Неялов Алексей Леонидович

Дело № 2-906/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 14 октября 2022 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием помощника Курчатовского межрайонного прокурора Курской области Козыревой Е.А.,

истца Неяловой Нины Александровны,

третьего лица Неялова Алексея Леонидовича,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неяловой Нины Александровны к Сиволиной Елене Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Неялова Н.А. обратилась в суд с иском к Сиволиной Е.Л. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником 2/3 долей вышеуказанного жилого помещения, 1/3 доля принадлежит Неялову А.Л. В данной квартире зарегистрирована ее дочь Сиволина Е.Л. После оформления договора дарения от 11.03.2003г. ее дочь Сиволина Е.Л. выехала из спорного жилого помещения, не высказывала намерения пользоваться им, не вносила плату за коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ей, в квартире нет.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 06.04.2015г. Сиволина Е.Л. лишена родительских прав в отношении дочери Сиволиной Екатерины, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В настоящее время истец является опекуном внучки Сиволиной Е.А. на основании постановления главы города Курчатова Курской области от 12.03.2013г. №295. Сиволина Е.Л. с момента лишения ее родительских прав в спорной квартире не появлялась, отно...

...шений с истцом и дочерью Сиволиной Е.А. не поддерживает, имеет задолженность по алиментам в размере 46 968 руб.

Приговором Курчатовского городского суда Курской области от 09.10.2020г. Сиволина Е.Л. осуждена по ст.158 ч.3 п. «г» УК РФ к 1 году лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. С момента освобождения из исправительного учреждения Сиволина Е.Л. в спорной квартире не появлялась.

В настоящее время квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 человека: Неялова Н.А., Сиволина Е.А. и Сиволина Е.Л.

Сиволина Е.Л. сниматься с регистрационного учета по месту жительства добровольно не желает. Никаких препятствий во вселении в квартиру, как указывает истец, она ответчику не чинила. Договоров и соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось

Истец Неялова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик на протяжении более 10 лет в спорной квартире не проживает, его вещей там нет. Коммунальные услуги по квартире оплачивает только она (Неялова Н.А.).

Ответчик Сиволина Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

Третье лицо Неялов А.Л. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что его сестра Сиволина Е.Л. более 10 лет не проживает в спорной квартире, отношения ни с кем не поддерживает, жизнью дочери Сиволиной Е.А. не интересуется.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав показания сторон, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11 мая 2012 г. №736-О, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Неялова Н.А., которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, и Неялов А.Л., которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что следует из выписки из ЕГРН от 16.09.2022г. Право общей долевой собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора дарения доли квартиры от 11.03.2003г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.07.2022г.

Неялову А.Л. право общей долевой собственности принадлежит на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.04.1994г.

Согласно справке с места жительства от 19.07.2022г., представленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский», по состоянию на 19.07.2022 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Неялова Н.А., ее дочь Сиволина Е.Л. и внучка Сиволина Е.А., что также следует из пояснений сторон данных в судебном заседании.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 06.04.2015г. Сиволина Е.Л. лишена родительских прав в отношении дочери Сиволиной Екатерины, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В настоящее время опекуном Сиволиной Е.А. на основании постановления главы города Курчатова Курской области от 12.03.2013г. №295 является Неялова Н.А. Сиволина Е.Л. отношений с истцом и дочерью Сиволиной Е.А. не поддерживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сиволина Е.Л. зарегистрирована в спорной квартире, но в настоящее время там не проживает, выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений с собственником не заключалось. Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон.

Кроме того, свидетели Клесова Р.Н. и Федюкина О.М. суду показали, что более 10 лет не видели Сиволину Е.Л. по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом они проживают на одной лестничной площадке с истцом Неяловой Н.А. Им неизвестно имеются ли вещи Сиволиной Е.Л. в квартире, по поводу оплаты ею коммунальных услуг они тоже ничего не знают. Последний раз видели Сиволину Е.Л., когда ее дочери Екатерине было 5-6 лет.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что Сиволина Е.Л. утратила право пользования жилым помещением, так как не проживает в нем, выехал добровольно, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в квартире только регистрацию по месту жительства. Оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не установлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать Сиволину Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неяловой Нины Александровны к Сиволиной Елене Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сиволину Елену Леонидовну (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сиволиной Елены Леонидовны (паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022

Судья О.Н. Иванникова