Невидимая Муза Андреевна

Дело №2-29/2025

УИД: 91RS0005-01-2024-000945-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года город Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике Чижовой Л.Э., с участием истца Вишневской Т.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вишневской Т. А. к Администрации <адрес> Республики Крым, Ванжула Н. Ю., Невидимому А. Ю. о признании отсутствующим право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о регистрации права собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок, признании право собственности на земельный участок, третьи лица СТСН «Огородник», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Армянский городской совет Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вишневская Т.А. обратилась в Армянский городской суд Республики Крым, с учетом уточнений, просила признать отсутствующим право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым на земельный участок №, площадью 0, 033 га, по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник», категория земли населенных пунктов, разрешенное использование садоводство, с кадастровым номером №. Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок №, площадью 0, 033 га, по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник», с кадастровым номером №. Признать за истцом Вишневской Т. А. право собственности на указанный земельный участок. Иск мотивирован тем, что земельный участок №, площадью 0,033 га, по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник» предоставлен Невидимой М. А. в собственность решением исполкома Армянского горсовета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. Прежний владелец, Невидимая М.А., земельный участок не осваивала, имущественные права относительно спорного земельного участка не реализовала, право собственности на землю не зарегистрировано. В материалах дела отсутствуют доказательства об изъятии спорного земельного участка у прежнего владельца Невидимой М.А. Ответчиком не предоставлено в суд доказательств, подтверждающих, что решение исполкома Армянского горсовета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Невидимой М. А., площадью 0,033 га по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник», отменено или признано незаконным. Согласно информации Департамента ЗАГС Минюста РК от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, Невидимая М. А., умерла ДД.ММ.ГГГГ. По информации Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № в Армянской государственной нотариальной конторе к имуществу Невидимой М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса умершей Невидимой М.А. состояла из части квартиры по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство, являются сын и дочь умершей - Невидимый А. Ю. и Ванжула Н. Ю.. Наследники вступили в наследство в установленные законом сроки. Личности наследников установлены государственным нотариусом ФИО7 Спорный земельный участок в качестве наследства не включен в составе наследственной массы, не наследовался, каких-либо право притязаний наследниками не заявлено до настоящего времени. Указанные наследники не обращались в СТСН «Огородник», земельный участок ими не осваивался. Переданный истцу Вишневской Т.А. земельный участок был заросшим, заброшенным, постройки и забор отсутствовали. На территории СТСН «Огородник» расположены земельные участки, которые длительное время не обрабатываются и за них не оплачиваются членские взносы. Согласно выписке из протокола общего собрания СТСН «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 0,0333 га выделен истцу. Собственником спорного земельного участка является муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым Администрация <адрес> Республики Крым, что препятствует во внесудебном порядке оформить право собственности за истцом. С целью предоставления земельного участка в установленном законом порядке истец обратился с заявлением в Администрацию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На дату рассмотрения дела в суде ДД.ММ.ГГГГ ответ из Администрации <адрес> не получен. Но по результатам устных обращений и встреч с главой Администрации <адрес> и Армянского городского Совета в адрес обратившихся членов СТСН «Огородник» получен ответ о невозможности предоставления земельных участков в собственность бесплатно и отмены имеющегося решения исполкома Армянского горсовета РК о предоставлении земельных участков в собственность прежним владельцам. Единственным способом защиты прав членов садового товарищества является обращение в суд с соответствующим иском (оспаривание права муниципальной собственности и признание права собственности за гражданином членом садового товарищества). Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен в собственность Невидимой М. А. до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации, она могла пользоваться земельным участком правомерно, но без оформления права собственности в законном порядке. Сведений об отмене решения исполкома Армянского горсовета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Невидимой М. А., площадью 0,033 га, по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник » ни одной из сторон в суд не предоставлено. Право собственности прежнего собственника на спорный земельный участок ни кем не оспорено. Предположительно, что последующая смена лиц, использовавших земельный участок и являющихся членами СТСН «Огородник», не может свидетельствовать об отсутствии у истицы права на этот земельный участок. Невидимой М. А. с ДД.ММ.ГГГГ не совершено действий по надлежащему оформлению права собственности на земельный участок ни в период действия законодательства Украины, ни в настоящее время по правилам Российского законодательства. То есть решение исполкома городского совета АР Крым по передаче в частную собственность земельного участка не исполнено. Между Администрацией <адрес> Республики Крым и СТСН «Огородник» заключен договор аренды земельного участка. Условиями п. 1.1. договора аренды земельный участок с кадастровым номером № передан в безвозмездное пользование СТСН «Огородник». Земельный участок общей площадью 22 000 кв.м, расположен в границах населенного пункта муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, <адрес>, на землях, отнесе...

...нных к муниципальной собственности. СТСН «Огородник» учтен администрацией <адрес> Республики Крым в установленном порядке до вступления в силу Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №PK/2016 «Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым». В соответствии с генеральным планом муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, утвержденным решением Армянского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в территориальной зоне коллективных садов и огородов. Согласно карте градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, утвержденных решением Армянского горсовета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок находится в зоне ведения садоводства. Администрация <адрес> Республики Крым согласовала возможность расположения земельного участка общей площадью 22 000 кв.м, в целях дальнейшего предоставления в пользование СТСН «Огородник». Решением 20 сессии 2 созыва Армянского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка. Общими собраниями членов СТСН «Огородник» утверждаются списки должников по оплате членских взносов, после чего рассылаются уведомления в адрес должников, также публикуются объявления в СМИ о необходимости погашения задолженности, направляются письменные уведомления о необходимости явки к председателю садового товарищества для решения вопроса о погашении задолженности по взносам. Из утвержденных списков никто не явился и не исполнил законное требование органа управления садового товарищества. В случае игнорирования членами садового товарищества законного требования принимаются решения о передаче заброшенных и неоплаченных земельных участков другим лицам. В отношении заброшенных участков проведена проверка надзорными органами. В частности пожарной инспекцией, составлены акты и предписания, зафиксированы факты заброшенности земельных участков, земля не обрабатывается, сухая трава не скашивается и не сжигается, что может привести к возгоранию, возникает угроза всему садовому товариществу и его членам. В составе согласованного расположения земельного участка в садовом товариществе и находится земельный участок №, переданный решением исполкома Армянского горсовета РК от ДД.ММ.ГГГГ № Невидимой М. А. в частную собственность. Спорный земельный участок не передавался для приватизации другим лицам, не был надлежащим образом освоен, длительное время не использовался. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СТСН «Огородник» рассмотрен вопрос о передаче заброшенных участков желающим членам садового общества. Постановлено единогласное решение передавать неоплаченные и неухоженные (заброшенные) участки другим членам СТСН «Огородника» в пользование. Данное решение не противоречит действующему законодательству. Статьей 42 Земельного кодекса РФ устанавливаются обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. На указанном земельном участке отсутствуют объекты строительства, земельный участок не имеет ограждений, к нему свободный доступ для неограниченного круга лиц, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного закона. До вступления истцом в права владения данным участком, как члена садового товарищества, территория земельного участка была заросшей сорняками. На нем находился бытовой мусор и имелась древесно-кустарниковая растительность, что являлось нарушением требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ. На сегодняшний день мусор убран, трава скошена, ведется работа по закупке ограждения по правилам СНиП РФ для садовых и огороднических товариществ. Нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на объект недвижимости, фактически, принадлежащий истцу. Сохранение оспариваемой регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект, имеющий правовой режим частной собственности иного лица, делает невозможным оформление прав во внесудебном порядке и его использование собственником. В данном случае невостребованный земельный участок, не использованный по назначению на основании распорядительного документа органа местного самоуправления членом садового товарищества, остается во владении СТСН «Огородник» с дальнейшей реализацией права на распоряжение, в том числе, передачу земельного участка другому члену садового товарищества, что и было сделано на законном основании. Как члену СТСН «Огородник» стало известно о наличии решения от ДД.ММ.ГГГГ № в апреле 2024 года при вступлении в члены садового товарищества и начале оформления прав на земельный участок №. Наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка иному лицу, не использовавшему длительное время земельный участок по прямому и целевому назначению, нарушает права, как члена садового товарищества и создает реальные препятствия по дальнейшему освоению земельных участков, в соответствии с уставными целями СТСН «Огородник», целевым назначением и оформлением права собственности на земельный участок. Земельный участок, предоставленный Невидимой М.А., в связи с его не востребованностью, остался во владении СТСН «Огородник» и в последующем на законных основаниях предоставлен истцу. Земельный участок с кадастровым номером 90:16:010105:355 находится в собственности Муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

Истец Вишневская Т.А. в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Ванжула Н.Ю., Невидимый А.Ю. в судебное заседание не явились, возражений не представили. Об уважительности причин не явки суд не уведомили.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, СТСН «Огородник»», в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени его проведения, возражений не представил.

Представитель третьего лица, Армянского городского совета Республики Крым, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени его проведения, возражений не представил.

Представитель третьего лица, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени его проведения, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, представителей.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ч. 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым. Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. В соответствии с п.15 Перечня, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 218 ч.1,2,3 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права и имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. ст. 39.1, 39.2 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органов местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии с Земельным кодексом РФ. В соответствии со ст. 20 п.1, п.2 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно, за плату или в аренду членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, созданных до вступления в силу Федерального конституционного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, которые привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, а также сведения, о которых внесены в ЕГРЮЛ; членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, предусмотренных ч.1 и ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым от 23.11.2016 № 320-ЗРК/2016 «Об особенностях предоставления земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности садоводческим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым». Земельный участок предоставляется членам объединений граждан, независимо от даты вступления в члены указанных объединений в ранее определенных границах или размерах, если данный земельный участок по решению общего собрания членов объединений граждан о распределении земельных участков между его членами распределен данному лицу (члену указанного объединения).

В п. 52 Постановления Пленума верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ установлены основания прекращения прав собственности на земельный участок. Так, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством

Согласно ст. 235 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Так, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы и нести другие обязанности.

Постановлением Пленума ВС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 58, п. 59 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из приведенных выше разъяснений следует, что возможность обращения как с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, так и с требованием о признании за лицом права собственности на недвижимое имущество предоставлена лицу, в чьем владении находится имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1-2, ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Судом установлено, что СТСН «Огородник» является садовым товариществом и осуществляет деятельность на основании Устава садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.56).

Решением 20 сессии 2 созыва Армянского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка СТСН «Огородник» на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером №. Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта межевания территории СТСН «Огородник» в границах земельного участка с кадастровым номером № утвержден проект межевания территории СТСН «Огородник» по адресу: 296012, <адрес>, садовый массив общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д.114). Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении вида разрешенного использования земельного участка» установлен вид разрешенного использования для ведения садоводства (л.д.113). Земельный участок передан в пользование СТСН «ОГОРОДНИК» по адресу: 296012, <адрес>, садовый массив общей площадью 198 765 кв.м., кадастровый №. Земельный участок №, площадью 0,033 га, по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник» предоставлен Невидимой М. А. в собственность Решением исполкома Армянского горсовета РК от ДД.ММ.ГГГГ №, из состава земель площадью 198 765 кв.м., с кадастровым номером №, переданных товариществу в пользование. Право собственности на земельный участок Невидимой М. А. при жизни не зарегистрировано в установленном порядке. Решение об изъятии спорного земельного участка, о прекращении права собственности прежнего владельца Невидимой М.А. в связи с его не использованием и иным основаниям не принималось. Решение исполкома Армянского горсовета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Невидимой М. А., площадью 0,033 га, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Огородник» не отменялось. Невидимая М. А. умерла 14.06.2009г., что подтверждается справкой Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу Невидимой М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу в наследственную массу умершей Невидимой М.А. включена часть квартиры по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство, являются сын и дочь умершей - Невидимый А. Ю. и Ванжула Н. Ю.. Наследники вступили в наследство в установленный законом срок. Получили свидетельство о праве собственности. Спорный земельный участок не указан в составе наследственной массы (л.д.79). На основании заявления истца спорный земельный участок передан истцу Вишневской Т.А. в пользование согласно выписке из протокола общего собрания СТСН «Огородник » № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112, 113). В связи с передачей общим собранием СТСН «Огородник» земельного участка в пользование истец Вишневская Т.А. полагает, что у нее возникло право собственности на земельный участок. В связи с возникновением права собственности у истца, следует признать отсутствующим право собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым на спорный земельный участок, исключить сведения о праве собственности муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым из ЕГРН.

Доводы истца о том, что спорный земельный участок является собственностью муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым являются недостоверными, суд признает их несостоятельным, так как земельный участок предоставлен в собственность Невидимой М.А. на основании Решения исполкома Армянского горсовета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ из состава земель площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № переданных в пользование СТСН «Огородник». Требования истца о том, что предполагаемое нарушение права собственности может быть восстановлено путем признания отсутствующим исключения из реестра записи о праве собственности ответчика муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым на спорный объект недвижимости, не могут быть удовлетворены, так как право собственности на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано в установленном порядке. Требования истца Вишневской Т.А. о признании за ней право собственности на спорный земельный участок только на том основании, что решением общего собрания СТСН «Огородник» предоставлен истцу в пользование не является основанием для принятия судом решения об удовлетворении иска и в данной части. Земельный участок является наследственным имуществом. Установлены наследники, которые приняли часть наследства в виде квартиры, следовательно, приняли и другое имущество. Решение о прекращении права собственности на спорный земельный участок Невидимой М. А., о лишении наследников права на наследственное имущество не принималось. Признание права собственности за истцом нарушит права собственности наследников. При этом истец, считающий себя собственником спорного имущества, не доказал законность оснований возникновения права собственности на недвижимость. Других оснований для признания права собственности на спорный земельный участок истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Вишневской Т. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева