Норхин Вячеслав Анатольевич

Дело №2-3616\2012 24 августа 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Шмаковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

24 августа 2012 года гражданское дело по иску Нохрина В.А. к Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нохрин В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что А. в <...> году был выдан обменный ордер на занятие жилой площади, расположенной по адресу: город Волжский<адрес>, на состав семьи из 4 человек: А.., её внука Нохрина В.А., внука Н.., правнука С.. Указанная квартира являлась кооперативной, с <...> года квартиросъемщиком являлась А.., а с <...> года на основании пр. № №... от "."..г. года Нохрин В.А., что следует из ведомостей об оплате. В <...> году А.. умерла. С "."..г. года истец фактически является собственником спорной квартиры, открыто, добросовестно и непрерывно владеет ей, оплачивает коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилья. Просит суд признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город <адрес>.

Истец Нохрин В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Чекунова Ю.Э. в судебном засед...

...ании не возражала против удовлетворения исковых требований Нохрина В.А.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № №..., расположенную по адресу : город <адрес>, общей площадью 44,1 кв.метров, жилой 29,0 кв.метров. в указанной квартире зарегистрированы: В.. с "."..г. года, С. с "."..г. года, А. с "."..г. года, Н.. с "."..г. года, Нохрин В.А. с "."..г. года – по настоящее время. Лицевой счет квартиросъемщика № №... открыт на Нохрина В.А., что подтверждается копией технического паспорта, копией справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский от "."..г. года, копией лицевого счета № №...

"."..г. года А. выдан обменный ордер № №... на занятие жилой площади, расположенной по адресу: город <адрес>, общей площадью 20,0 кв.метров., на состав семьи из четырех человек: А. В.А. Н.., С.., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Как следует из копии уведомления от "."..г. года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике квартиры № <...>, расположенной по адресу: город <адрес>

Согласно копии архивной справки № №... от "."..г. года, с <...> года квартиросъемщиком кооперативной квартиры № №... расположенной по адресу: город <адрес> являлась А.. В ведомостях по оплате ссуды за кооперативную квартиру с <...> году в графе «Квартиросъемщик» имеется запись: «Нохрин В.А. пр.№ №... от "."..г. года». Полная стоимость квартиры <...> рублей.

А.. умерла "."..г. года, что следует из копии свидетельства о её смерти от "."..г. года.

Согласно копии справки нотариуса Муратовой Н.А. № №... от "."..г. года наследственного дела к имуществу А.., умершей "."..г. года, зарегистрированной на день смерти: город <адрес>, не имеется.

Как следует из копии справки о заключении брака № №..., А. зарегистрировала брак с А., и ей присвоена фамилия Г..

А. является матерью А. (Нохрина после регистрации брака с П..) Л., которая в свою очередь является матерью (истца) Нохрина В.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении № №..., копией свидетельства о браке от "."..г. года, копией свидетельства о рождении Нохрина В.А. от "."..г. года.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ:

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 4 ч.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: город <адрес>, являющаяся кооперативной, паевые взносы за которую погашены полностью, находится во владении истца Нохрина В.А., который является квартиросъмщиком с <...> года указанного имущества после умершей А., умершей в <...> году, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом с <...> года, несет бремя его содержания, использует по назначению, принимает меры к сохранности имуществу и приобрел право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Нохрина В.А. к Администрации городского округа город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Нохриным В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №...), общей площадью 44,1 кв.метров в том числе жилой – 29,0 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено 31 августа 2012 года (25, 26 августа 2012 года – выходные дни).

Судья: подпись.