Орлов Сергей Владимировчи

Дело № 2-80/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» января 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Кирьяновой А.С.,

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаровски Инны Владимировны к Орлову Владимиру Игнатовичу, Орлову Сергею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании прекратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Лазаровски И.В. обратилась в суд с иском к Орлову В.И., Орлову С.В., действующему в своих интересах и интересах ФИО4, просит признать Орлова В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС; признать Орлова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС; признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований Лазаровски И.В. указала, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: АДРЕС. Данная квартира была предоставлена по ордеру деду истца – ФИО24 Истец была зарегистрирована в данном помещении в качестве члена семьи ФИО24. Впоследствии ФИО24 скончался, в связи с чем, и был снят с регистрационного учета в жилом помещении. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и поживают дети истца: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также совместно с истцом зарегистрированы, но не проживают: отец истца – Орлов В.И., брат – Орлов С.В. и его несовершеннолетний сын – ФИО4 Орлов В.И. не проживает в данном квартире с октября 2010 г., ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, в расходах на оплату жилого помещения не участвует, личных вещей в квартире не имеет, при этом препятствий ответчику в праве проживания не чинитс...

...я. Орлов С.В. с 2012 г. проживает по постоянному месту жительства в США, также не участвует в расходах на жилое помещение, не имеет личных вещей в квартире и при этом так же отсутствует какое-либо чинение препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других проживающих. Несовершеннолетний ФИО4 родился в США через год после переезда его отца Орлова С.В. туда на постоянное место жительство, никогда в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.

Истец: Лазаровски И.В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики: Орлов В.И., Орлов С.В., действующий в своих интересах и интересах Орлова М., в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению. Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Управления опеки Министерства образования Московской области по Одинцовскому г.о. и г.о. Краснознаменск в судебное заседание явилась, полагала, что требования подлежат удовлетворению.

Прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, к извещению которых принимались надлежащие меры.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24., с семьей, состоящей из трех человек: ФИО5 – жена, ФИО6 – дочь, Орлов В.И. – сын, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС (л.д.60).

В квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Орлов В.И., Орлов С.В., ФИО7, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Орловой И.В. заключен брак. После заключения брака Орловой И.В. присвоена фамилия «Лазаровски».

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, родителями которой являются ФИО8 (мать) и ФИО9(отец).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, родителями которой являются Лазаровски И.В. (мать) и ФИО2(отец).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО10, родителями которого являются Лазаровски И.В. (мать) и ФИО2(отец).

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе гл. инженера ФИО11, мастера по текущему ремонту ФИО12, техника смотрителя ФИО13 МУП «РЭП Заречье», установлен факт не проживания по адресу: АДРЕС, зарегистрированных следующих лиц: Орлова В.И., Орлова С.В., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе гл. инженера ФИО14, мастера по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД ФИО15, техника смотрителя ФИО16 АО «РЭП Заречье», в присутствии соседей: кВ.№ ФИО17, установлен факт не проживания по адресу: АДРЕС АДРЕС, зарегистрированных следующих лиц: Орлова В.И., Орлова С.В., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Согласно акту о проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе соседей: ФИО17, ФИО18, ФИО19 установлен факт не проживания по адресу: АДРЕС, кв.№, зарегистрированных следующих лиц: Орлова В.И., Орлова С.В., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Согласно акту о проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе соседей: ФИО20, ФИО21 установлен факт не проживания по адресу: АДРЕС АДРЕС, зарегистрированных следующих лиц: Орлова В.И., Орлова С.В., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-66).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Орлову С.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС АДРЕС.

Согласно ответу Пограничной службы Департамента пограничного контроля ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ Орлов С.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. убыли ДД.ММ.ГГГГ авиасообщением из РФ в США через международный пункт пропуска Шереметьево и по состоянию на данный момент в РФ не возвращались.

Согласно уведомлению ГБУЗ МО «Одинцовская областная больница» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: АДРЕС, к врачу не прикреплен.

Приговором мирового судьи 157 судебного участка Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ Орлов В.И. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.119 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на 6 месяцев условно. Потерпевшей признана ФИО8

Согласно ответу Межрайонного Управления ЗАГС по Одинцовскому г.о. и г.о. Краснознаменск ГУ ЗАГС Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела № записи актов о смерти в отношении Орлова С.В. и Орлова В.И. отсутствуют.

Лазаровски И.В. предоставлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за квартиру по адресу: АДРЕС.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО22 показала, что знает истца, в спорной квартире отца и брата Лазаровски И.В. никогда не видела, въехать никто в квартиру не пытался, коммунальные платежи оплачивает Инна. Брат истца выехал из квартиры в 2005г. добровольно и начал проживать у родственников жены.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как ее показания подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики Орлов С.В. и Орлов В.И. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, личных вещей в указанной квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, несовершеннолетний ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаровски Инны Владимировны к Орлову Владимиру Игнатовичу, Орлову Сергею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах ФИО23 о признании утратившими права пользования жилым помещением и признании прекратившими право пользования – удовлетворить.

Признать Орлова Владимира Игнатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Орлова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.

Признать несовершеннолетнего ФИО23 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова