Номоконова Мария Андреевна

Дело № 2-137/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижний Цасучей 09 апреля 2014 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Булгакова А.В., при секретаре Середкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Номоконова А.А. к администрации сельского поселения «Верхнецасучейское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Номоконов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, мотивируя следующим. Согласно справки из похозяйственной книги, выданной 19 мая 2005 года администрацией сельского поселения «Верхнецасучейское» он является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Квартирой владеет и пользуется открыто, оплачивает электроэнергию, проводит ремонт в квартире. Квартира муниципальной собственностью не является. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности было отказано, так как справка сельского поселения «Верхнецасучейское» от 19 мая 2005г. не является правоустанавливающим документом.

Просит суд признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. В судебном заседании представитель истца Номоконова М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду показала, что Номоконов А.А. с 2005 года не проживает в квартире, в доме раньше проживали их родители, правоустанавливающих документов на квартиру нет, кому принадлежала квартира она не зн...

...ает. купила данную квартиру за 30 тысяч рублей в 2009 году у незнакомых ей людей, которые уехали из села и их местонахождение ей не известно. Просит суд удовлетворить требование.

Представитель ответчика руководитель администрации сельского поселения «Верхнецасучейское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в силу ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и заинтересованного лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности, в том числе на недвижимость - квартиру, являются: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Истец Номоконов А.А., заявляя требования о признании за ним права собственности на указанную выше квартиру, не указал в исковом заявлении основания возникновения у него права собственности на указанную квартиру, не сделал это и его представитель при рассмотрении дела в суде, не представил в суд доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на предмет спора.

Судом установлено, что спорная квартира была построена в 1953 году, что подтверждается техническим паспортом квартиры.

Из показаний представителя Истца следует, что Номоконов А.А. не проживает в квартире с 2005 года.

Согласно уведомлению КГУП «<адрес> БТИ» в реестре объектов технического учета, по состоянию до 23 августа 1999 года, нет данных о правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>3.

С соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 Постановления указанного выше Пленума Верховного Суда РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Справку администрации СП «Верхнецасучейское» от 3 марта 2014 года о том, что Номоконов А.А. имеет квартиру по адресу <адрес>2 по праву личной собственности суд не признает допустимым доказательством, так как в ней отсутствуют сведения об основаниях возникновения такого права. (ст.8 ГК РФ).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Истцом права собственности на квартиру за недоказанностью оснований возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Номоконова А.А. к администрации сельского поселения «Верхнецасучейское» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ононский районный суд.

Судья А.В. Булгаков

В окончательной форме решение принято 14 апреля 2014г. Решение не вступило в законную силу. 18 апреля 2014 года.

Дело №2-126/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 16 июня 2017 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе судьи Недзельского А.А., при секретаре Пойловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Номоконовой М.А. к администрации сельского поселения «Верхнецасучейское» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Номоконова М.А. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Н. А.П. Истица является наследником по закону. Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца является земельный участок и квартира, расположенные по <адрес>. В установленный законом срок Номоконова М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по <адрес>. В настоящее время необходимо оформить право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу, однако на данную квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. В течение шести месяцев после смерти отца Номоконова М.А вступила во владение принадлежащего имущества и до настоящего времени обеспечивает сохранность квартиры, несет расходы по ее содержанию. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>

В судебном заседании истица Номоконова М.А. поддержала заявленные требования по доводам изложенным в заявлении. Суду показала, что квартиру предоставил её родителям колхоз в 50-х годах 20 века. Документов на квартиру никаких не было. Был только документ на землю. Мама и отец умерли. Её братья и сёстры не претендовали на...

... эту квартиру и написали отказы на имя нотариуса. Истица официально вступила в права наследования земельным участком и уже длительное время живёт в квартире родителей.

Ответчик представитель администрации СП «Верхнецасучейское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, нотариус Ононского района также в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Заслушав объяснение истицы Номоконовой М.А., изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель В. А.А. суду показала, что истица её родная сестра. Также есть ещё брат и сестра. Они все на наследство родителей не претендуют, о чём написали отказы нотариусу. Дом и земельный участок принадлежали родителям, которые уже умерли. Дом был предоставлен колхозом ещё в советское время. Документов на дом никаких не было.

Согласно свидетельства о смерти Н.А.П умер ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>

Согласно свидетельства о рождении Номоконова М.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец Н. А.П., мать – Н В.С.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону наследницей имущества Н. А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь Номоконова М.А.. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по <адрес>, на землях населенных пунктов, ведение личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 26.09.1992 года. Регистрация права не проводилась.

Согласно технического паспорта жилого помещения по <адрес>, квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе кухня – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты>.м., кладовой – <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Верхнецасучейское» от 20 апреля 2017 г., по похозяйственной книге №, лицевой счет №, квартира по адресу<адрес> принадлежит Н. А.П.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Верхнецасучейское» от 25 апреля 2017 г. Номоконова М.А. фактически проживает по <адрес> с 17 ноября 2009 года.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В материалах наследственного дела имеются заявления от В. А.А., Н. М.А., К. В.А., об отказе от наследства отца К. А.П. Заявления заверены нотариусом и работником администрации соответственно.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истцом представлены суду доказательства фактического принятия наследства, а именно вступления во владение жилым домом, оплата текущих расходов по содержанию дома, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Номоконову М.А. принявшей наследство, открывшегося после смерти отца К. А.П., и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Номоконовой М.А. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м., кладовой – <данные изъяты> кв.м. за Номоконовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Недзельский