Носачева Юлия Николаевна

Дело № 2-3537/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Гапоненко Л.В.,

при секретаре Токман К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» к Носачеву Игорю Олеговичу, Носачевой Юлии Николаевне о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

установил:

МП г. Омска «Тепловая компания» обратилось к ответчикам с иском о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчики пользуются квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики за период с 01.11.2012 по 30.06.2014 не оплачиваю потребляемую тепловую энергию, в связи с чем, имеется непогашенная задолженность в сумме 51 858,71 руб. (29 260, 90 – за горячее водоснабжение, 130,85 – за горячую воду ОДН, 22 466,96 - за отопление), которая и предъявлена к солидарному взысканию. Кроме того, заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы в сумме 3 935,73 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель МП г. Омска «Тепловая компания» - Шухова М.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Носачев И.О., Носачева Ю.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебном засе...

...дании не присутствовали, ходатайств о рассмотрении иска в свое отсутствие не представили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков, рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Учитывая, что представитель истца выразил согласие на рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из имеющейся в материалах дела копии лицевого счета следует, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной, в указанном жилом помещении постоянно проживают: Носачев И.О., Носачева Ю.Н..

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В силу ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя (собственника) помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что МП г. Омска «Тепловая компания» в период с ноября 2012 г. по июнь 2014 г. произвело отпуск тепловой энергии ответчикам через присоединённую сеть на сумму 51 858,71 рублей, что подтверждается копиями договоров ресурсоснабжения, соглашением от 29.04.2014 г.

Суд отмечает, что между сторонами сложились договорные отношения по снабжению и потреблению тепловой энергии, ответчики являются пользователями (абонентами) услуг, оказываемых истцом. За период с 01.11.2012г. по 30.06.2014г. ответчики не производят оплату за указанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков перед МП г. Омска «Тепловая компания» составляет 55794,44 рублей, из которых: задолженность за отпущенную тепловую энергию составляет 51 858,71 рублей, 3 935,73 рублей пени за просрочку внесения платы за период с 01.11.2012 г. по 30.06.2014 г., рассчитанные исходя из ставки рефинансирования Центробанка России.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики не представили согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у них задолженности за отпущенную тепловую энергию либо доказательств иной (меньшей) суммы задолженности, в свою очередь у суда нет оснований не доверять представленным истцом доказательствам, суд считает исковые требования МП г. Омска «Тепловая компания» к Носачеву И.О., Носачевой Ю.Н. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В данной связи с ответчиков в пользу истца надлежит солидарно взыскать 51 858,71 рублей задолженности по оплате услуг, 3 935,73 рублей пени за просрочку внесения платы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче в суд данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1 873,83 рублей, которую он просит взыскать с ответчиков.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание то, что исковые требования МП г. Омска «Тепловая компания» подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца по 936,92 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Носачева Игоря Олеговича, Носачевой Юлии Николаевны в пользу Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2012 по 30.06.2014 в сумме 51 858 рублей 71 копейку, пени в размере 3 935 рублей 73 копейки, а всего 55 794 (пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 44 копейки.

Взыскать с Носачева Игоря Олеговича, Носачевой Юлии Николаевны в пользу Муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины по 936 рублей 92 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке, путем подачи жалобы в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Л.В. Гапоненко

Копия верна.

Судья: Л.В. Гапоненко

Секретарь: К.А. Токман

2-1895/2021

55RS0003-01-2021-002697-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 21 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Зыковой О.С.,

помощника судьи Грибковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алещенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Хрестолюбовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носачевой Ю.Н. к Носачевой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Носачева Ю.Н. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец Носачева Ю.Н. Совместно с нанимателем согласно договору, в жилое помещение вселяются члены семьи: Носачева А.И., Носачева Д.И., Кукарцева А.И. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вывезла из жилого помещения принадлежащие ей личные вещи и мебель, переехала в другое место жительства, которое истцу неизвестно, добровольно выехала из жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение. С учетом уточнения истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым пом...

...ещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Носачева Ю.Н. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шпакова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Семибратова (Носачева) А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена судом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Департамент жилищной политики Администрации г. Омска представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством, каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю Носачевой Ю.Н. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: Носачева А.И., Носачева Д.И., Носачева А.И. (л.д.5-6).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Носачева Ю.Н. (наниматель с ДД.ММ.ГГГГ.), Кукарцева А.И. (дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ), Носачева Д.И. (дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением истец указал, что ответчик не проживает в квартире, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, выехала из спорного жилого помещения добровольно.

Факт непроживания ответчика в указанной квартире подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ., подписанным соседями Турута Л.В. (квартира №), Анцибулиной Л.И. (квартира №), старшей по дому Дорофеевой Л.В.

Согласно адресной справке отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Омской области Носачева А.И. сменила фамилию на Семибратову, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Семибратова (Носачева) А.И.добровольно выехала из спорного жилого помещения, имеет регистрацию по иному адресу места жительства, ее личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит.

По правилам ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать Семибратову (Носачеву) А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Таким образом, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом являются достаточным основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носачевой Ю.Н. удовлетворить.

Признать Семибратову (Носачеву) А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.С. Зыкова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 июня 2021 года.

Копия верна:

Судья О.С. Зыкова

Дело № 2-5644/2016

Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2016 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Ушаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского административного округа г. Омска в интересах Носачевой Ю.Н., Носачева И.О., Носачевой А.И., Носачевой Д.И., Кукарцевой А.И. к Администрации г. Омска о признании недействительным распоряжение Администрации г. Омска, возложении обязанности по расселению,

Установил:

Прокурор Советского АО г. Омска обратился в суд с названным иском в обоснование иска указав, что прокуратурой Советского АО г. Омска по обращению Носачевой Ю.Н. проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности Администрации г. Омска. Проверкой установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с распоряжением Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № – р «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» срок отселения физических и юридических лиц – установлен ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в указанном многоквартирном доме произошло обрушение чердачного перекрытия в подъезде на площади 5 кв.м Согласно акта обследования муниципального жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ несущие балки над лестничными маршами прогнили на 100%, отсутствует обрешетка, местами отсутствует кровельное перекрытие с северной стороны здания наблюдается провисание несущих конструкций. Существует необходимость расселения многоквартирного дома в кратчайшие сроки, ...

...срок отселения, установленный распоряжением Администрации г.Омска является неразумным. Просит обязать Администрацию г. Омска предоставить Носачевой Ю.Н. на состав семьи из пяти человек, включая Носачева И.О., Носачеву Д.И., Носачеву А.И., Кукарцеву А.И. по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 29,8 кв.м, состоящее не менее из двух комнат, находящееся в черте г. Омска, отвечающее санитарно-техническим нормам.

Впоследствии прокуратурой Советского административного округа г. Омска исковые требования были уточнены. Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит признать недействительным распоряжение Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № – р «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» в части срока расселения аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Администрацию г. Омска предоставить Носачевой Ю.Н. на состав семьи из пяти человек, включая Носачева И.О., Носачеву Д.И., Носачеву А.И., Кукарцеву А.И., по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 29,8 кв.м, состоящее не менее из двух комнат, находящееся в черте г. Омска, отвечающее санитарно-техническим нормам.

В судебном заседании помощник прокурора Советского административного округа г. Омска Филатова О.В. исковые требования в уточенном виде поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец Носачева Ю.Н., Носачев И.О. исковые требования в уточненном виде поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Омска – Пивкина Я.О., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

В соответствие со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Судом установлено, что Носачева Ю.Н. обратилась в Прокуратуру Советского АО г. Омска с заявлением в защиту своих жилищных прав (л.д.5).

Проверкой установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.126).

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу определен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 7 Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Межведомственной комиссией установлено, что техническое состояние данного многоквартирного дома оценивается как аварийное, характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Неравномерная осадка фундамента, разрушение. На стенах образование сквозных трещин, поражение гнилью. Физический износ указанного дома – 71,4%, <адрес> года постройки, двухэтажный, пятнадцатиквадратный, общей площадью 480,1 кв.м., непригоден для эксплуатации с дальнейшим проживанием, аварийный, подлежит сносу (л.д.127).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном многоквартирном доме произошло обрушение чердачного перекрытия в подъезде на площади 5 кв.м Согласно акта обследования муниципального жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ несущие балки над лестничными маршами прогнили на 100%, отсутствует обрешетка, местами отсутствует кровельное перекрытие с северной стороны здания наблюдается провисание несущих конструкций. Существует необходимость расселения многоквартирного дома в кратчайшие сроки, срок отселения, установленный распоряжением Администрации г.Омска является неразумным. (л.д.45).

Согласно техническому заключению, составленному ООО «Горпроект» в ходе рассмотрения дела, состояние объекта «Многоквартирный жилой дом <адрес> в настоящее время является аварийным. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций и об опасности обрушения, об опасности пребывания людей в зоне обследуемых конструкций. Дальнейшее проживание людей в данном жилом доме не допустимо, требуется принятие оперативных мер для расселения жильцов (л.д.146-149).

Таким образом, опасность пребывания в жилом доме, где проживают истцы подтверждена в судебном заседании. Нахождение в доме по указанному адресу является опасным и несет угрозу жизни и здоровью людей.

Доказательств иного ответчиками в судебное заседание в соответствии со ст.ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, помещения, в которых проживают Носачеву, представляет реальную опасность для жизни и здоровья по причине его недопустимого состояния.

Согласно распоряжению Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Омска указала департаменту жилищной политики Администрации г. Омска в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить отселение физических и юридических лиц из аварийного дома. (л.д.92).

Учитывая, что обрушения имеют место быть, реальных мер по расселению жильцов, в том числе <адрес> в <адрес>, ответчиками не принимается. Указанный факт не оспаривался сторонами в ходе рассмотрения дела по существу.

Признание дома аварийным и его действительное техническое состояние является основанием для немедленного расселения жильцов дома. В этой связи установленный срок нельзя признать разумным и обоснованным.

Таким образом, требования истцов о признании недействительным распоряжение Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. № «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» в части срока расселения аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению.

Расселение граждан, проживающих в аварийном доме на основании договоров социального найма, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Квартира № по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 115, 124).

В силу статьи 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Во всяком случае, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ, равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела следует, что указанная квартира представлена Носачевой Ю.Н. на основании ордера. (л.д. 28).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика в <адрес> зарегистрированы Кукарцева А.И., Носачев И.О., Носачева А.И., Носачева Д.И., Носачева Ю.Н. (л.д. 29).

Согласно техническому паспорту <адрес> состоит из двух комнат и кухни, общей площадью 29,8 кв.м, жилой площадью 22,7 кв.м (л.д. 25).

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на Администрацию г. Омска обязанности по предоставлению истцам Носачевой Ю.Н. на состав семьи из пяти человек, включая Носачева И.О., Носачеву А.И., Носачеву Д.И., Кукарцеву А.И. по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 29,8 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат, находящееся в черте г. Омска, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать недействительным распоряжение Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. № «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» в части срока расселения аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию г. Омска предоставить Носачевой Ю.Н. на состав семьи из пяти человек, включая Носачева И.О., Носачеву А.И., Носачеву Д.И., Кукарцеву А.И. по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 29,8 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат, находящееся в черте г. Омска, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи в Центральный районный суд города Омска апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Марченко