Новоселов Руслан Айдынович

71RS0019-01-2023-000344-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г. г.Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимохиной Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора Белевского района Косихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 409/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Новоселовой М,Ю., Новоселову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с исковым заявлением к Новоселовой М.Ю., Новоселову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указали, что истец с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Новоселова М.Ю. и Новоселов Р.А. не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГг. истцом направлены ответчикам мотивированные требования о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГг., в том числе требование о физическом освобождении помещения, вывозе вещей. В жилом помещении находятся до настоящего времени личные вещи ответчиков, соответственно помещение не освобождено

Просит признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить Новоселову М.Ю., Ново...

...селова Р.А. и взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк», извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Новоселова М.Ю., Новоселов Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресам регистрации: <адрес>, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Белевского района Косихину М.В., полагавшую, что истцом заявлены законные и обоснованные требования, которые подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Заочным решением Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования АО «Россельхозбанк» о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании солидарно с Новоселова Р.А., Новоселовой М.Ю. задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> коп., обращении взыскания на недвижимое имущество: жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.

На основании исполнительных листов ФС №, ФС № судебным приставом – исполнителем ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГг. возбуждено исполнительное производство №-СВ.

ДД.ММ.ГГГГг. по акту приема-передачи нереализованного имущества судебным приставом-исполнителем жилой дом и земельные участки переданы взыскателю АО «Россельхозбанк». ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

На основании указанных актов за АО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Направленные АО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГг. исх. № Новоселовой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГг. № Новоселову Р.А. требования об освобождении жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГг., оставлены ответчиками без удовлетворения.

До настоящего времени ответчики требования истца не исполнили в полном объеме.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками возражений относительно исковых требований к материалам дела не приобщено, доказательств законности нахождения их имущества в спорном жилом помещении не представлено.

АО «Россельхозбанк», являясь собственником жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> вправе требовать выселения Новоселова Р.А., Новоселовой М.Ю. из спорного жилого помещения, поскольку законные основания для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым домом отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, не являясь в настоящее время собственниками жилого помещения, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в отсутствии какого-либо договора, дающего право пользования жилым помещением, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования АО «Россельхозбанк» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и выселении из спорного жилого помещения являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных

ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

При подачи искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 4568 от 31 марта 2023г.(л.д.3).

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины солидарно в размере 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Россельхозбанк» к Новоселовой М,Ю., Новоселову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить:

Новоселову М,Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты>;

Новоселова Р.А., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты>.

Взыскать с Новоселовой М,Ю., Новоселова Р.А. солидарно в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 ( шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 11 мая 2023г.