Остроушко Виктор Иванович

Дело № 2-521/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ригерт С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2012 года в с. Одесское Одесского района Омской области дело по иску Остроушко В.И. к администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Остроушко В.И. обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что 12 декабря 2006 года по договору купли-продажи он приобрел у Л.Г.В. 1/404 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Переход права собственности на указанный земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество оформить не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.В. умер. Согласно перерегистрации земельного участка, Л.Г.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты> Считает, что сделка между ним и Л.Г.В. состоялась, так как согласно договора купли-продажи земельного участка, Л.Г.В. получил от него <данные изъяты>. Указанным земельным участком он непрерывно владеет с 2006 года. Просит признать договор купли-продажи земельной дол...

...и от 12 декабря 2006 года, заключенный между ним и Л.Г.В., действительным. Признать за ним право собственности на 1/6 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, <данные изъяты>, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Истец Остроушко В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниями, указанным в исковом заявлении. Просит признать действительным договор купли-продажи земельной доли от 12 декабря 2006 года, заключенный между ним и Л.Г.В.. Признать за ним право собственности на 1/6 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, <данные изъяты> расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, копию решения суда направить в их адрес.

Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно договору от 12 декабря 2006 года Остроушко В.И. купил у Л.Г.В. 1/404 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории <адрес> (л.д. 7).

Суд считает, что договор от 12 декабря 2006 года заключенный между Л.Г.В. и Остроушко В.И. является действительным, соответствует требованиям действующего гражданского законодательства РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.В. являлся собственником 1/404 доли в праве общей собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, свидетельство погашено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно протокола № 1 общего собрания сособственников земельных долей расположенных в границах Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района, Омской области, используемых колхозом «Ганновский» от 03 ноября 2006 года, земельного участка общей <данные изъяты> были выделены земельные паи в натуре, в результате чего изменились доли и кадастровые номера земельных участков.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.В. являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1135756 кв.м, кадастровый номер 55:18:120201:110 земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласнокадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 55:18/08-541 выданного 30 апреля 208 года, площадь земельного участка <данные изъяты>, местоположение: участок находится <данные изъяты>, предыдущий номер <данные изъяты>, правообладателем 1/6 доли значится Л.Г.В. (л.д. 11 - 12).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 55/201/12-43358 выданной 16 апреля 2012 года, площадь земельного участка <данные изъяты>, местоположение: участок находится примерно в <адрес>, правообладателем 1/6 доли значится Л.Г.В. (л.д. 14).

Согласно справки № 271 выданной администрацией Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области 28 марта 2012 года Л.Г.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, проживал один (л.д. 15).

Согласно свидетельства о смерти I<данные изъяты> Л.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что Остроушко В.И. в 12.12.2006 года приобрел у Л.Г.В. в собственность 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с 12.12.2006 года и по настоящее время владеет и пользуется 1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать действительным договор купли-продажи земельной доли от 12 декабря 2006 года, заключенный между Остроушко В.И. и Л.Г.В..

Признать за Остроушко В.И., 09 ноября 1955 года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Остроушко В.И. к администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельной доли от 12 декабря 2006 года, заключенный между Остроушко В.И. и Л.Г.В..

Признать за Остроушко В.И., <данные изъяты>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 18.09.2012.

Судья: Е.В. Толмачев

Дело № 2-709/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ригерт С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2012 года в с.Одесское Одесского района Омской области дело по иску Остроушко В.И. к Сыздыкову А.М., администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Остроушко В.И. обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Сыздыкову А.М., администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что 25 апреля 2008 года по договору купли-продажи он приобрел у Сыздыкова А.М. 1/404 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>. Согласно перерегистрации земельного участка, Сыздыков А.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, <данные изъяты>. Считает, что сделка между ним и Сыздыковым А.М. состоялась, так как согласно договора купли-продажи 1/404 доли земельного участка, Сыздыков А.М. получил от него <данные изъяты>. Просит признать договор купли-продажи земельной доли от 25 апреля 2008 года, заключенный между ним и Сыздыковым А.М., дей...

...ствительным. Признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Остроушко В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниями, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Сыздыков А.М. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно договору от 25 апреля 2008 года Остроушко В.И. купил у Сыздыкова А.М. 1/404 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.6).

Суд считает, что договор от 25 апреля 2008 года заключенный между Сыздыковым А.М. и Остроушко В.И. является действительным, соответствует требованиям действующего гражданского законодательства РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, ДД.ММ.ГГГГ Сыздыков А.М. являлся собственником 1/404 доли в праве общей собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно протокола № 1 общего собрания сособственников земельных долей расположенных в границах Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района, Омской области, используемых колхозом «Ганновский» от 03 ноября 2006 года, земельного участка общей <данные изъяты> были выделены земельные паи в натуре, в результате чего изменились доли и кадастровые номера земельных участков (л.д.16-23).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, ДД.ММ.ГГГГ Сыздыков А.М. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласнокадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 55:18/08-541 выданного 30 апреля 2008 года, площадь земельного участка <данные изъяты>, правообладателем 1/2 доли значится Сыздыков А.М. (л.д.9-10).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 55/201/12-131700 выданной 18 октября 2012 года, <данные изъяты>, местоположение: участок находится примерно <данные изъяты>, правообладателем 1/2 доли значится Сыздыков А.М. (л.д.12-13).

В судебном заседании установлено, что Остроушко В.И. 25.04.2008 года приобрел у Сыздыкова А.М. в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенныйо по адресу: <адрес>, с 25.04.2008 года и по настоящее время владеет и пользуется 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать действительным договор купли-продажи земельной доли от 25 апреля 2008 года, заключенный между Остроушко В.И. и Сыздыковым А.М..

Признать за Остроушко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Остроушко В.И. к Сыздыкову А.М., администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора действительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельной доли от 25 апреля 2008 года, заключенный между Остроушко В.И. и Сыздыковым А.М..

Признать за Остроушко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 10.01.2013.

Судья: Е.В. Толмачев

дело №2-62/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 28 марта 2019 года дело по исковому заявлению Остроушко Виктора Ивановича к Администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Остроушко В.И. обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок указав, что 28 июля 2003 года по договору купли-продажи он приобрел у П.Н.И. земельный участок площадью 188970,05 кв.м, кадастровый № земли сельскохозяйственного назначения находящиеся на территории Ганновского сельского административного округа Омской области для целей сельскохозяйственного назначения за 30 000 рублей.

09 июля 2004 года Остроушко В.И. и П.Н.И. обратились в учреждение юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для оформления сделки, предоставили все необходимые документы. Остроушко В.И. в учреждении юстиции была выдана расписка, в которой указано, что сданы документы и дата получения документов о праве собственности. В указанный срок, согласно расписке он обратился за получением документов, где ему отказали в выдаче документов о праве собственности земельного участка, а вернули документы, которые были сданы, сославшись на изменение закона. В это время П.Н.И. поменяла место жительства и найти ее ...

...для того чтобы сделать необходимые изменения в документах он (Остроушко В.И.) не смог, согласно договора купли-продажи земельного участка П.Н.И. получила от Остроушко В.И. денежные средства в размере 30 000 рублей, ее подпись подтверждающая данный факт имеется в договоре. Данным земельным участком он владеет с 2003 года и как положено по закону платит земельный налог. Поэтому считает, что сделка между Остроушко В.И. и П.Н.И. состоялась.

Просит признать договор купли-продажи земельного участка от 28 июля 2003 года, заключенный между Остроушко Виктором Ивановичем и П.Н.И. действительным.

Признать за Остроушко В.И. право собственности на земельный участок площадью 188970,05 кв.м., кадастровый № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения находящийся на территории Ганновского сельского административного округа Омской области.

Истец Остроушко В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Иск признают в полном объеме.

Третье лицо П.Н.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещёна надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку третьих лиц: П.Н.И., Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи позволяющий достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа подписанного сторонами (пункт 2 ст.434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости имущества влечёт его недействительность.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю серия № выданного Одесским райкомземом 27 марта 1995 года П.Н.И. принадлежит земельная доля площадью 19,6 га по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно постановления Главы Одесского районного самоуправления от 28.05.98 №246 «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Ива» без образования юридического лица» определены в арендное пользование К(Ф)Х «Ива» сроком на пять лет земельные доли граждан в том числе П.Н.И. (л.д. 9).

Согласно заявления Главе КФХ Ива Б.Г.И. -П.Н.И. в связи с окончанием срока договора аренды просит выдать соглашение на прекращение договора с ДД.ММ.ГГГГ и выделить её земельный пай (л.д.10).

Судом установлено, что 28 июля 2003 года между П.Н.И. «продавец» и Остроушко Виктором Ивановичем «покупатель» был заключен договор купли-продажи. В соответствии с данным договором продавец обязуется передать земельную долю общей площадью 19,6 га среднего качества принадлежащую на правах частной собственности, свидетельство на право собственности на землю серия № от 27 марта 1995 года, покупателю в собственность на условиях, установленных настоящим договором. Сумма настоящего договора составляет 30 000 рублей. П.Н.И. деньги в сумме 30000 рублей получила. Данный договор купли-продажи подписан сторонами. Замечаний и дополнений к нему не было (л.д.12).

Суд считает, что договор купли-продажи земельной доли заключенный 28 июля 2003 года между П.Н.И. «продавец» и Остроушко Виктором Ивановичем «покупатель» соответствует требованиям действующего гражданского законодательства РФ и является действительным.

В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно согласия от 19 июня 2004 года П.З.В. дает согласие своей супруге П.Н.И. произвести отчуждение в любой форме на ее условиях и по ее усмотрению, за цену на ее усмотрение, нажитого ими в браке имущества состоящего из земельной доли, расположенной на территории <адрес>. Согласие удостоверено нотариусом нотариального округа – город Омск. Зарегистрировано в реестре за № (л.д. 13).

Согласно соглашения о выделении земельного участка в натуре в счет земельной доли Б.Г.И. глава КФХ «Ива» и П.Н.И. пришли к соглашению о выделении 1 земельной доли и отведению земельного участка общей площадью 18,9 га, изымаемому из земель находящихся в пользовании КФХ «Ива» для предоставления в аренду К(Ф)Х «Остроушко В.И.» согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно акта о передачи земельного участка от 20.06.2004 года Б.Г.И. глава КФХ «Ива» передал, а П.Н.И. собственник земельного участка приняла земельный участок в размере 1 земельной доли общей площадью 18,9 га расположенный на территории Ганновского сельского административного округа (л.д. 15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок площадью 188970 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17).

Согласно справки № выданной 14.02.2019 года Администрацией Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области Остроушко В.И. владеет на территории Ганновского сельского поселения земельным участком на основании договора купли-продажи от 28.07.2003 года, налоги на земельный участок за П.Н.И. с 2003 года поступают в полном объеме (л.д.23).

В судебном заседании установлено, что Остроушко В.И. владеет и пользуется в течении длительного времени с 2003 года данным земельным участком и уплачивает налоги, что подтверждается справкой Администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области (л.д.23). Каких либо возражений от П.Н.И. относительно перехода права собственности на земельный участок от неё к Остроушко В.И. в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать действительным договор купли-продажи земельного участка заключенный 28 июля 2003 года между Остроушко Виктором Ивановичем и П.Н.И..

Признать за Остроушко Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 188970 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остроушко Виктора Ивановича к Администрации Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка заключенный 28 июля 2003 года между Остроушко Виктором Ивановичем и П.Н.И..

Признать за Остроушко Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 188970 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский