Никониров Владимир Александрович

Дело №2-5135/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2014г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Попцовой М.С.,

при секретаре Мамаеве Д.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик в нарушение действующего законодательства в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО ФИО7» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен на...

...длежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что задолженность образовалась в результате того, что по состоянию здоровья он не мог работать. Будет принимать меры к погашению задолженности.

В силу ст.ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по <адрес> <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрирован и проживает собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ООО УК ФИО9» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФИО8» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> и представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>, которую суд взыскивает с ответчика.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют <данные изъяты>, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, а также понесенные истцом расходы за справку Управления Росреестра в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «ФИО10» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ФИО11" с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.11.2014г.