Олейников Василий Геннадьевич

Дело № 2-1674/2024

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-001528-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.11.2024 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при помощнике судьи Герасимовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является членом СНТ «Стройконтейнер», принята с ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание членов СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ распределило ФИО7 земельные участки № и № № которые длительное время были заброшенными и не обрабатывались правообладателями. Считает, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. СНТ «Стройконтейнер» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом этого Товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ году данные участки были распределены ФИО8 и ФИО6 На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности бесплатно на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» в ра...

...йоне <адрес>, кадастровый №, и на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» в районе <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО1, в качестве соответчиков: комитет по управлению муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2, ФИО3, Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица СНТ «Стройконтейнер» в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, согласно которому с требованиями истца согласен по доводам, в нем изложенным.

Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, истец ФИО7 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения садового или огородного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно определен п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Стройконтейнер» земельные участки садоводческого товарищества «Стройконтейнер» были образованы из земельного участка, изъятого из землепользования Хабаровского экспериментального завода «Стройконтейнер» и переданного в собственность гражданам состоящим в садоводческом товариществе «Стройконтейнер» для ведения садоводства, 26,77 гектара согласно прилагаемого списка, в коллективно-совместную собственность земли общего пользования 7,9 гектара, в пользование 3,66 гектара. Участок расположен в <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорные земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона некоммерческой организации.

Как следует из представленных в материалы дела выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Стройконтейнер» расположено в <адрес>, СП <адрес>, земельные участки №, №, входит в состав территории СНТ «Стройконтейнер».

Сведений о том, что спорные земельные участка №, № расположенные в СНТ «Стройконтейнер», являются изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельных участков принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат.

СНТ «Стройконтейнер» зарегистрировано в качестве юридического лица, утвержден устав садоводческого товарищества, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ о юридическом лице.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Стройконтейнер», земельный участок №, площадью 600 кв.м., был предоставлен ФИО8, земельный участок №, площадью 600 кв.м., был предоставлен ФИО6. Данным постановлением постановлено обязать граждан, состоящих в садоводческом товариществе «Стройконтейнер» получить свидетельства о праве собственности на землю.

Права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный № площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладателем указан ФИО12

Согласно представленному наследственному делу, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, наследство приняла ее дочь – ФИО4. земельный участок № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № не был включен в наследственную массу, право собственности в порядке наследования на спорный участок не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный № площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладателем указан ФИО6.

Согласно представленному наследственному делу, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО2. земельный участок № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № не был включен в наследственную массу, право собственности в порядке наследования на спорный участок не выдавалось.

В соответствии со справкой, выданной председателем правления СНТ «Стройконтейнер», ФИО7 является членом СНТ «Стройконтейнер» с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной выписки из протокола общего собрания членов товарищества СНТ «Стройконтейнер» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки № (кадастровый №) № (кадастровый №) предоставлены (распределены) члену СНТ «Стройконтейнер» ФИО7 для ведения садоводства. Предоставить (распределить) земельный участок №, для ведения садоводства.

Таким образом, вышеуказанные земельные участки титульными собственниками были заброшены, не обрабатывались, их действия свидетельствуют об отказе собственников от права собственности в виду устранения собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятия мер по содержанию данного имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, вышеуказанные земельные участки входили в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Порядок принятия истца в члены СДТ соблюден и соответствует требованиям закона.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что поскольку все вышеуказанные требования законодательства соблюдены, а также то, что ответчики ФИО2 и ФИО4 будучи извещенными о наличии спора в отношении ранее распределенного имущества, материальной заинтересованности в споре не высказали, право собственности на него до настоящего времени не зарегистрировали, земельными участками не пользовались, меры к их содержанию не принимали, что свидетельствует об устранении их от владения, пользования и распоряжения земельными участками без намерения сохранить какие-либо права на них.

Поскольку надлежащими ответчиками по заявленным ФИО7 требованиям являются ФИО2, ФИО4, администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, исковые требования истца к ФИО8, ФИО6, ФИО3, администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности:

на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, ФИО6, ФИО3, администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09.12.2024.

Судья Т.В. Карнаух