Огуля Валентина Андреевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Авериной О.А.,

при секретаре: Задригун Г.В.,

с участием: помощника прокурора <адрес> Ведерниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огуля В.А к Янчук С.С, Шинкаренко Д.А о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила: выселить ответчиков из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.<адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчики не проживают на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ года, не оплачивают налог на жилплощадь и жилищно - коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не ведут.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.36), просила дело рассмотреть без своего участия.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.35,37), просили дело рассмотреть без их участия, при этом, указали в письменных заявлениях, что с выселением согласны (л.д. 39-45).

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданск...

...ого судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требованийи возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности: Огуля С.Г. и Огуля В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и никем на дату рассмотрения дела не оспаривается.

Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец и второй собственник, что подтверждается квитанциями (л.д.15-130).

Доказательств обратного, не представлено в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Из выписки из поквартирной карточки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Янчук С.С. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ответчик Шинкаренко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.6).

Согласно информации ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ответчик Янчук С.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, кВ.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Шинкаренко Д.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, кВ.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.38).

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, между ними отсутствует соглашение о приобретении права пользования данным жилым помещением, собственники жилого помещения и ответчики совместно не проживают, не ведут общее хозяйство.

Доказательств обратного не представлено в судебное заседание.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника.

При этом, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает их прав на указанную жилую площадь, а является просто административным актом.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчики обращались в суд с требованием о признании их членами семьи собственников, соответствующего судебного решения не представлено, как и не представлено доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем ответчиков в качестве членов семьи собственников.

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание вышеуказанные нормы материального права, учитывая то, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственниками и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника, а поэтому, требования истца суд находит обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выселение из жилого помещения ответчиков влечет за собою снятие их с регистрационного учета по месту жительства, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является решение о выселение, в связи с чем, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета не требуется в соответствии с «ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета - бюджета муниципального образования <адрес> края, в размере <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец была освобождена от ее уплаты (<данные изъяты>), в долевом порядкев равных долях, что соответствует Главе 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающей долевой порядок взыскания государственной пошлины,в размере по <данные изъяты> копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Огуля В.А к Янчук С.С, Шинкаренко Д.А о выселении, удовлетворить полностью.

Выселить Янчук С.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Шинкаренко Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в долевом порядке с Янчук С.С, Шинкаренко Д.А в доход местного бюджета - бюджета муниципального образования <адрес> края, государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек, в равных долях, в размере по <данные изъяты> копеек с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Аверина О.А.