Носова Валентиновна Николаевна

Судья: Головачев А.А. Дело № 33-8936/2025

50RS0048-01-2024-002922-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московская область 31 марта 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Капралова В.С.,

судей Козловой Е.П., Неграмотнова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ламбиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3753/2024 по иску Слезкина Ю. В. к администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе Слезкина Ю. В. на решение Химкинского городского суда Московской области от 20 мая 2024 года,

заслушав доклад судьи Капралова В.С.,

объяснения истца и его представителя – Носовой В.Н.,

установила:

Слезкин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Химки Московской области, в котором в порядке приватизации просил признать право собственности на земельные участки под гаражными боксами <данные изъяты>, <данные изъяты> и под пом.<данные изъяты>., расположенные на территории ГСПК «Старт» по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Репина, ГСПК «Старт», по координатам границ таких земельных участков, указанных в исковом заявлении.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником гаражных боксов и помещения, расположенных на территории ГСПК «Старт» по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Репина, ГСПК «Старт», а именно: помещения <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.8 кв.м; гаражного бокса <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.1 кв.м; гаражного бокса <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.2 кв.м. 21 августа 2022 г. истец обратился к ответчику через РПГУ с заявлением о предоставлении услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, гос.собственность на которые не разграничена». Заявление было зарегистрировано, что подтверждается письмом, поступившим на эл.почту истца с ПГУ Московской области. До настоящего времени ответ на указанное заявление истцу не поступил. Земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 5 605,38 кв.м., ...

...под строительство гаражных боксов ГСПК «Старт» ранее был предоставлен ГСПК «Старт» в аренду на 49 лет Постановлением Главы администрации Химкинского района от 30.05.2001 №431, на основании которого и был заключен договор аренды земельного участка от 03.07.2002 №88 с разрешенным использованием «для строительства гаражей – боксов». Гаражные боксы ГСПК «Старт» были введены в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию заместителя главы администрации Химкинского района от 30.12.2009 года. Каждый отдельный гаражный бокс ГСПК «Старт», это одноэтажное строение, возведённое на отдельном земельном участке. Истец полагал, что в силу положений п.2.2 и 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" он имеет право на бесплатное получение в собственность земельных участков, расположенных под вышеуказанными боксами и помещением.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 20 мая 2024 года вышеуказанные исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым по делу решением, Слезкин Ю.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец воспроизводит вышеизложенные обстоятельства, указанные в его исковом заявлении, полагает, что судом неправильно применены нормы материального права, не применен закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям.

В судебном заседании истец и представитель истца Слезкина Ю.В. апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам поддержали.

Остальные лица, участвующие в деле, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает данное дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В связи с чем, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения по изложенным в апелляционной жалобе доводам, ввиду нижеследующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником помещения <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.8 кв.м; гаражного бокса <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.1 кв.м; гаражного бокса <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, общей площадью 23.2 кв.м., расположенных в ГСПК «Старт» по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Репина, ГСПК «Старт».

Данные боксы и помещение, принадлежащие истцу, вопреки доводам искового заявления истца и выводам суда первой инстанции, не являются отдельно стоящими зданиями (строениями), а находятся в едином здании (строении) гаража ГСПК «Старт» (л.д.39-85).

Строительство такого здания гаража было осуществлено ГСПК «Старт» на основании разрешения на строительство от 27 декабря 2003 года (л.д.29).

Под строительство гаражей ГСПК «Старт» Постановлением главы Химкинского района Московской области от 30.05.2001 года №431 был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 5 605,38 кв.м. (л.д.84).

На основании данного постановления между органом местного самоуправления и ГСПК «Старт» был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка от 03.07.2002 года №88 (л.д.87-90).

Согласно выписке из ЕГРН право аренды на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> в настоящее время зарегистрировано в ЕГРН.

Все здания гаражей в ГСПК «Старт» были введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в эксплуатацию, выданных заместителем главы Химкинского района Московской области за <данные изъяты> от 10.12.2009 г., <данные изъяты> от 11.12.2009 г. и <данные изъяты> от 30.12.2009 г. (л.д.30-37).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 11.9, 15, 35, 39.1 ЗК РФ, статьи ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к правильным по существу спора выводам о том, что правовых оснований для возникновения у истца права собственности на спорные земельные участки под принадлежащими истцу гаражными боксами №№<данные изъяты>, <данные изъяты>, и помещением №<данные изъяты>, на которые ссылается истец в иске, не имеется.

В соответствии с п.2.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на которую ссылается истец в обоснование своего иска, собственники зданий, строений, сооружений действительно вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, в силу указанной нормы материального права и положений ЗК РФ такое приобретение в собственность земельных участков осуществляется за плату на основании заключенных в порядке, предусмотренном ЗК РФ, договоров купли-продажи земельных участков.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на которую также ссылается истец в обоснование своего иска, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Однако, какие-либо земельные участки по вышеуказанными гаражными боксами и помещением не предоставлялись когда-либо истцу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Как уже изложено, земельный участок, на котором находятся здания гаражей ГСПК «Старт», в которых в свою очередь, находятся принадлежащие истцу объекты недвижимости, предоставлен ГСПК «Старт» в аренду сроком на 49 лет по действующему на момент рассмотрения спора договору аренды.

Согласно п.1 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

В силу п.3.1 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка.

В соответствии с п.4 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заявитель отдельно указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений п.14 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, из совокупности вышеприведенных норм материального права следует, что право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под гаражом (гаражным боксом) возникает у гражданина только в случае, если такой гараж был возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, который, в свою очередь был введен в действие 30 декабря 2004 года.

Однако, как следует из вышеизложенных доказательств по делу: разрешения на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию и технических паспортов на гаражи, все здания гаражей ГСПК «Старт», в том числе и принадлежащие на праве собственности истцу гаражные боксы и иное помещение, были возведены в период 2008-2009 годы, введены в эксплуатацию в 2009 году, т.е. уже после введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, вышеизложенные положения ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков под гаражами не подлежат применению к спорным правоотношениям. Право на бесплатное предоставление земельных участков под гаражными боксами и иным помещением у истца в силу требований закона отсутствует.

Дополнительно судебная коллегия также отмечает, что спорные земельные участки не сформированы в предусмотренном ЗК РФ порядке, как объекты каких-либо самостоятельных прав отсутствуют; в то время как какие-либо доказательства того, что с целью предоставления таких участков истец обращался в орган местного самоуправления и в этом ему было отказано, материалы дела также не содержат.

Поскольку какие-либо основания для отмены или изменения правильного по существу спора решения суда по доводам апелляционной жалобы истца в данном деле отсутствуют, ошибочные ссылки суда на недоказанные по делу обстоятельства и иные выводы суда, не соответствующие оценке, изложенной в настоящем апелляционном определении, в данном случае в соответствии с требованиями ч.6 ст.330 ГПК РФ не могут являться основаниями для изменения или отмены судебного решения.

В связи с изложенным, обжалуемое решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Химкинского городского суда Московской областиот 20 мая 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Слезкина Ю. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 апреля 2025 года

50RS0<№ обезличен>-83

Дело № 2-3753/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 г. г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Головачева А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

при участии ФИО1 и его представителя – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что является собственником гаражных боксов, расположенных на территории ГСПК «Старт» по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Репина, ГСПК «Старт», пом. 70, кадастровый № 50:10:0010201:233, общая площадь 23.8 кв.м, гаражный бокс <№ обезличен>, кадастровый № 50:10:0010201:197, общая площадь 23.1 кв.м; гаражный бокс 30, кадастровый № 50:10:0010201:196, общая площадь 23.2 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права собственности. <дата> г. истец обратился к ответчику через РПГУ с заявлением о предоставлении гос. услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, гос. собственность на которые не разграничена». Заявление было зарегистрировано под №Р<№ обезличен>62247027, что подтверждается письмом, поступившим на эл. почту истца с ПГУ <адрес>. До настоящего времени ответ на указанное заявление истцу не поступил. Земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010201:26 площадью 5605,38 кв.м., под строительство гаражных боксов ГСПК «Старт» был предоставлен в аренду на 49 лет Главой <адрес> Постановлением от <дата> г. № 431, на основании которого был заключен договор № 88 аренды земельного участка от...

... <дата> г. с разрешенным использованием «для строительства гаражей – боксов». Гаражные боксы ГСПК «Старт» были введены в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию заместителя главы <адрес>: № RU50301000-70 от 10.12.2009г., № RU50301000-72 от <дата> г., № RU50301000-78 от <дата> г. Каждый отдельный гаражный бокс ГСПК «Старт», это одноэтажное строение, возведённое на отдельном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом БТИ.

Истец ФИО1 и его представитель – ФИО4 в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Химки <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ФИО1 и его представитель – ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу названных законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

Статья 12 ГПК Российской Федерации, конкретизируя статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, предусматривает, что правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и при этом предписывает суду осуществлять руководство процессом, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создавать условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, в случае непредставления участвующим в деле лицом доказательств в подтверждение или опровержение обстоятельств, имеющих значение для дела, необращения к суду за помощью в их истребовании, указанные лица несут риск неблагоприятных последствий отказа от реализации предоставленных им процессуальных возможностей. При этом суд не может самостоятельно восполнить недостаток доказательств, не представленных участником процесса на необходимость представления которых суд указывал данным лицам, если это не создает угрозу принятия судебного акта в нарушение закона, подлежащего применению, или прав и свобод не участвующих в деле лиц.

Именно диспозитивность предполагает свободу выбора способа защиты нарушенного права, для защиты которого сторона вправе обратиться в суд.

Однако, свободе выбора способа защиты нарушенного права и праву на обращение в суд не корреспондирует обязанность защитить нарушенное право либо законный интерес истца при произвольном выборе способа его защиты.

Напротив, несмотря на то, что исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, избрание неверного способа защиты гражданских прав в силу положений ст. ст. 1 и 12 ГК РФ, а равно и положений процессуального закона, является самостоятельным основанием для отказа в иске в судебном порядке, поскольку лишь при правильно избранном способе защиты права возможно удовлетворение иска.

В силу ч. 5 ст. 35 ЗК РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценка возможности раздела или изменения земельного участка должна решаться с учетом требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, пункта 4, согласно которому не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Из смысла пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 128 и 133 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: предоставление земельного участка для строительства индивидуального гаража; время предоставления - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации или после этого момента; наличие на этом земельном участке самостоятельного объекта недвижимости в виде индивидуального гаража, принадлежащего истцу; возможность сохранения вида разрешенного использования земельного участка, выделяемого истцу; наличие оснований, препятствующих передаче земельного участка в собственность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником гаражных боксов, расположенных на территории ГСПК «Старт» по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Репина, ГСПК «Старт», пом. 70, кадастровый № 50:10:0010201:233, общая площадь 23.8 кв.м., гаражный бокс <№ обезличен>, кадастровый № 50:10:0010201:197, общая площадь 23.1 кв.м.; гаражный бокс 30, кадастровый № 50:10:0010201:196, общая площадь 23.2 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

<дата> г. истец обратился к ответчику через РПГУ с заявлением о предоставлении гос. услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, гос. собственность на которые не разграничена». Заявление было зарегистрировано под №Р<№ обезличен>62247027, что подтверждается письмом, поступившим на эл. почту истца с ПГУ <адрес>. До настоящего времени ответ на указанное заявление истцу не поступил.

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010201:26 площадью 5605,38 кв.м., под строительство гаражных боксов ГСПК «Старт» был предоставлен в аренду на 49 лет Главой <адрес> Постановлением от <дата> г. № 431, на основании которого был заключен договор № 88 аренды земельного участка от <дата> г. с разрешенным использованием «для строительства гаражей – боксов».

Гаражные боксы ГСПК «Старт» были введены в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию заместителя главы <адрес>: № RU50301000-70 от <дата> г., № RU50301000-72 от <дата> г., № RU50301000-78 от <дата> г. Каждый отдельный гаражный бокс ГСПК «Старт», это одноэтажное строение, возведённое на отдельном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом БТИ.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010201:26 площадью 5605,38 кв.м., под строительство гаражных боксов ГСПК «Старт» предоставлен во временное, а не постоянное (бессрочное) пользование, то предусмотренных п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оснований для возникновения у истца права собственности на спорные земельные участки под гаражными боксами №№ 70, 31, 30, на который ссылается истец в иске, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Головачев А.А.