Никитков Вячеслав Александрович

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 30 ноября 2015 года

Можайской городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО2, его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы обосновывает тем, что является нанимателем дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец решил приватизировать указанное жилое помещение. С ним администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № о передачи спорного дома в собственность.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в регистрации права собственности на спорное жилое помещение было отказано, на основании того, что администрация Можайского муниципального района <адрес> не обладает правом собственности спорный дом.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес...

...>, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец и представитель истца просили исковые требования доверителя удовлетворить.

Администрация городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражения на иск не представило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме.

С ним администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №. В договоре социального найма указано, что с ним в спорным дом вселяется его жена – ФИО1. ФИО1 от участия в приватизации спорного дома отказалась, что подтверждается её заявлением.

С истцом администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> был заключен договор передаче спорного дома в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> значится в реестре муниципального имущества.

Согласно выписки из ЕГРП истец в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в регистрации права собственности на спорное жилое помещение было отказано, на основании того, что администрация Можайского муниципального района <адрес> не обладает правом собственности спорный дом.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, правомерно обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов