Ортяков Александр Витальевич

г. Сыктывкар 09 июня 2016 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Н.В. к Ортякову В.Д. и Ортякову А.В. об определении доли умершего участника общей совместной собственности на жилое помещение, включении доли умершего участника общей совместной собственности на жилое помещение в наследственную массу по завещанию и признании права собственности на ... в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

установил:

Шарапова Н.В. обратилась в суд с иском к Ортякову В.Д. и Ортякову А.В. об определении доли умершей О.. в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г. ..., включении доли О. в указанном жилом помещении в наследственную массу по завещанию и признании права собственности на ... долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию после смерти О. В обоснование указывает, что жилое помещение по адресу: ... передано по договору №... от **.**.** года в порядке приватизации в общую совместную собственность Ортякову В.Д., О.. и Ортякову А.В. без определения долей. **.**.** года О.. составила завещание, в котором завещала ей все свое имущество. **.**.** года О. умерла, после ее смерти осталось наследство в указанном жилом помещении. Являясь наследником по завещанию после смерти О. она в установленный срок обратилась в нотариусу Л.. за получением свидетельства о праве на наследство на принадлежащую ее матери долю в квартире, однако, в выдаче свидетельства было отказано с ук...

...азанием на то, что доля квартиры не была зарегистрирована в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Коми.

Истец Шарапова Н.В. в судебном заседании участие не принимала, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании от **.**.** года на требованиях настаивала по доводам искового заявления, суду поясняла, что иного имущества после смерти матери не имеется. Отец от обязательной доли, приходящейся на него после смерти матери, отказался.

Ответчик Ортяков В.Д. в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании от **.**.** года выразил согласие с заявленными требованиями.

Ответчик Ортяков А.В. в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменному заявлению с исковыми требованиями Шараповой Н.В. согласен.

Представитель третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар в судебном заседании участие не принимал, согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования Шараповой Н.В. считает законными и обоснованными, возражений против их удовлетворения не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что **.**.** года был заключен договор № 8745 на передачу жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (далее – Договор). Согласно указанному Договору администрация муниципального образования «Эжвинский район г. Сыктывкара» передала Ортякову В.Д., Ортяковой В.М. и Ортякову А.В. в общую совместную собственность квартиру, состоящую из ... комнат общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Пунктом 4 Договора установлено, что приобретатели приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации муниципального образования «Эжвинский район г. Сыктывкара».

Договор содержит отметку о его регистрации в администрации МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» **.**.** года на основании постановления №.... Также в Договоре имеется отметка о записи сведений в реестровую книгу БТИ под №... от **.**.** года.

**.**.** года О.. на случай смерти составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала дочери Шараповой Н.В., **.**.** года рождения.

**.**.** года О.. умерла, о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.** года.

**.**.** года Шарапова Н.В. обратилась к нотариусу Л. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти О.. и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю квартиры, находящейся по адресу: ...

Тогда же **.**.** года от Ортякова В.Д. на имя нотариуса Л. поступило заявление, в котором сообщено об ознакомлении с содержанием завещания его жены О. удостоверенного **.**.** года, и отказе от причитающейся ему обязательной доли в наследстве после умершей **.**.** года жены О.

Постановлением нотариуса ... Л.. Шараповой Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю квартиры, находящейся по адресу: ..., после умершей **.**.** года О.. в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную долю квартиры при жизни О.. в установленном законом порядке, что исключает возникновение права собственности умершей на указанную долю и перехода доли по наследству.

В уведомлении об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус Л. обосновала отказ требованиями ст.3.1. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой доля умершей О.. исходя из равенства долей составляет ..., ст. 131 ГК РФ, устанавливающей необходимость государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре учреждениями юстиции и возникновении права с момента такой регистрации, п.2 ст.8 ГК РФ, согласно которой права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, ст.4 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающей обязательную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого Федерального закона, и указанием на то, что с **.**.** года государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества на территории ... осуществляло Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по ....

Давая правовую оценку добытым в судебном заседании доказательствам, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации регулируются Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На момент заключения договора между администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» и Ортяковым В.Д., О.. и Ортяковым А.В. о передаче жилого помещения по адресу: г. ..., в общую совместную собственность, действовал Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 01.05.1999 года.

В силу ст.7 названного Закона (в редакции от 01.05.1999 года) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции закон действовал до 31.05.2001 года, то есть до внесения изменений Федеральным законом от 15.05.2001 года N 54-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вступившим в законную силу **.**.** года.

Таким образом, изменения, внесенные в ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" относительно возникновения права собственности на приобретенное жилье с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции на основании Федерального закона РФ от 15.05.2001 года № 54-ФЗ, начали действовать с 31.05.2001 года.

В соответствии со ст.3.1.Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", введенной Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ..., передано администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» в общую совместную собственность Ортякову В.Д., О.. и Ортякову А.В. на основании договора №... от **.**.** года. Данный Договор зарегистрирован в администрации МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» **.**.** года, что подтверждается отметкой о его регистрации, проставленной в Договоре. Указанное позволяет сделать вывод о том, что договор на передачу квартиры в общую совместную собственность Ортяковым зарегистрирован в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 01.05.1999 года), устанавливающим момент возникновения права собственности граждан на жилые помещения моментом регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а не моментом регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции, начавшим действовать с 31.05.2001 года на основании изменений, внесенных Федеральным законом РФ от 15.05.2001 года № 54-ФЗ. Указанное свидетельствует о том, что у Ортякова В.Д., О.. и Ортякова А.В. право собственности на жилое помещение по адресу: ... возникло **.**.** года. Учитывая равенство долей участников общей совместной собственности в жилых помещениях, приватизированных до 31.05.2001 года, установленное ст.3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", за Ортяковым В.Д., О.. и Ортяковым А.В. признается право собственности на ... долю вышеуказанного жилого помещения каждому. При таких обстоятельствах, ... доля в квартире, принадлежащая О.. на праве собственности, может быть передана по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом, и включена в наследственную массу после ее смерти.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что **.**.** года О.. на случай смерти составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала дочери Шараповой Н.В. **.**.** года О.. умерла, в связи с чем ... доля квартиры, находящаяся на момент смерти в ее собственности, должна быть включена в наследственную массу. Наследник по завещанию Шарапова Н.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого помещения по адрес: ... обратилась в установленный законом срок. Наследник обязательной доли в наследстве Ортяков В.Д. от причитающейся обязательной доли после смерти супруги отказался, о чем имеется заявление от **.**.** года. Наследник по закону Ортяков А.В. право наследования по закону на ... долю квартиры, оставшуюся после смерти матери, не имеет, поскольку данное наследование изменено завещанием О. составленным на имя Шараповой Н.В., а наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, он не является.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования Шараповой Н.В. об определении доли умершей О.. в общей совместной собственности на жилое помещение, включении данной доли в наследственную массу по завещанию и признании права собственности на ... долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что право собственности О.. в общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: ... возникло в установленном законом порядке, действовавшим до 31.05.2001 года, исходя из равенства долей на приватизированные до 31.05.2001 года квартиры, доля О. в праве собственности на приватизированное жилое помещение соответствует ... доле и включается в наследственную массу после ее смерти. При этом, установив, что наследование по закону на имущество, оставшееся после смерти О. изменено ее завещанием, а наследник по закону, имеющий право на обязательную долю в наследстве, от наследования доли отказался, право собственности в порядке наследования по завещанию на ... долю, принадлежавшей умершей О.., признается за Шараповой Н.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шараповой Н.В. удовлетворить.

Определить за О., умершей **.**.** года, ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Включить в состав наследства О., умершей **.**.** года, имущество в виде ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Признать за Шараповой Н.В. право собственности на ... долю в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти О., умершей **.**.**

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 14.06.2016г.

Судья Т.Ю. Арефьева