Островная Мария Сергеевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3881/19 по иску ООО «Три Ступени» к ФИО1 о взыскании оплаты по договору,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Три Ступени» обратилось в суд с иском к Островной М.С., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору об оказании услуг от 11.07.2019 г. в сумме 100000 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчик не исполнил обязательств по заключенному сторонами договору об оплате оказанных ему истцом услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Островная М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.ст.779, 781 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что 11 июля 2019 года между ООО «Три Ступени»...

... и Островной М.С. был заключен договор об оказании услуг.

В соответствии с п. 1.1 предметом Договора являлись взаимоотношения сторон по продаже истцом объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, комната по плану №.

Срок действия Договора был определен сторонами с 11.07.2019г. по 31.12.2019г. включительно.

В соответствии с Соглашением о стоимости от 11,07.2019г. цена продаваемого объекта недвижимости была определена сторонами в размере 1600000 руб. без учета стоимости услуг истца.

В соответствии с п.6.1 Договора стоимость услуг истца по реализации настоящего Договора составила 100 000 рублей.

В соответствии с п. 1.2. Договора ответчик уполномочил истца, используя исключительное право в течение всего срока действия Договора, выполнять действия по поиску потенциальных покупателей на вышеуказанный объект недвижимости, как то: размещение рекламы в СМИ, проведение переговоров от имени ответчика с потенциальными покупателями, принятие от потенциального покупателя денежных средств в обеспечение его обязательств по покупке вышеуказанного объекта недвижимости.

22 августа 2019 года между истцом и ФИО4 было заключено Авансовое соглашение, в соответствии с которым Покупателем была внесена денежная сумма в размере 30000 рублей в обеспечение своих обязательств по покупке вышеуказанного объекта недвижимости. Истцом были проведены все необходимые подготовительные действия для заключения договора купли-продажи.

29 августа 2019 года на основании отказа ответчика от продажи вышеуказанною объекта недвижимости в связи с повышением цены объекта и требования о расторжении Договора об оказании услуг от 11.07.2019г. истец был вынужден расторгнуть Авансовое соглашение с Покупателем и возвратить внесенный аванс.

В соответствии с п.5.2 Договора об оказании услуг от 11.07.2019г. в случае отказа ответчика от исполнения настоящего договора после нахождения потенциального покупателя и внесения им денежных средств в обеспечение покупки объекта недвижимости, обязанности истца по настоящему Договору считаются исполненными. При этом ответчик обязуется оплатить услуги истца в размере, указанном в п.6.1 Договора.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а именно; отказа от продажи вышеуказанного объекта недвижимости, истец понес убытки з виде недополученной прибыли в размере 100 000 рублей.

«30» августа 2019 года в адрес ответчика заказным письмом с описью вложения "ыла направлена досудебная претензия с требованием оплатить существующую -долженность. Указанная претензия была ответчиком получена «18» сентября 2019 -ода, о чем имеется соответствующая отметка Почты России. Досудебная претензия "ыла ответчиком проигнорирована, ответа на нее не последовало. Ответчик уклоняется т выплаты денежных средств, никак не обосновывая свою позицию. На сегодняшний ень существующая задолженность ответчиком не погашена.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств исполнения обязательства по оплаты, либо доказательств отсутствия у него такого обязательства, суду не представил.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя 30000 руб., и на оплату государственной пошлины 6000 руб.

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Три Ступени» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Три Ступени» задолженность по договору об оказании услуг долг в сумме 100000 руб., и возмещение судебных расходов в размере 36000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: