Однокопылова Евгения Павловна

Дело №2-4266/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием помощника прокурора Бежицкого района г.Брянска Ступак О.С.,

истца Пантус Я.Г., ее представителя Катомна Е.С.,

при секретаре Ященко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантус Я.Г. к Карнаковой У.В., Однокопыловой Е.П., Однокопылову П.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пантус Я.Г. на основании договора дарения от 12.09.2016 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Пантус Я.Г. обратилась в суд с иском к Карнаковой У.В., Однокопыловой Е.П., Однокопылову П.В. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что между бывшим владельцем квартиры – ее бабушкой ФИО1 и ответчиком Однокопыловым П.В. 24.03.2006 в отношении спорной квартиры был заключен договор ренты. Однако соглашением от 11.04.2016 данный договор расторгнут. Согласно договору дарения от 12.09.2016 ФИО1 подарила ей указанную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы: бывший собственник Однокопылов П.В. и члены его семьи Карнакова У.В. и Однокопылова Е.П., которые в квартире никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. Однокопылова Е.П. и ее дочь Карнакова У.В. фактически проживают в г. Москве, Однокопылов П.В. со своей гражданской женой проживает <адрес> имеет в собственности другое жилое помещение. Поскольку ответчики ...

...не являются членами ее семьи, были зарегистрированы в спорной квартире бывшим ее собственником, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Пантус Я.Г. и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Карнакова У.В., Однокопылова Е.П., Однокопылов П.В. надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания, направлением судебного извещения с уведомлением по адресу их фактического проживания. Кроме того, ответчики извещены публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Бежицкого районного суда (www bezhitsky.brj.sudrf.ru).

Судебные повестки, направленные по месту регистрации и проживания ответчиков, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата.

Эти же обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение о дне судебного слушания, что в силу ст.167 ГПК РФ дает право на рассмотрение дела без участия ответчиков.

Представитель 3-го лица УФМС России по Брянской области, надлежаще извещенный судом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также без его участия.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что 24.03.2006 между Однокопыловой Н.А. и Однокопыловым П.В. был заключен договор ренты, согласно которому ответчик Однокопылов П.В. приобрел право собственности на указанную квартиру.

Однако соглашением от 11.04.2016 данный договор между сторонами был расторгнут. Согласно п.2 данного соглашения право собственности на квартиру перешло Однокопыловой Н.А.

Как следует из материалов дела, основанием приобретения истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является договор дарения от 12.09.2016, согласно которому спорное жилое помещение подарено истцу Пантус Я.Г. ее бабушкой ФИО1

Ответчики Карнакова У.В., Однокопылова Е.П., приобрели право пользования указанным жилым помещением в период, когда его собственником являлся Однокопылов П.В.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи. Из указанного следует, что ответчик, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения.

В настоящем, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики для истца являются посторонними людьми, были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшими собственниками, в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1

Кроме того, спорная квартира перешла в собственность истца, о чем имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2016.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, ответчики не являются членами семьи истца Пантус Я.Г., каких-либо действующих соглашений о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчиков в квартире является административным актом и не образует наличия их права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая, что ответчики в жилом помещении не проживают, то суд считает обоснованным требование истца о снятии их с регистрационного учета, так как наличие регистрации в доме Карнаковой У.В., Однокопыловой Е.П., Однокопылова П.В. влечет нарушение прав истца.

При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пантус Я.Г. удовлетворить.

Признать Карнакову У.В., Однокопылову Е.П., Однокопылова П.В. не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия УВМ УМВД России по Брянской области Карнакову У.В., Однокопылову Е.П., Однокопылова П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд в апелляционном порядке, со дня принятия решения суда в окончательной форме- 16.12.2016.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска