Николаевская Ольга Александровна

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Тюриной Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО «Теплоэнерго» к Николаевской О* А*, Сафонееву О* В*, Сафонееву С* О*, Сафонееву Я* О*, Сафонеевой У* О* о взыскании задолженности по оплате услуги отопления,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Николаевской О.А., Сафонееву О.В., Сафонееву С.О., Сафонееву Я.О., Сафонеевой У.О., указывая, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, ул. Е*, д. * кв. 6* В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период с января 2010г. по май 2015г. задолженность составляет 84 400 руб. 67 коп., пени 29 837 руб. 98 коп. 30.04.2015г. ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» на основании договора уступки прав требования передало право требования задолженности ответчика по оплате отопления и ГВС ОАО «Теплоэнерго». Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 114 238 руб. 65 коп., в том числе пени в размере 29 837 руб. 98 коп., госпошлину в размере 3 484 руб. 77 коп.

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в случае неявки ответчика не возражал против рассмотрения дела в п...

...орядке заочного производства.

Ответчики Николаевская О.А., Сафонеев О.В., Сафонеев С.О., Сафонеев Я.О., Сафонеева У.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела дважды извещались заказным письмом с уведомлением, конверты возвращены почтой за истечением срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участников процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание стороны по спору, непосредственно являться в суд для участия, в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, с письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.2, ч.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что Николаевская О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Е*, д. *, кв. *., на ее имя открыт лицевой счет № *.

По состоянию на 15 июля 2015 года сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с января 2010г. по май 2015г. задолженность составляет 114 238 руб. 65 коп., из которых основной долг 84 400 руб. 67 коп., пени 29 837 руб. 98 коп., расчет задолженности, представленный истцом, был проверен судом, является арифметически верным.

Управляющей организацией жилого дома № * по ул. Е*г.Н.Новгорода является ОАО «Домоуправляющая компания Московского района г.Н.Новгорода».

Судом установлено, что 30 апреля 2015 года ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» заключило договор уступки права (требования) без номера с ОАО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора, ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении №*, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Кроме того, в пункте 2.1 данного договора указано, что сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении №* к Договору) и составляет 57188 092 руб. 25 коп.

Таким образом, Договор уступки права (требования) от 30 апреля 2015 года заключен ОАО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с января 2010г. по май 2015г. задолженность составляет 114 238 руб. 65 коп., из которых основной долг 84 400 руб. 67 коп., пени 29 837 руб. 98 коп. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за отопление за период с января 2010г. по май 2015г. в сумме долг 84 400 руб. 67 коп., пени 29 837 руб. 98 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3484 руб. 77 коп. в равных долях, то есть по 696 руб. 95 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Николаевской О* А*, Сафонеева О* В*, Сафонеева С* О*, Сафонеева Я* О*, Сафонеевой У* О* солидарно в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате услуги отопления за период с января 2010 г. по май 2015 г. в сумме долг 84 400 руб. 67 коп., пени 29 837 руб. 98 коп., а всего 114 238руб. 65 коп.

Взыскать Николаевской О* А*, Сафонеева О* В*, Сафонеева С* О*, Сафонеева Я* О*, Сафонеевой У* О* в пользу ОАО «Теплоэнерго» уплаченную госпошлину в сумме 3484 руб. 77 коп. в равных долях, то есть по 696 руб. 95 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Лопатина

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3199/2015 год, находящемся в производстве Московского районного суда г.Н.Новгорода