Отинов Максим Юрьевич

Дело № 2-819/2023 <данные изъяты>

УИД 81RS0006-01-2023-001385-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чащиной Ю.А., при секретаре Засухиной Т.В.,

с участием истца Отинова М.Ю., третьего лица Отинова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по искам Отинова М.Ю. и Отинова А.Ю. к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Отинов М.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Мотивирует свои требования тем, что проживает в указанном жилом доме с 1992 года, вселился в жилое помещение на основании ордера №, выданного отцу О.Ю.Н. по месту работы на Кудымкарском хлебоприемном предприятии. Отец умер. Кудымкарское хлебоприемное предприятие ликвидировано. Дом на баланс Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края не передан, ни за кем не числится.

Третье лицо Отинов А.Ю. предъявил самостоятельные исковые требования к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Отинов М.Ю. на заявленном иске настаивал по изложенным основаниям, не возражал против удовлетворения исковых требований Отинова А.Ю. Дополнительно пояснил, ...

...что он и брат Отинов А.Ю. в настоящее время в доме зарегистрированы по месту жительства и сохраняют право пользования жилым помещением.

Третье лицо Отинов А.Ю. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивал, с исковыми требованиями Отинова М.Ю. согласился.

Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не заявил.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.

Согласно статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что согласно выписке из протокола заседания профкома Кудымкарского хлебоприемного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по <адрес>, выделено О.Ю.Н.

Постановлением Администрации г. Кудымкара Коми-Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден протокол Кудымкарского хлебоприемного предприятия по выделению <адрес> О.Ю.Н. на семью из 5 человек.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено рабочему Кудымкарского хлебоприемного предприятия О.Ю.Н., число въезжающих лиц – 5 человек, в том числе его дети Отинов М.Ю., Отинов А.Ю.

Из объяснений истца и третьего лица установлено, что они были вселены в спорный дом в качестве членов семьи О.Ю.Н., сохраняют право пользования жилым помещением до настоящего времени, имеют по указанному адресу регистрацию по месту жительства. Право пользования жилым помещением истца Отинова М.Ю. и третьего лица Отинова А.Н. никем не оспаривается. Сведения о иных лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ О.Ю.Н. умер.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной ГКБУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» решением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кудымкарское хлебоприемное предприятие» признано несостоятельным (банкротом).

По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность ГУП «Кудымкарское хлебоприемное предприятие» прекращена в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Отинов М.Ю., Отинов А.Ю. ранее в приватизации жилых помещений на территории Коми-Пермяцкого округа Пермского края не участвовали.

По сообщению Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается.

По информации Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение не значится в собственности муниципального образования Кудымкарский муниципальный округ Пермского края.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту <адрес> имеет общую площадь 67,6 кв.м. Владельцем дома указано Кудымкарское хлебоприемное предприятие.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, в связи с ликвидацией государственного предприятия не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации Отиновым М.Ю. и Отиновым А.Ю. принадлежащего им права на приватизацию жилого помещения, указанное право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При вынесении решения суд принимает во внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что Отиновы были вселены в спорное жилое помещение самовольно и без законных к тому оснований либо утратили право пользования им. Каких-либо правовых притязаний на спорное недвижимое имущество со стороны иных лиц не имеется, соответствующие сведения суду не представлены.

Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, на основании статей 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд находит исковые требования Отинова М.Ю. и Отинова А.Ю. подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за истцом и третьим лицом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., в порядке приватизации. Размер доли каждого составляет ?.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Отинова М.Ю. удовлетворить частично.

Признать за Отиновым М.Ю. (ИНН №) право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №.

В остальной части исковых требований Отинова М.Ю. отказать.

Исковые требования Отинова А.Ю. удовлетворить.

Признать за Отиновым А.Ю. (ИНН №) право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.А. Чащина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.