Опрышко Дмитрий Витальевич

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

с участием истца Опрышко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0839-2018 по иску Опрышко Д.В. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.

Истец обратился с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обосновании требований указал, что в 1994 года ему по месту работы была предоставлена койка-место в общежитии. До настоящего времени истец проживает и зарегистрирован в спорном помещении по месту жительства.

Ответчик представил письменные возражения, в удовлетворении требований просит отказать, поскольку истцом не доказан факт постоянного проживания.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик не направил в суд своего представителя, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной ...

...защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что в 1994 году Опрышко Д.В. по месту работы в тресте «Ноябрьскнефтеспецстрой» предоставлено жилое помещение в общежитии на условиях «койка-место» по адресу: <адрес> Законность вселения Опрышко Д.В. в комнату никем не оспаривается.

Справкой о регистрации, подтверждается, что Опрышко Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.12.1994 года по настоящее время по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет, он несет обязательства по договору найма.

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № от 2 ноября 2000 года общежитие по <адрес>, принято в муниципальную собственность.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением возникло у истца с 1994 года, то есть до его передачи в муниципальную собственность. После вступления в силу 1 марта 2005 года ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" спорное жилое помещение утратило статус общежития в силу закона.

Статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

В этой связи не имеет правового значения, что истцу предоставлено в пользование не изолированное жилое помещение, а койко-место. Ввиду утраты статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, Опрышко Д.В., занимавший часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретает право пользования им на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Опрышко Д.В. удовлетворить.

Признать за Опрышко Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...

...

...