Обшитиков Александр Дмитриевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретере Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-453/20 по иску Корчагиной А.Н., Общитикова А.Н. к Шлыкову А.Н. о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение, Общитикову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в общую долевую собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 6 Договора Стороны установили, что в течение 14 дней со дня заключения договора, Продавец Обшитиков А.Д. жилого помещения, являющегося предметом сделки, обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, согласно выписке из домовой книги и адресной справки данное обязательство Продавцом не исполнено по настоящее время. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО7 в отношении которого п. 7 Договора предусмотрен специальный порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства - только по вступившему в силу решению суда. ФИО16 самостоятельного права пользования домом не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из дома. С 2014 года в доме не появлялся. ФИО7 самостоятельного права ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, со слов Продавца дома ФИО10 в доме никогда не проживал, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 2014 года в доме не появлялся. Ответчики нарушают действующее закон...

...одательство о регистрации по месту жительства. Следовательно, ответчики, выехав из дома, принадлежащего на праве собственности истцам, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно ответчики этого не сделали, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. Согласно действующего законодательства на ответчиков в связи с их регистрацией в доме истцов начисляются коммунальные платежи, которые истцы вынуждены оплачивать. Тем самым нарушаются права истцов. Кроме того, сам факт регистрации в доме третьих лиц (ответчиков) затрудняет возможные сделки с домом, что также нарушает права истца. Просят суд признать ФИО10, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истцы уточнила исковые требования, просят суд признать Обшитикова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, Шлыкова А.В., не приобретшим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что им на праве собственности принадлежит жилой дом. Регистрация ответчиков в доме нарушают их права, как собственников, а именно на фамилии ответчиков приходят повестки, им звонят судебные приставы. Место нахождения ответчиков им не известно. Общитиков А.В. не проживает в доме с 2014 года, а Шлыков никогда не проживал в спорном жилом доме, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали, попыток по вселению не предпринимали. Просили удовлетворить уточненные исковые требования.

Шлыков А.В., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Ответчик Обшитиков А.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, путем телефонограммы сообщил, что согласен с заявленными требованиями истцов. В спорном жилом доме не проживает и не проживал, вещей его в доме нет, вселиться не желает.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самара, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Корчагиной А.Н., Обшитикову В.А. на праве общей долевой собственности по ? доли в праве принадлежит жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и адресных справок, в жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истцы ее соседи. Истцы проживают по спорному адресу около 15 лет. До них в этом доме долгое время никто не жил. Жили дед с бабушкой, потом они умерли, дом долгое время пустовал, он был практически разрушен. Истцы дом восстановили, сейчас он в отличном состоянии. Шлыкова А.В. и Обшитикова А.Д. свидетель не знает, их никогда не видела.

Свидетель ФИО13, допрошенный в судебном заседании пояснил, что истцы его соседи. Он проживает по соседству с 2002 года. Когда он вселился, Валерий (истец) еще не жил по спорному адресу, а только вел строительство нового деревянного дома на месте старого. Прежних владельцев дома свидетель не знал. Кроме истцов, в спорном доме никогда не видел. У кого истцы приобрели дом, свидетелю не известно. С требованиями о вселении в этот дом никто не обращался, ответчиков в спорном доме, он никогда не видел.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Корчагиной А.Н., Обшитикову В.А. на праве общей долевой собственности по ? доли в праве принадлежит жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи собственников не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали там, вещей их в доме нет.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, поскольку ответчики не вселялись и не проживают по спорному адресу, бремя содержания жилым домом не несут, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцами и ответчиками не установлено.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Корчагиной А.Н., Общитикова А.Н. к Шлыкову А.Н., Общитикову А.Д. о признании не приобретшими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корчагиной А.Д., Общитикова А.Д. к Шлыкову А.Д. о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение, Общитикову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шлыкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Общитикова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Снять Шлыкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Общитикова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова

УИИ 63RS0038-01-2023-004399-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

с участием помощника Рыжковой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5181/23 по иску Зверевой В.В. к ФИО7, Корчагиной А.Н. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зверева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Обшитикову В.А. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец является дочерью ФИО2, о чём 20.06.2000 года была сделана запись акта о рождении №, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС Кировского района г. Самара, что подтверждается копией свидетельства о рождении. В 2006 году матерью истца, ФИО2 был заключен брак с ФИО3, о чём 03.11.2006 года была сделана запись акта о браке № место государственной регистрации: Отдел ЗАГС Промышленного района г.Самара управления ЗАГС Самарской области, что подтверждается копией свидетельства о браке. В 2009 году ФИО2 была приватизирована двухкомнатная квартира, общей площадью 42,10 кв.м., по адресу: <адрес>, договор № передачи квартир в собственность граждан прошёл государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2010. 25 марта 2010 года ФИО2, в качестве продавца, заключила договор купли-продажи, согласно условиям которого продала двухкомнатную квартиру общей площадью 42,10 кв.м., по адресу: <адрес> за один миллион четыреста тысяч рублей. 20 декабря 2010 года, ФИО2 заключила предварительный договор купли-продажи дома, согласно условиям которого, она, в качестве Стороны 2, обязуется купить реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 49 и выплачивает продавцу, ФИО8, денежные средства, в размере 900 000,00 рублей, продавец обязуется оформить право собственности на жилой дом в срок до 20.12.2011. 25 декабря 2012 года, ФИО2 скончалась, о чем 09.01.2013 года была сделана запись акта ...

...о смерти №, место государственной регистраций Отдел ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Указанные обстоятельства стали известны истцу, Зверевой (Моисенок) В.В. только в 2022 году после разговора с ФИО4, который ранее обращался к ФИО7 с требованием о взыскании денежных средств по расписке, однако указанное гражданское дело № было оставлено без рассмотрения. Со ссылкой на ст. 218,1113,1112,1111,1142,1152 просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 49, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена Корчагина А.Н..

Истец Зверева В.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Обшитиков В.А. судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно.

Представитель Обшитикова В.А. по доверенности в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Поддержала представленный письменный отзыв. Просила применить срок исковой давности.

Ответчик Корчагина А.Н. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно.

Представитель Корчагиной А.Н. по доверенности по доверенности в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Учитывая требования статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика Обшитикова В.А. исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 308 ГК РФ предусмотрено, что в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статьей 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 558 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Самары от 26..09.2011 г. в собственность ФИО8 выделен отдельно стоящий реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 139,9 кв.м., признано право собственности. Решение вступило в законную силу 13.12.2011 г.

Собственником строения, расположенного по адресу: <адрес>, 49 с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО8, с 11.03.2014 г. сособственниками строения являются Корчагина А.Н., Обшитиков В.А. (по 1\2 доле каждый).

Сособственниками строения, расположенного по адресу: <адрес>, 49 с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ являются Корчагина А.Н., Обшитиков В.А. (по 1\2 доле каждый), которые также являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что истец Зверева В.В. является дочерью ФИО4 и ФИО12, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Судом также установлено, что между ФИО2 и Обшитиковым В.А. 03.11.2006 г. был заключен брак.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что в 2009 году, ФИО2 была приватизирована двухкомнатная квартира, общей площадью 42,10 кв.м., по адресу: <адрес>, договор № передачи квартир в собственность граждан прошёл государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2010. 25 марта 2010 года ФИО2, в качестве продавца, заключила договор купли-продажи, по условиям которого продала двухкомнатную квартиру общей площадью 42,10 кв.м., по адресу: <адрес> за один миллион четыреста тысяч рублей. 20 декабря 2010 года, ФИО2 заключила предварительный договор купли-продажи дома, согласно условий которого, она, в качестве Стороны 2, обязуется купить реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 49 и выплачивает продавцу, ФИО8, денежные средства, в размере 900 000,00 рублей, продавец обязуется оформить право собственности на жилой дом в срок до 20.12.2011.

Свидетель ФИО4 суду показал, что на момент смерти бывшей жены в браке не состояли, она проживала на <адрес>, умерла в больнице. О том, что за 2 года до смерти квартира была продана, знает, после продажи с новым мужем купили дом, знает, что новый муж хотел ее где-то прописать, но там были какие-то проблемы. Права собственности у бывшей жены на дом не было, но Обшитиков обещал что пропишет ее в дом и будет доля. Он сказал, что квартиру продашь, в дом вложишь, тогда пропишет, доля будет ее, а потом после продажи квартиры деньги у бывшей жены кончились и они с Обшитиковым развелись. Договоров никаких не было, все обещания были в устной форме. На момент смерти ФИО2 дочь жила с ним. Наследственного дела не заводилось, никуда не обращались. В суд ранее обращались, был долг по расписке, но было оставлено без рассмотрения.

Стороной истца предварительный договор купли-продажи, на который ссылается в исковом заявлении, в материалы дела не представлен.

В материалы дела представлены: материалы рееестрового дела, материалы инвентарного дела.

Судом также установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Суд, учитывая, что собственниками строения по ? доли каждый ответчики Обшитиков В.А. и Корчагина А.Н. являются с 11.03.2014 г., стороной предварительного договора (подлинник которого не предъявлен суду, надлежащим образом заверенная копия договора не приобщалась к материалам дела) не являлись, основной договор купли-продажи с участием ФИО2 в отношении строения, расположенного по адресу: <адрес>, 49 не заключался, доказательств обратного суду не представлено, в суд с понуждением о заключении основного договора купли-продажи ФИО2 не обращалась, доказательств обратного суду стороной истца не представлено, Обшитиков В.А. (с которым как указано в исковом заявлении был заключен предварительный договор купли-продажи), на дату заключения предварительного договора купли-продажи не являлся собственником реконструированного жилого дома, доказательств, что реконструированный жилой дом являлся совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО13 суду не представлено, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, фактически наследство после смерти ФИО2 истцом Зверевой В.В. не принималось, с ходатайством о восстановлении срока для принятия наследства истец к суду не обращалась, принимая во внимание ходатайство представителя ФИО3 о применении срока исковой давности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зверевой В.В. (паспорт №) к ФИО7 (паспорт №), Корчагиной А.Н. (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023 г.