Ольгина Наталья Николаевна

РЕШЕНИЕ

10 декабря 2014 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

с участием представителя истца Ольгина В.М. по доверенности №3-1328 от 10.10.2014г. Катаргиной Н.Н.,

ответчика Ольгиной И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ольгина ФИО10 к Ольгиной ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ольгин В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Ольгиной И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что в апреле 1986 года ему предоставлена комната площадью 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>, которая является объектом муниципальной собственности.

Затем ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с Ольгиной С.В., которая в ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Далее ДД.ММ.ГГГГ. в семье Ольгиных родилась дочь Ирина, которая также зарегистрирована в указанной квартире.

В августе 1998г. брак между Ольгиным В.М. и Ольгиной С.В. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ. Ольгина С.В., забрав дочь, выехала из спорной квартиры и стала постоянно проживать в <адрес>

Как следует из иска, спорную квартиру бывшая супруга истца Ольгина С.В. и его дочь Ольгина И.В. покинули добровольно, в течение всех лет, прошедших с ДД.ММ.ГГГГ., они не выражали волю возвратиться в спорное жилое помещение, в квартире не проживали, не несли бремя содержания данного жилого помещения.

С момента выезда из спорной квартиры Ольгина С.В. и дочь Ольгина И.В. постоянно проживали в <адрес> имея регистрацию по месту пребывания по тому же адресу в доме, принадл...

...ежащим бывшей жене Ольгиной С.В. на праве собственности. Именно это жилое помещение, как указано в исковом заявлении, является постоянным местом жительства ответчика по настоящее время.

Решением Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ Ольгина С.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и впоследствии снята с регистрационного учета.

На день обращения с настоящим иском в спорной квартире зарегистрированы истец Ольгин В.М., его супруга Ольгина Н.Н. и дочь-ответчик по делу Ольгина И.В.

Также, как следует из иска, ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ольгиной И.В. исполнилось 18 лет, после чего она не изъявила волю вселиться в спорную квартиру, не высказывала претензий по порядку пользования ею, препятствий в пользовании жилым помещением Ольгин В.М. не чинил.

Ответчик Ольгина И.В., как указывает истец в иске, реализовала право на выбор своего места жительства, по достижению совершеннолетия, не пожелав вселиться в спорную квартиру, и, продолжая проживать вместе с матерью по адресу: Рязанская область, Клепиковски район, д.Иванисово, д.18. Несмотря на то, что ответчик зарегистрирована по месту своего постоянного проживания временно- до 07.12.2016г., препятствий зарегистрироваться постоянно не имеется, поскольку данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее матери Ольгиной С.В.

Регистрация ответчика в спорной квартире, как следует из иска, нарушает права истца как нанимателя, поскольку Ольгин В.М. несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения за ответчика. Истец единолично несет расходы по оплате жилого помещения за ответчика, исполняет обязанности по договору социального найма: обеспечивает сохранность помещения, его надлежащее состояние и текущий ремонт. Ответчик данные обязанности не исполняет.

В связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительства и отказом в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, этот договор считается расторгнутым с момента ее выезда на другое место жительства.

Ввиду того, что ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении до настоящего времени, фактически выехала на другое постоянное место жительства, ее регистрация по прежнему месту жительства является, как следует из иска, административным актом.

Таким образом, как указывает истец в иске, Ольгина И.В. утратила право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое место жительства.

На основании изложенного, истец просит признать Ольгину И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Ольгин В.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Катаргиной Н.Н., исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Катаргина Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ольгина И.В. в судебном заседании письменным заявлением исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица Администрация города Рязани, Ольгина Н.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиком в полном объеме заявленных исковых требований необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Также Ольгина И.В. обратилась в суд со встречным иском к Ольгину В.М. об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, от которого письменным заявлением отказалась. Отказ от иска принят определением суда.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с указанными обстоятельствами суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ольгина ФИО12 к Ольгиной ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ольгину ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна

Судья Т.Т. Старовойтова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде г.Рязани.