Носенко Петр Владимирович

Дело № 2-210/2024

(УИД- 26RS0021-01-2024-000218-41)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2024 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Волчанской К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению индивидуального предпринимателя Глущенко Андрея Владимировича о признании транспортных средств бесхозяйным имуществом и передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Глущенко А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать транспортные средства: ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, VIN №; скутер «JOY-R», без р/з, VIN №, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность.

В обоснование заявленных требований ИП Глущенко А.В. сослался на то, что с 13.12.2018г. состоит на налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с договорами аренды земельного участка от 08.12.2020г., от 07.11.2021г., заключёнными между Еременко С.А. (арендодатель) и Глущенко А.В. (арендатор), Глущенко А.В. принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 26:32:010105:26, расположенный по адресу: г. Лермонтов, ул. Промышленная, д. 10/5. Согласно Выписки из Реестра специализированных стоянок, находящейся в открытом доступе в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края ИП Глущенко А.В. осуществляет деятельность по перемещению задержанных наземных транспортных средств на специализированные стоянки и деятельность по хранению и возврату задержанных транспортных средств на специализированных стоянках, с указанием места расположения специализированной стоянки по адресу: г. Лермонтов, ул. Промышленная, д. 10/5. 20.05.2023 г., между заявителем и Абсаламовым И.Р. возникли следующие правоотношения, а именно: в указанный день, сотрудниками ДПС, в результате совершенного Абсаламовым И.Р. административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 12.26 КоАП РФ, повлекшего в соответствии со ст. 27.13 КоАП РФ задержание транспортного средства ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, осуществлено перемещение транспортного средства с места его задержания до места расположения специализированной автомобильной стоянки ИП Глущенко А.В., с целью дальнейшего хранения данного транспортного средства, что подтверждается протоколом задержания транспортного средства 26ММ №211575 и Актом осмотра задержанного транспортного средства от 20.05.2023 г. В виду возникшей необходимости, в сентябре 2023 г. ИП Глущенко А.В. было подано исковое заявление в Октябрьский районный суд г. Самары о взыскании денежных средств по оплате предоставленных услуг за хранение и транспортировку транспортного средства с Абсаламова И.Р. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 30.10.2023 г. исковые требования ИП Глущенко А.В. к Абсаламову И.Р. удовлетворены полностью. С момента вынесения решения Октябрьского районным судом г. Самары от 30.10.2023 г. по настоящее время транспортное средство находится на специализированной стоянке ИП Глущенко А.В., что подтверждается Актом осмотра транспортных средств от 11.03.2024 г. Согласно Закона Ставропольского края от 12.05.2012 г. № 46-кз «О порядке перемещения транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, возврат транспортных средств», возврат транспортных средств осуществляется на основании решения соответствующего уполномоченного должностного лица о разрешении выдачи транспортного средства после оплаты расходов на перемещение и хранение транспортного средства. 01.03.2024 г. ИП Глущенко А.В. в адрес начальника МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю был направлен запрос о предоставлении информации о собственнике транспортного средства. 02.03.2024 г. дан ответ на запрос, в котором разъяснено заявителю о невозможности предоставления сведений о собственнике транспортного средства со ссылкой на ФЗ РФ от 27.06.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», с разъяснениями о...

... возможности выдачи сведений о собственнике транспортного средства по запросу суда. 09.06.2023 г., между заявителем и Носено П.В. возникли следующие правоотношения, а именно: в указанный день, сотрудниками ДПС, в результате совершенного Носенко П.В. административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст. 12.26 КоАП РФ, повлекшего в соответствии со ст. 27.13 КоАП РФ задержание транспортного средства JOY-R, без р/з, VIN №, осуществлено перемещение транспортного средства с места его задержания до места расположения специализированной автомобильной стоянки ИП Глущенко А.В., с целью дальнейшего хранения данного транспортного средства, что подтверждается протоколом задержания транспортного средства 26ММ №242259 и Актом осмотра задержанного транспортного средства от 09.06.2023 г. В виду возникшей необходимости, в октябре 2023 г. ИП Глущенко А.В. было подано исковое заявление в Лермонтовский городской суд о взыскании денежных средств по оплате предоставленных услуг за хранение и транспортировку транспортного средства с Носенко П.В. Решением Лермонтовского городского суда от 15.12.2023 г. исковые требования ИП Глущенко А.В. к Носенко П.В. удовлетворены полностью. С момента вынесения решения Лермонтовским городским судом от 15.12.2023 г. по настоящее время транспортное средство находится на специализированной стоянке ИП Глущенко А.В., что подтверждается Актом осмотра транспортных средств от 11.03.2024 г. Согласно Закона Ставропольского края от 12.05.2012 г. № 46-кз «О порядке перемещения транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, возврат транспортных средств», возврат транспортных средств осуществляется на основании решения соответствующего уполномоченного должностного лица о разрешении выдачи транспортного средства после оплаты расходов на перемещение и хранение транспортного средства. 01.03.2024 г. ИП Глущенко А.В. в адрес начальника МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю был направлен запрос о предоставлении информации о собственнике транспортного средства. 02.03.2024 г. дан ответ на запрос, в котором разъяснено заявителю о невозможности предоставления сведений о собственнике транспортного средства со ссылкой на ФЗ РФ от 27.06.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», с разъяснениями о возможности выдачи сведений о собственнике транспортного средства по запросу суда. По настоящее время транспортные средства находятся на специализированной стоянке ИП Глущенко А.В. ИП Глущенко А.В. по настоящее время несёт бремя расходов на охрану, хранение транспортных средств. По состоянию на день подачи заявления в суд, указанные транспортные средства находятся на стоянке заявителя, собственники транспортных средств за возвратом имущества не обращались. Таким образом, есть основания полагать, что действия собственников указанных транспортных средств определенно свидетельствуют о том, что они самоустранились от владения, пользования и распоряжения им без намерения сохранить какие-либо права на эти вещи, то есть отказались от права собственности на принадлежащее им имущество, конклюдентным образом, в связи с чем, заявитель обратился в суд.

Заявитель ИП Глущенко А.В. и его представитель по доверенности Бусаров О.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица Абсаламов И.Р., Носенко П.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.

Согласно положениям ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения заинтересованных лиц о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако, заинтересованные лица Абсаламов И.Р., Носенко П.В. в судебное заседание не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 1 ст. 226 ГК РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

При этом, согласно ч. 1 ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как видно из материалов дела, с 13.12.2018г. Глущенко А.В. поставлен на учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 42).

Из выписки ЕГРИП от 04.04.2023 г. в отношении Глущенко А.В. следует, что он с 13.12.2018 г. состоит в налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя. Одним из видов деятельности ИП Глущенко А.В. является организация стоянки для транспортных средств.

Согласно выписки из Реестра индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по перемещению задержанных наземных транспортных средств на специализированные стоянки и (или) деятельность по хранению и возврату задержанных наземных транспортных средств на специализированных стоянках, опубликованных на официальном сайте Министерства дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края, ИП Глущенко А.В. включен в данный реестр как лицо, осуществляющее деятельность по названным видам, с указанием места расположения специализированной стоянки по адресу: г. Лермонтов, ул. Промышленная, д.10/5 (л.д. 17-20).

В результате совершенного 20.05.2023 г. Абсаламовым И.Р. административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 12.26 КоАП РФ, повлекшего в соответствии со ст. 27.13 КоАП РФ задержание транспортного средства ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, осуществлено перемещение транспортного средства с места его задержания до места расположения специализированной автомобильной стоянки ИП Глущенко А.В., с целью дальнейшего хранения данного транспортного средства, что подтверждается протоколом задержания транспортного средства 26ММ №211575 и Актом осмотра задержанного транспортного средства от 20.05.2023 г. (л.д. 14, 30).

В результате совершенного 09.06.2023 г. Носенко П.В. административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст. 12.26 КоАП РФ, повлекшего в соответствии со ст. 27.13 КоАП РФ задержание транспортного средства JOY-R, без р/з, VIN №, осуществлено перемещение транспортного средства с места его задержания до места расположения специализированной автомобильной стоянки ИП Глущенко А.В., с целью дальнейшего хранения данного транспортного средства, что подтверждается протоколом задержания транспортного средства 26ММ №242259 и Актом осмотра задержанного транспортного средства от 09.06.2023 г. (л.д. 15, 31).

Согласно информации начальника МРЭО ГИБДД г. Лермонтова ГУ МВД России по СК от 29.03.2024 г. транспортное средство ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, снято с регистрационного учета по заявлению собственника транспортного средства; транспортное средство JOY-R, без р/з, VIN № не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что транспортное средство ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, снято собственником с регистрационного учета, а транспортное средство JOY-R, без р/з, VIN № не зарегистрировано в органах ГИБДД, то есть указанные транспортные средства фактически не имеют владельцев.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2 ст. 226 ГК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что лиц, оспаривающих свои права, как владельцев транспортных средств ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, JOY-R, без р/з, VIN №, не установлено, суд находит установленным факт того, что указанные транспортные средства являются бесхозяйными по смыслу положений ст. 225 ГК РФ и ст. 291 ГПК РФ.

Поэтому заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление индивидуального предпринимателя Глущенко Андрея Владимировича о признании транспортных средств бесхозяйным имуществом и передаче в собственность – удовлетворить.

Признать транспортные средства: ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, VIN №; скутер «JOY-R», без р/з, VIN №– бесхозяйным имуществом.

Передать индивидуальному предпринимателю Глущенко Андрею Владимировичу в собственность транспортные средства: ВАЗ 21053, 1998 года выпуска, без р/з, VIN №; скутер «JOY-R», без р/з, VIN №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Ю.В. Курдубанов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года город Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Федотовой Т.М.,

при секретаре Якшиной К.В.

с участием: представителя истца ООО УК «Солнечный город» по доверенности Луковниковой Г.Я.,

ответчика Носенко (Хайрудинова) Е.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Солнечный город» к Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взыскании пени за несвоевременную оплату,

установил:

ООО Управляющая компания «Солнечный город» обратилось в суд с иском к Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взыскании пени за несвоевременную оплату, указав, что ООО УК «Солнечный город» являясь управляющей организацией подписало с собственниками помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес> договор управления многоквартирным домом от 21.12.2009г. №8, по условиям которого обязалось оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Согласно этому договору, утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома и соста...

...вляет 15 рублей 97 копеек за 1 кв.м. Согласно протоколу № заседания комиссии по жилищным вопросам при МУП «Управление ЖКХ» в г. Лермонтове от 15.04.2002г., по <адрес> на повестке дня было разделение лицевых счетов за квартирой № закрепить Носенко Л.Е., Носенко Е.В., Носенко М.В., Носенко О.В., Носенко П.В.

За ответчиками осталась задолженность перед МУП города Лермонтова «Управление ЖКХ» в размере <данные изъяты> рублей 01 копеек, которую МУП г.Лермонтова «Управление ЖКХ» передало нашей компании согласно акту приема-передачи задолженности. За период 01.02.2010г. по 31.05.2015г. числится задолженность перед ними в размере <данные изъяты> рубль 59 копеек, неоднократные просьбы, а также письменные обращения и предписания, об оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, исходящие от нас, ответчиками, игнорировались. Согласно ст. 153 ЖК РФ действующему законодательству «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора (п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В результате несвоевременной оплаты ответчиками задолженности ООО УК «Солнечный город» по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчикам была начислена пеня в сумме <данные изъяты> рублей 58 копеек.

Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО УК «Солнечный город» задолженность по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек, а также неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 58 копеек, а также возместить судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей 22 копеек, а именно по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 22 копеек и на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Луковникова Г.Я. уточнила исковые требования, с учетом поступившего от ответчиков заявления о применении срока исковой давности, в которых просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Солнечный город» задолженность по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 62 копеек, а также неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 25 копеек, а также возместить судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей 36 копеек, а именно по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 36 копеек и на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Носенко (Хайрудинова) Е.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании пояснила, что она вместе со своим сыном Н.П.В. действительно проживают по адресу: <адрес>, о существующей задолженности по коммунальным платежам знает, просила применить срок исковой давности и с уточненными исковыми требованиями согласна.

Ответчики Носенко Л.Е., Носенко М.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, под роспись, в суд не явились, не просили о переносе дела и рассмотрения в их отсутствие. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, что согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым

осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме являются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом, в соответствие с п. 2 и п. 3 ст. 162 ЖК РФ должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, нанимателем муниципального жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является Носенко Л.Е.

С ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, был выбран способ управления домом - управление управляющей компанией, в качестве которой выбрано ООО Управляющая компания «Солнечный город», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По условиям указанного договора утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома и составляет 15 рублей 97 копеек за 1 кв.м. Согласно протоколу №4 заседания комиссии по жилищным вопросам при МУП «Управление ЖКХ» в г. Лермонтове от 15.04.2002г., по <адрес>-167 произведено разделение лицевых счетов, а именно за квартирой № закреплены Носенко Л.Е., Носенко Е.В., Носенко М.В., Носенко О.В., Носенко П.В. Договором предусмотрено внесение платы ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (извещений).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору № размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД с ДД.ММ.ГГГГ составил 15.97 руб./кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ г., 24.04.2015г. истцом по адресу: <адрес> были направлены требования нанимателю о погашении имеющейся задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по уплате указанных услуг в добровольном порядке. Задолженность ответчиков за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. составляет <данные изъяты> рублей 62 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества ООО УК «Солнечный город».

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследовавшимися в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствие с п. 38 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме...", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание и ремонт общего имущества с учетом внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер указанной платы в многоквартирных жилых домах определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год (ст. 156 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела нанимателю и членам её семьи муниципального жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, расположенного по <адрес> были оказаны услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования, услуги текущего ремонта жилого дома, аварийного обслуживания инженерных сетей общего пользования и иные услуги. В указанный период ответчики недобросовестно и не в полном объеме исполняли свои обязанности нанимателя жилого помещения, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования.

В соответствие с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом предъявлены уточненные исковые требования, с приложением расчета задолженности по квартире ответчиков. Из расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на общую сумму <данные изъяты> рублей 62 копеек.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчикам суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку оплата за содержание и текущий ремонт квартиры ответчиками производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными. В связи с чем, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 6175 рублей 25 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчиков, в равных долях, в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 36 копеек.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, таким образом с ответчиков подлежит взысканию в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая компания «Солнечный город» к Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взыскании пени за несвоевременную оплату - удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Солнечный город» с Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей 62 копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей 25 копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 87 копеек.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Солнечный город» с Носенко Л.Е., Носенко М.В., Носенко (Хайрудиновой) Е.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Н.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1616 рублей 36 копеек, расходы по оплате услуг представителей в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий Т.М. Федотова