошлины принципалу пришлось отозвать заявление на выполнение регистрационных действий. Одновременно с этим 30.01.2023 была направлена претензия агенту. Не получив ответ от агента принципал направил 11.04.2023 документы в Росреестр повторно, на что 25.04.2023 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с указанием замечаний и сроком на их устранение. В свою очередь указанные замечания устранить невозможно в принципе. В результате умышленного бездействия и безответственного отношения агента к своим обязанностям, изначальной не проработки вопроса по разделу земельного участка на участки меньшего размера, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав не выполнена и скорее всего изначально была невозможна. Как следствие договоры купли-продажи с потенциальными покупателя заключить не представляется возможным. Дополнительно ко всему агент не выполнил работы по благоустройству дороги, (не смотря на то, что деньги на эти цели ему переданы), вопросы технологического присоединения общего земельного участка и каждого объекта в отдельности электрическим сетям агент не проработал (п. 2.1.17), сведения о ходе исполнения договора не сообщал, отчеты о проделанной работе принципалу не представлял, даже после запросов (п.2.1.9, п. 2.8.1). В настоящее время агент на связь с принципалом не выходит, на телефонные звонки не отвечает, по указанному в договоре адресу не проживает. В свою очередь, согласно п. 3.2. договора агент обязан письменно известить принципала в течение 2-х рабочих дней с момента изменения юридического и фактического адреса местонахождения, реквизитов и расчетного счета. До настоящего времени уведомлений об изменениях каких-либо контактных данных в адрес принципала от агента не поступало. На основании п.п. 1.1, 2.1.11, 2.1.16, 3.5 договора агент гарантирует принципалу, что разделение участка юридически и практически возможно, а все расходы, связанные непосредственно с продажей объектов агент берет на себя, в том числе произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых с целью выполнения обязательств по договору стоимости доверенностей, договоров купли-продажи, оплаты нотариуса, получение выписок на объекты и т.п. При этом все расходы и риски связанные с невозможностью раздела общего земельного участка на отдельные участки меньшего размера (объекты) по юридическим и техническим причинам агент берет на себя (п. 3.6). Просит:

1.Расторгнуть агентский договор от 20.09.2022 № 1 заключенный между Неустроевой В.А. и ИП Жуйковым А.А. в одностороннем порядке по инициативе Неустроевой В.А. в связи с неисполнением агентом принятых на себя обязательств.

2.Обязать ИП Жуйкова А.А. возместить Неустроевой В.А. все понесенные расходы, включая моральный вред и вернут денежные средства на общую сумму 234 002,34 руб.

3.Обязать ИП Жуйкова А.А. возместить Неустроевой В.А. все судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

В судебном заседании представитель истца Неустроев Н.Л., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настоял в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик сам вышел на связь с истцом и предлагал свои услуги, при первой встрече передал визитку истцу, в течение одного месяца он настаивал на оказании услуг, в итоге истец огласилась. В собственности истца находился неразделенный земельный участок из земель сельхозназначения, планировалось разделить его для продажи под ИЖС. Однако это сделать невозможно, исходя из действующего земельного законодательства. Истцу пришлось занимать денежные средства для оплаты услуг кадастрового инженера и для оплаты услуг ответчика. Документально подтвердить нравственные страдания не могут.

Истец Неустроева В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образам.

Ответчик ИП Жуйков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако корреспонденция возвращена отправителю, в связи с истечением срока хранения.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещён о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

На основании ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Согласно п. 1, 2 ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

В силу ст. 1010 ГК РФ агентский договор прекращается вследствие: отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

По правилам ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

На основании абз. 3 ст. 974 ГК РФ поверенный обязан: сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» отказ от договора если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

На основании ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Судом установлено, что 20.09.2022 между Неустроевой В.Е. (Принципал) и ИП Жуйковым А.А. (Агент) заключен агентский договор № 1, предметом которого является комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу земельных участков площадью около 1 Га, именуемых в дальнейшем «объекты», которые должны быть образованы в результате раздела земельного участка площадью 488 700 кв.м., предназначенного для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и принадлежащего принципалу на праве собственности, расположенного по адресу: УР, <адрес>, кадастровый № в дальнейшем именуемый «общий земельный участок». Право собственности на объекты вытекает из права собственности принципала на общий земельный участок в процессе деления и межевания, в результате которого и формируются объекты, каждому из которых также будет присвоен уникальный кадастровый номер и каждый из которых в последствии будет поставлен на кадастровый учет. Раздел общего земельного участка и его преобразование в объекты должен проводиться при непосредственном участии принципала и агента. Агент гарантирует принципалу, что такое разделение юридически и практически возможно (п.1.1) (л.д.7-9)

Агент гарантировал свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего договора (п.1.4).

Агент обязуется сообщать принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов. (п. 2.1.9).

Агент обязался произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых агентом с целью выполнения своих обязанностей по настоящему договору (п. 2.1.11).

Агент обязался согласовать возможность раздела общего земельного участка на отдельные участки меньшего размера (объекты) в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, Администрации Завьяловского района, территориальном отделе «Подшиваловский» и иных компетентных органах (п. 2.1.16 договора).

Агент обязался проработать вопрос технологического присоединения общего земельного участка и каждого объекта в отдельности к электрическим сетям напряжением 220/380В, а именно: возможность технологического присоединения, условия, требования, перечень необходимых документов, стоимость и сроки подключения. Информировать обо всех условиях технологического присоединения принципала, покупателей, потенциальных покупателей. При любых изменениях незамедлительно информировать принципала, покупателей, потенциальных покупателей и доводить актуальную информацию (п. 2.1.17)

Принципал имеет право требовать от агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения договора, копии документов, подтверждающих проведенную агентом работу (п. 2.8.1)

Агентское вознаграждение агента составляет 20% от конечной фактической цены продажи первых десяти объектов, 30% от конечной фактической цены продажи одиннадцатого и последующих объектов в порядке очередности (п. 3.1)

Все расходы, связанные непосредственно с продажей объектов агент берет на себя, в том числе оплату стоимости доверенностей, договоров купли-продажи, оплаты нотариуса, получение выписок на объекты и т.п. (п.3.5)

Все расходы и риски связанные с невозможностью раздела общего земельного участка на отдельные участки меньшего размера (объекты) по юридическим и техническим причинам агент берет на себя (п. 3.6)

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 31.12.2024 или подписания договоров купли-продажи с третьими лицами (покупателями) на все объекты, выставленные на продажу (что наступит ранее) (п.4.1)

Договор может быть расторгнут в случаях, установленных действующим законодательством РФ (п.4.2)

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ (п. 4.3)

Для выполнения своих обязательств по договору принципал передал агенту 24.09.2022 денежные средства авансом в размере 50 000 руб. в качестве агентского вознаграждения и 61 000 руб. на приобретение материалов и оплату работ по обустройству дороги (л.д.11, 12)

Неустроева В.А. заключила договор на выполнение комплекса кадастровых работ от 30.09.2022 № 372 с ИП Смышляевой М.И. на сумму 82 000 руб. (л.д.13,14)

После завершения кадастровых работ Неустроева В.А. оплатила 27.10.2022 госпошлину в размере 14 700 руб., а готовый пакет документов направила в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации и постановки образованных участков на кадастровый учет (л.д.15)

В ходе рассмотрения предоставленных документов Росреестр направил Неустроевой В.А. уведомление о невозможности проведения регистрации и постановке на кадастровый учет образованных участков с указанием замечаний и сроком их устранения. В случае не устранения замечаний предполагалась приостановка и последующий отказ регистрационных действий.

30.01.2023 была направлена претензия агенту. Не получив ответ от агента истец направила 11.04.2023 документы в Росреестр повторно, на что 25.04.2023 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с указанием замечаний и сроком на их устранение (л.д.16,17-18)

Доказательств, подтверждающих исполнение Агентом принятых на себя обязательств, по продаже земельных участков площадью около 1 Га, которые должны быть образованы в результате раздела земельного участка площадью 488 700 кв.м., предназначенного для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и принадлежащего принципалу на праве собственности, расположенного по адресу: УР, <адрес>, кадастровый №, суду не представлено.

30.01.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия о расторжении агентского договора и возврате денежных средств в сумме 200 350 рублей.

Однако до настоящего времени денежные средства Неустроевой В.А. не выплачены.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, принимая во внимание, что ответчик обязательства перед истцом не исполняет, суд приходит к выводу, что Агентский договор от 20.09.2022 №1 подлежит расторжению в связи с ненадлежащим исполнением агентом обязательств по договору. Агент в разумный срок с учетом обстоятельств дела не приступил к исполнению обязательств по договору, отчетов о выполненных работах истцу в нарушение условий договора не представил. Договор заключен с определенным сроком действия, в связи с чем, невозможен односторонний отказ от исполнения договора. На момент рассмотрения дела срок действия Договора не истек. Вместе с тем, в соответствии с п.2.1.9 Договора, Агент обязуется по требованию Принципала сообщать все сведения о ходе выполнения настоящего Договора и предоставлять соответствующие документы. На претензию истца от 30.01.2023 ответчик не ответил, никаких документов, подтверждающих, что он приступил к выполнению работ по Договору ни истцу, ни в суд не представил.

В соответствии со ст.450 ГК РФ, договор может быть расторгнут судом досрочно при существенном нарушении одной из сторон условий договора. Такого рода нарушения, выразившиеся в ненадлежащем исполнении договора, допущены ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ИП Жуйкова А.А. в пользу Неустроевой В.А. денежные средства, уплаченные по указанному договору в размере 111 000 рублей.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика убытки в виде расходов на оплату кадастровых работ в размере 82 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в Росреестр в общем размере 8 400 руб.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее Закона о защите прав потребителей потребитель) потребитель, в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара, а также потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Согласно статье 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (пункт 1).

Как разъясняется в абзаце втором пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении дел о защите прав потребителей под убытками следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует вывод о праве гражданина-потребителя на возмещение убытков, причиненных ненадлежащим качеством реализуемых товаров, выполняемых для него работ или оказываемых ему услуг.

Согласно части 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 Постановления от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Таким образом, привлечение к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно при установлении совокупности следующих условий: доказанности наличия убытков и их размера; противоправности поведения причинителя вреда; наличия причинно-следственной связи между его противоправным поведением и возникшими убытками.

Недоказанность даже одного из перечисленных условий влечет за собой невозможность привлечения к имущественной ответственности в виде взыскания убытков.

Истец в исковом заявлении указывает, что по инициативе и настоянию агента, принципал заключил договор на выполнение комплекса кадастровых работ от 30.09.2022 № 372 с ИП Смышляевой М.И. на сумму 82 000 руб. После завершения кадастровых работ принципал оплатил 27.10.2022 госпошлину в размере 14 700 руб., а готовый пакет документов направил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации и постановки образованных участков на кадастровый учет. В ходе рассмотрения предоставленных документов Росреестр направил Неустроевой В.А. уведомление о невозможности проведения регистрации и постановке на кадастровый учет образованных участков с указанием замечаний и сроком их устранения. В случае не устранения замечаний предполагалась приостановка и последующий отказ регистрационных действий. О сложившейся ситуации принципал незамедлительно информировал агента и в рамках агентского договора обратился к нему с просьбой устранить замечания указанных Росреестром.

Согласно п. 2.1.12 договора принципал обязан представлять интересы с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего договора, в том числе в уполномоченных органах.

В свою очередь агент начал избегать встреч и контактов с принципалом, стал уклоняться от исполнения принятых на себя по договору обязательств, полностью отстранился от участия в разрешении ситуации, никаких встречных действий со своей стороны не предпринимал и фактически переложил всю работу и ответственность на принципала.

В связи с тем, что устранить замечания Росреестра и решить вопрос самостоятельно принципал не смог и, чтобы не потерять всю сумму оплаченной госпошлины принципалу пришлось отозвать заявление на выполнение регистрационных действий.

Одновременно с этим 30.01.2023 была направлена претензия агенту.

Не получив ответ от агента принципал направил 11.04.2023 документы в Росреестр повторно, на что 25.04.2023 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с указанием замечаний и сроком на их устранение.

Понесенные истцом убытки подтверждаются: договором на выполнение кадастровых работ от 30.09.2022 № 373 на сумму 82 000 руб. (л.д.13), сметой к договору № 372 от 30.09.2022 (л.д.14), чек от 27.10.2022 по оплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок на сумму 14 700 руб. (л.д.19), чек-ордер от 11.04.2023 по оплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок на сумму 1 050 руб. (л.д.20).

Таким образом, поскольку до настоящего времени ИП Жуйков А.А. своих обязанностей не исполнил, уклоняется от исполнения обязательств по договору № 1 от 20.09.2022, заключенного с истцом Неустроевой В.А., то суд считает требования истца Неустроевой В.А. о взыскании убытков в размере в виде расходов на оплату кадастровых работ в размере 82 000 руб., расходов на оплату госпошлины в Росреестр в общем размере 8 400 руб., законны и подлежат удовлетворению.

При этом, суд исходит также из презумпции отсутствия у потребителя, заключающего договор с профессиональным участником рынка оказания услуг, специальных познаний в той области, в которой ему буду оказаны услуг. В связи с чем, приходит к выводу, что истец Неустроева В.А., заключая договор на выполнение кадастровых работ от 30.09.2022, а также оплачивая госпошлину за совершение регистрационных действий, исходила из необходимости выполнения этих работ и совершения регистрационных действий в связи с заключением агентского договора с ответчиком. Самостоятельной ценности для истца Неустроевой В.А. кадастровые работы, выполненные по договору от 30.09.2022, не имеют.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Из толкования указанной нормы права следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В судебном заседании установлено, что ответчик нарушил права Неустроевой В.А., как потребителя, в связи с чем, требование истца в данной части подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, при определении размера компенсации морального вреда, суд на основании ч. 2 ст. 1101 ГК РФ с учётом характера причиненных потерпевшему нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, требований разумности и справедливости приходит к выводу о наличии оснований для компенсации морального вреда истцу на сумму 5 000 рублей.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца о расторжении договора и возврате денежных средств на досудебном этапе урегулирования спора ответчиком не исполнены, с ИП Жуйкова А.А. в пользу Неустроевой В.А. подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 103 200 рублей (из расчёта (111 000+ 82 000+ 8 400+ 5000) х 50%).

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, которые подтверждаются: кассовый чек об оплате за пересылку почтовой корреспонденции (претензии) с описью вложение от 30.01.2023 в размере 237,94 руб. (л.д.24), кассовый чек об оплате за пересылку почтовой корреспонденции (претензии) от 01.04.2023 в размере 164,40 руб. (л.д.21), нотариальной доверенностью 18 АБ 1876553 от 01.04.2023, за оформление которой уплачен 2200 руб. (л.д.28)

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые и иные, признанные судом необходимыми, расходы, понесенные сторонами.

Почтовые расходы истца на отправление претензий подтверждены документально соответствующими квитанциями об их оплате, относимы к рассмотренному судом делу и являются необходимыми, в связи с чем, подлежат возмещению ответчиком в полном объеме в размере 237,94 руб.

Также Неустроевой В.А. понесены расходы по удостоверению нотариальной доверенности на имя представителя Неустроева Н.Л. в размере 2 200 руб., что очевидно следует из текста самой доверенности.

Вместе с тем, согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В данном случает доверенность выдана на имя представителя для участия не в конкретном деле и является общей, в связи с чем, расходы Неустроевой В.А. по удостоверению доверенности нельзя отнести к судебным издержкам, в указанной части требования заявителя удовлетворению не подлежат

Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.3). Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Принимая во внимание, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины на основании ст. 103 ГПК РФ с ИП Жуйкова А.А. в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 564 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неустроевой В.А. к ИП Жуйкову А.А. о расторжении агентского договора, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, убытков, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Расторгнуть агентский договор от 20.09.2022 №1, заключенный между Неустроевой В.А. и ИП Жуйковым А.А..

Взыскать с ИП Жуйкова А.А. (паспорт №) в пользу Неустроевой В.А. (паспорт №) денежные средства, уплаченные по договору в размере 111000 руб., убытки в виде расходов на оплату кадастровых работ в размере 82000 руб., расходов на оплату госпошлины в Росреестр в общем размере 8400 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 103200 руб.

Взыскать с ИП Жуйкова А.А. в пользу Неустроевой В.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 237 руб. 94 коп.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов в большем размере - отказать.

Взыскать с ИП Жуйкова А.А. в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере 5564 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.

Судья: Н.В. Дергачева

Дело №а-1791/2023

Поступило 25.09.2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Белоцерковской О.А., при секретаре судебного заседания Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску МИФНС № по ________ к Неустроевой В. А. о взыскании недоимки по налогам и пени,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по ________ обратилась в суд с административным исковым заявлением к Неустроевой В.А. о взыскании недоимки по налогам и пени, указав, что на налоговом учете МИФНС России № по ________ состоит физическое лицо Неустроева В.А. как плательщик налогов. На дату подачи заявления налогоплательщик имеет задолженность по налогу в размере 734,44 рублей. До настоящего времени указанная сумма в бюджет поступила не в полном объеме. Одновременно административным истцом заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу административного искового заявления. Просит восстановить пропущенный срок для обращения в суд с заявлением о взыскании задолженности с должника, взыскать с ответчика задолженность по налогу в размере 734,44 рублей.

Представитель административного истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщ...

...ил.

В соответствии с ч.2 ст. 289 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленный иск не подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 57 Конституции РФ, каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

В силу ч. 2 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.

На основании пункта 1 статьи 45 НК РФ, налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Из представленных суду документов следует, что Неустроева В.А. состоит на учете в Межрайонной ИФНС России № по ________ и является плательщиком налога.

Инспекцией в адрес Неустроевой В.А. было направлено требование № от (дата) об уплате задолженности по налогам и пени. Срок исполнения обязательств был установлен по первому требованию до (дата).

Согласно ст. 48 НК РФ, заявление о взыскании подается в суд налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве.

В соответствии со ст. 75 НК РФ пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога или после уплаты таких сумм в полном объеме и в силу указанной статьи к пеням применен порядок принудительного взыскания, который установлен законодательством о налогах и сборах применительно к недоимке.

П. п. 1, 2 ст. 286 КАС РФ предусмотрено, что органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций. Административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.

В соответствии со ст.48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем (далее в настоящей статье - физическое лицо), в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов (налоговый орган по месту жительства физического лица в случае снятия этого лица с учета в налоговом органе, направившем требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов), вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, драгоценных металлов на счетах (во вкладах) в банке, и наличных денежных средств, этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Заявление о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица (далее в настоящей статье - заявление о взыскании) подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд. Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 10 000 рублей. Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Учитывая, что истец направлял в адрес Неустроевой В.А. требование от (дата) об уплате задолженности по налогам и сборам по срокам добровольный уплаты до (дата), при этом обратился за судебной защитой только (дата), т.е. за пределами шестимесячного срока суд полагает, что срок на обращение в суд, установленный ст.48 НК РФ, истцом пропущен.

Представителем административного истца заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращение в суд, поскольку указанный срок пропущен налоговым органом по уважительным причинам.

Однако, установление в законе срока для защиты нарушенных интересов лица, начала его течения и последствий пропуска такого срока обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников спорных правоотношений.

Следует учитывать, что своевременность подачи заявления и его правильность зависела исключительно от волеизъявления административного истца, наличия у него реальной возможности действий и не была обусловлена причинами объективного характера, препятствовавшими или исключавшими реализацию им права на судебную защиту в срок, установленный законом.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих своевременному обращению в суд за защитой нарушенного права, налоговым органом не представлено, в связи с чем, не имеется оснований полагать, что срок пропущен по уважительной причине.

В соответствии со ст. 180 КАС РФ, в случае отказа в удовлетворении административного иска в связи с пропуском срока обращения в суд без уважительной причины и невозможностью восстановить пропущенный срок в предусмотренных настоящим Кодексом случаях в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Изучив материалы административного дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска в связи с пропуском срока на обращение в суд.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока обращения в суд и административного искового заявления Межрайонной ИФНС № по ________ к Неустроевой В. А. о взыскании недоимки по налогам и пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через ________ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Белоцерковская