Орел Андрей Юрьевич

Дело № 2-1686/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 09 декабря 2016 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.

при секретаре Барсаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пошивайло В.С. к Орел А.Ю., ОАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» Партизанское отделение, КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский», Управляющей компании «УК СантехСервис- Партизанск», МУП «Городское хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах на коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Пошивайло В.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Орел А.Ю. Вместе с тем ответчик Орел А.Ю. не несет обязанности по оплате коммунальных услуг и иных платежей и издержек по содержанию имущества, данной квартиры. Все коммунальные платежи оплачивает она одна. Полагает, что как собственник она вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения.

Просит определить порядок и размер участия сособственников Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. в расходах на коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли на Пошивайло В.С. и в размере 1/2 на Орел А.Ю. от общего размера оплаты; обязать ООО УК «СантехСервис- Партизанск», ООО «Теплос...

...етевая компания», ОАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» Партизанское отделение, КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский», МУП «Городское хозяйство» выставлять Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей согласно их долей.

До рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования и просит определить порядок и размер участия Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. в расходах на коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли на Пошивайло В.С. и в размере 1/2 на Орел А.Ю. от общего размера оплаты; обязать ООО УК «СантехСервис- Партизанск», ОАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» Партизанское отделение, КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский», МУП «Городское хозяйство» выставлять Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей согласно их долей.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания была извещена надлежащим образом в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.

При таких обстоятельствах на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Ответчик Орел А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В таком положении на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Орел А.Ю.

Представитель ответчика ООО УК «СантехСервис- Партизанск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В таком положении на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО УК «СантехСервис- Партизанск».

Представитель ответчика Партизанского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом; ходатайством от <Дата> просит рассмотреть дело в свое отсутствие; по поводу определения порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и о возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей согласно их долей, не возражал.

Представитель ответчика МУП «Городское хозяйство» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом; заявлением от <Дата> просит рассмотреть дело в свое отсутствие; по поводу удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Партизанского отделения филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, из которого следует, что он возражает против удовлетворения иска, поскольку разделение лицевых счетов и выставление отдельных счет- квитанций на представляется возможным, поскольку для изменения порядка оплаты за потребляемую электрическую энергию требуется присвоение дополнительных лицевых счетов собственникам жилого помещения, установка индивидуальных приборов учета, что невозможно ввиду планировки дома; кроме того выдача отдельных платежных документов не предусмотрена действующим законодательством.

В таком положении на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков- Партизанского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Городское хозяйство», Партизанского отделения филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт».

Исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/2, доказательств обратного суду не предоставлено.

Право собственности Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. на спорную квартиру подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права №___ от <Дата> и копией свидетельства о государственной регистрации права серия №___ от <Дата> (<данные изъяты>).

Согласно выписки из поквартирной карточки №___ от <Дата>, выданной МУП «Городское хозяйство» в данном жилом помещении по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирован Орел А.Ю. с <Дата> по настоящее время (<данные изъяты>).

Исследовав и оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, установив, что Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. в равных долях по 1/2 доли каждый являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, бремя по содержанию жилого помещения несет только истец, доказательств обратного суду не предоставлено, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание, ремонт, коммунальных услуг жилого помещения удовлетворить.

Рассматривая исковые требования об обязании ответчиков ООО УК «СантехСервис- Партизанск», Партизанское отделение филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт», Партизанский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Городское хозяйство» выставлять Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей согласно их долей суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о возложении на Партизанское отделение филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт», Партизанский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», Управляющую компанию «СантехСервис- Партизанск», МУП «Городское хозяйство» обязанности выставлять Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пошивайло В.С. к Орел А.Ю., ОАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» Партизанское отделение, КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Партизанский», Управляющей компании «УК СантехСервис- Партизанск», МУП «Городское хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах на коммунальные услуги, на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и о возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников Пошивайло В.С., Орел А.Ю. в расходах по оплате за содержание, ремонт, коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив по 1/2 доли оплаты в расходах по оплате за содержание, ремонт и коммунальных услуг данного жилого помещения.

Обязать Партизанское отделение филиала ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт», Партизанский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», Управляющую компанию «СантехСервис- Партизанск», МУП «Городское хозяйство» выставлять Пошивайло В.С. и Орел А.Ю. отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 14 декабря 2016 года.

Судья Е.Ю. Решетникова