Овадыков Баатр Пюрвеевич

Дело № 2-1727/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г.Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Буджаевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Сарангаевой Ц.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тугольчаевой Д.В. к Овадыкову Б.П., Овадыковой К.Д., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Овадыкова Э.Б., Овадыковой З.Б., Овадыковой Э.Б., Овадыкова М.Б., Овадыкова З.Б., о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Тугольчаева Д.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 24 июля 2003 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>. 11 октября 2014 года на указанной жилой площади были зарегистрированы ответчики Овадыков Б.П., Овадыкова КД., несовершеннолетние Овадыков Э.Б., Овадыкова З.Б., Овадыкова Э.Б., Овадыков М.Б., Овадыков З.Б. Регистрация ответчиков была необходима им для трудоустройства, оформления детей в школу, покупки жилого дома. При этом ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать Овадыкова Б.П., Овадыкову КД., <данные изъяты> Овадыкова Э.Б., Овадыкову З.Б., Овадыкову Э.Б., Овадыкова М.Б., Овадыкова З.Б. прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Тугольчаева Д.В. исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользов...

...ания жилым помещением, пояснив, что 1 июня 2017 года семья Овадыковых выехала из ее жилого помещения.

Ответчики Овадыков Б.П., Овадыкова К.Д., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Овадыкова Э.Б., Овадыковой З.Б., Овадыковой Э.Б., Овадыкова М.Б., Овадыкова З.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

Представитель органа опеки и попечительства г.Элисты Джуджинова С.А. не возражала против прекращения ответчиками права пользования жилым помещением.

Представитель управления МВД России по г.Элисте в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело без их участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года N 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, истец Тугольчаева Д.В. на основании договора дарения от 24 июля 2003 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 августа 2003 года серии №.

На основании договора купли-продажи земельного участка собственнику расположенного на нем здания по адресу: <адрес>, от 01 декабря 2006 года истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 29 декабря 2006 года серии №).

Согласно выписке из домовой книги № от 21 апреля 2017 года ответчики Овадыков Б.П., Овадыкова КД., несовершеннолетние Овадыков Э.Б., Овадыкова З.Б., Овадыкова Э.Б., Овадыков М.Б., Овадыков З.Б. до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, и это право никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Соглашения о праве пользования жилым домом не имеется, ответчики членами семьи собственника спорного жилого дома не являются, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым домом не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тугольчаевой Д.В. удовлетворить.

Признать Овадыкова Б.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овадыкову К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Овадыкова Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овадыковой З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овадыковой Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овадыкова М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Овадыкова З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Судья С.А. Буджаева