Носырев Игорь Павлович

66RS0045-01-2021-000652-08

Решение принято в окончательной форме 31.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.05.2021 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца Каптуревского А.М., его представителя Рябова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Каптуревского А.М. к Носырев И.П. о государственной регистрации перехода права собственности в отсутствие уклоняющейся стороны,

У С Т А Н О В И Л:

Каптуревский А.М. обратился в суд с иском к Носыреву И.П. о государственной регистрации перехода права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, мкр. Зеленый Бор-1, имеющий кадастровый №, в отсутствие уклоняющейся стороны. Истец мотивирует требования тем, что . . . между ним и Носыревым И.П. заключен договор купли-продажи данного гаража. Сделка исполнена, истец пользуется гаражом с момента заключения договора. Ответчик просьбу истца зарегистрировать в установленном порядке сделку проигнорировал.

Истец Каптуревский А.М., его представитель Рябов М.Н. исковые требования и доводы искового заявления поддержали.

Ответчик Носырев И.П. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, исследовав матер...

...иалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из технического паспорта (л.д. 20-27) в <. . .>, мкр. Зеленый Бор-1 находится помещение гаражного бокса №, площадью 23,1 кв.м.

Носырев И.П. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <. . .>, мкр. Зеленый Бор-1 на основании дубликата регистрационного удостоверения, выданного на основании договора на долевое участие в строительства от . . . №. Данные обстоятельства подтверждаются ответом на судебный запрос Филиала «Полевское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости <. . .>» от . . . №, дубликатом регистрационного удостоверения от . . ., договором купли-продажи гаража от . . . (л.д. 17), счетом-фактурой № от . . . (л.д. 18), квитанциями (л.д. 19).

Как видно из договора купли-продажи от . . . (л.д. 12), Носырев И.П. продал Каптуревскому А.М. подземный гараж №, площадью 23,1 кв.м, находящийся по адресу: <. . .> за 380 000 рублей. В договоре фамилия продавца указана «Носорев», однако, суд считает это опиской, поскольку в реквизитах сторон фамилия указана «Носырев», паспортные данные совпадают с паспортными данными Носырева И.П. в адресной справке.

Ответчиком факт получения денежных средств за гараж не оспорен.

Сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью 23.1 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <. . .>, мкр. Зеленый Бор-1 в ЕГРН не содержится, что подтверждается выпиской из ЕГРН от . . . (л.д. 13-15).

Согласно справке ТСГБ «Гаражный кооператив «Зеленоборский» от . . . Каптуревский А.М. является членом кооператива, платит членские взносы, задолженности по их уплате и оплате электроэнергии за гараж № не имеет (л.д. 16).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьями 550 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), а переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно пункту 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В части 4 этой же статьи указано, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (часть 7 статьи 15 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, произвести регистрацию права собственности Каптуревского А.М. на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, мкр. Зеленый Бор-1 в силу действующего законодательства возможно либо при обращении обеих сторон договора, либо при наличии доверенности продавца.

Из представленных доказательств следует, что между Носыревым И.П. и Каптуревским А.М. . . . в установленной форме заключён договор купли-продажи гаражного бокса, содержащий все существенные условия договора, следовательно, Носыревым И.П. была выражена воля на возмездное отчуждение принадлежащего ему гаражного бокса. Условия договора выполнены, денежные средства переданы истцом ответчику, поскольку возражений по этому поводу не представлено, гаражный бокс перешел в пользование истцу. Надлежащим образом государственная регистрация сделки проведена не была, и на настоящее время её провести не представляется возможным в связи с уклонением продавца от такой регистрации, в связи с чем следует принять решение о государственной регистрации перехода права собственности без участия продавца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Поскольку иск удовлетворен, ответчик должен возместить истцу понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Каптуревского А.М. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию права собственности Каптуревского А.М. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, микрорайон Зеленый Бор-1, имеющий кадастровый № на основании договора купли-продажи от . . . в отсутствие продавца Носырев И.П..

Взыскать с Носырев И.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов

Решения принято в окончательной форме 16 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2016 по иску Носырева ИП к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Полевском Свердловской области о включении периодов работы в стаж, дающий право на назначении досрочной страховой пенсии по старости,

У С Т А Н О В И Л:

Носырев И.П. обратился в суд с иском к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Полевском Свердловской области о включении в специальный стаж периода работы с . . . по . . . в производственном <данные изъяты> Истец обосновывает требования тем, что . . . он обратился к ответчику за назначением досрочной страховой пенсии по старости на основании п. 2 ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях». Решением от . . . ответчик отказал ему в назначении досрочной страховой пенсии по старости в связи с отсутствием требуемой продолжительности стажа на соответствующих видах работ. Ответчиком не включён в стаж период работы с . . . по . . . прорабом (производителем работ) в <данные изъяты> Истец считает данный отказ незаконным, поскольку им подтверждён факт работы в оспариваемый период в тяжёлых условиях полный рабочий день. <данные изъяты> осуществлял общестроительные работы, отсутствие в архиве документов о деятельности кооператива не может являться основанием для отказа в наз...

...начении пенсии, поэтому спорный период работы должен быть включён в его специальный стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии по старости.

В судебном заседании истец требования и доводы заявления поддержал, суду пояснил, что . . . он обратился к ответчику за назначением досрочной страховой пенсии по старости на основании п. 2 ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях», подал соответствующее заявление. . . . ему было отказано в назначении досрочной страховой пенсии по старости в связи с исключением из стажа работы периода работы с . . . по . . . прорабом (производителем работ) в <данные изъяты> Истец считает, что данный период был исключён из стажа незаконно, так как он работал прорабом при строительстве завода весь этот период. Эта работа относится к тяжёлым условиям и по Списку № 2 подлежит включению в специальный стаж.

Представитель ответчика Кашина А.Г. исковые требования не признала, пояснила, что истец с заявлением о назначении пенсии в Пенсионный фонд РФ не обращался. . . . он обратился в Пенсионный фонд за консультацией. При этом при имеющихся у него документах о страховом стаже, пенсия ему могла быть назначена только с <данные изъяты> следовательно, право на назначение пенсии на момент обращения не возникло. Истцу это было разъяснено. . . . истец обратился с заявлением о включении указанного стажа в его стаж работы, на что . . . был дан письменный ответ. После этого истец в Пенсионный фонд РФ не обращался, обращалась жена истца, однако, заявление о назначении досрочной страховой пенсии по старости так и не было подано, следовательно, и решение об отказе в назначении пенсии истцу не выносилось.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со статьёй 39 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Государственные пенсии и социальные пособия устанавливаются законом.

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях» (далее – Закон) право на страховую пенсию имеют граждане Российской Федерации, застрахованные в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", при соблюдении ими условий, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 8 Закона, право на страховую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 30 Закона, страховая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного статьей 8 настоящего Федерального закона, при наличии величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30 следующим лицам мужчинам по достижении возраста 55 лет и женщинам по достижении возраста 50 лет, если они проработали на работах с тяжелыми условиями труда соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и 10 лет и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 лет и 20 лет.

Порядок назначения трудовой пенсии определён статьями 21, 22 Закона.

В силу п. 1 ст. 21 Закона установление страховых пенсий и выплата страховых пенсий, включая организацию их доставки, производятся органом, осуществляющим пенсионное обеспечение в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", по месту жительства лица, обратившегося за страховой пенсией.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что граждане могут обращаться с заявлениями об установлении, о выплате и доставке страховой пенсии непосредственно в орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства в случае, если между органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг заключено соглашение о взаимодействии и подача указанных заявлений предусмотрена перечнем государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в многофункциональном центре, установленным соглашением.

Согласно п. 1 ст. 22 Закона, страховая пенсия назначается со дня обращения за указанной пенсией, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, но во всех случаях не ранее чем со дня возникновения права на указанную пенсию.

Днем обращения за страховой пенсией в силу п. 2 ст. 22 Закона считается день приема органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, соответствующего заявления со всеми необходимыми документами, подлежащими представлению заявителем с учетом положений части 7 статьи 21 настоящего Федерального закона.

Пунктом 3 статьи 22 Закона предусмотрено, что в случае, если к заявлению о назначении страховой пенсии приложены не все необходимые документы, подлежащие представлению заявителем с учетом положений части 7 статьи 21 настоящего Федерального закона, орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, дает лицу, обратившемуся за страховой пенсией, разъяснение, какие документы он должен представить дополнительно. Если такие документы будут представлены не позднее чем через три месяца со дня получения соответствующего разъяснения, днем обращения за страховой пенсией считается день приема заявления о назначении страховой пенсии, или дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту отправления данного заявления, или дата подачи заявления с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, или дата приема заявления многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг.

Аналогичные положения предусмотрены пунктами 3, 4, 18, 19 Правил обращения за страховой пенсией, фиксированной выплатой к страховой пенсии с учетом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии, накопительной пенсией, в том числе работодателей, и пенсией по государственному пенсионному обеспечению, их назначения, установления, перерасчета, корректировки их размера, в том числе лицам, не имеющим постоянного места жительства на территории Российской Федерации, проведения проверок документов, необходимых для их установления, перевода с одного вида пенсии на другой в соответствии с федеральными законами "О страховых пенсиях", "О накопительной пенсии" и "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", утверждённых приказом Минтруда России от 17.11.2014 N 884н.

В соответствии с п. 20 ст. 21 Закона, решения об установлении или отказе в установлении страховой пенсии, о выплате этой пенсии, об удержаниях из указанной пенсии и о взыскании излишне выплаченных сумм страховой пенсии могут быть обжалованы в вышестоящий пенсионный орган (по отношению к органу, вынесшему соответствующее решение) и (или) в суд.

В подтверждение факта отказа Носыреву И.П. в назначении досрочной страховой пенсии по старости представлено письмо ГУ – УПФ РФ в г. Полевской Свердловской области от . . . № (л.д. 13), которым Носыреву И.П. разъяснено, что период его работы с . . . по . . . в <данные изъяты> производителем работ не может быть учтён при подсчёте стажа на соответствующих видах работ.

Вместе с тем, данное письмо не содержит отказа в назначении пенсии.

Как следует из толкования норм пенсионного законодательства, указанных выше, назначение и получение пенсии носит добровольный, заявительный характер, то есть Закон связывает назначение пенсии при наступлении условий, необходимых для её назначения, только с обращением в Пенсионный фонд РФ с заявлением о назначении пенсии. Без такого обращения, даже при наступлении условий, необходимых для её назначения, пенсия не назначается и не выплачивается.

Таким образом, юридическое значение имеет тот факт, обращался ли истец к ответчику с заявлением о назначении трудовой пенсии по старости с момента наступления права на такое обращение. Истец не представил суду относимых, допустимых, достоверных доказательств, подтверждающих факт обращения его к ответчику . . . года с заявлением о назначении пенсии. Представитель ответчика данный факт не признал, в свою очередь пояснил, что Носырев И.П. обращался . . . за консультацией, решение ГУ – Управление ПФ в г. Полевском Свердловской области по этому вопросу в установленном порядке не принималось.

Таким образом, по результатам проверки сведений о стаже истца, ответчик . . . направило истцу письмо, которым уведомил его об отсутствии оснований для учёта стажа работы с . . . по . . . в кооперативе «Керн» производителем работ при подсчёте стажа на соответствующих видах работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку отсутствует факт обращения истца к ответчику за назначением досрочной страховой пенсии по старости, отсутствует факт отказа ответчика в назначении истцу этой пенсии, отсутствуют нарушения прав истца на страховую пенсию направлением ему письма уведомительного характера, конституционное право Носырева И.П. на пенсионное обеспечение и включение периода его работы в специальный страховой стаж нарушено не было.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Носырева И.П.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Носырева ИП к Государственному учреждению – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Полевском Свердловской области о включении периодов работы в стаж, дающий право на назначении досрочной страховой пенсии по старости отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов