Оводов Владимир Борисович

Дело № 2-674/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2012 года пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

с участием истца - Оводовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оводовой ФИО1, Оводова ФИО2 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Оводова Н.Б., Оводов В.Б. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Оводов ФИО3. После смерти отца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома лит. А-а, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>, принадлежащей ему на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Октябрьского района с заявлением о принятии своих наследственных прав. Но нотариус пояснила им, что общая площадь в договоре мены и в технической документации на жилой дом не совпадают и она не может выдать им свидетельство о праве на наследство. В договоре мены общая площадь жилого дома лит. А,а 99,5 кв.м., а по технической документации 105,3 кв.м. Увеличение общей площади (ранее полезной) на 5,8 кв.м. (ст. 15 ЖК РФ) произошло за счет внесения площади холодной пристройки лит. а и уточнения внутренних размеров, так как общая площадь жилого помещения состоит из суммы пл...

...ощади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В связи с этим вступить в свои наследственные права они могут только в судебном порядке.

На основании изложенного, истцы просят: Признать наследственным имуществом после смерти Оводова ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. A-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>; Признать за Оводовой ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. A-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>; Признать за Оводовым ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. A-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Оводова Н.Б., поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец Оводов В.Б., в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель истца по доверенности Оводова Н.Б. исковые требования Оводова В.Б. поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация <данные изъяты> сельского поселения, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца Оводову Н.Б., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти Оводов ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). После смерти Оводова Б.В. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома лит. А-а, расположенного по адресу: Ростовская область Октябрьский район <адрес>.

Наследниками имущества умершего Оводова Б.В. на основании закона, являются - его дочь Оводова ФИО1, сын Оводов ФИО2, что подтверждается ответом нотариуса Кураковой С.А. (л.д.21), в котором указано, что после смерти Оводова Б.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти в <адрес> Октябрьского района Ростовской области, сын -Оводов В.Б., дочь - Оводова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлениями о принятии наследства.

Согласно ответа нотариуса Кураковой С.А. свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.21).

Из вышеизложенного следует, что истцы в установленный законом шестимесячный срок заявили о своих правах наследования, однако по независящим от них обстоятельствам, свидетельство о праве на наследство не получили.

Как видно из справки за № Октябрьского филиала ГУПТИ Ростовской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>, числится за Оводовой ФИО1 1/2 доля, Оводовым ФИО3 1/2 доля, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного нотариусом Лобовой Т.А. (л.д. 15,17).

Согласно уведомления за № выданного Управлением ФРС по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав на данный объект не имеется (л.д.34).

В настоящее время истцы, в установленном законом порядке принявшие наследство после смерти отца Оводова Б.В., оформляют свои наследственные права на наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>, однако в связи с тем, что общая площадь в договоре мены и в техническом паспорте на жилой дом не совпадают, нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство.

Согласно договора мены дома с земельным участком на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, общая площадь жилого дома литер А - 99,5 кв.м., а согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским филиалом ГУП Ростовской области, общая площадь жилого дома литер А составляет: 105,3 кв.м. Увеличение общей площади на 5,8 кв.м, произошло за счет внесения площади холодной пристройки лит. а и уточнения внутренних размеров, так как в соответствии со ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В связи с этим вступить в свои наследственные права истцы могут только в судебном порядке.

Выслушав истца Оводову Н.Б., изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что поскольку различные размеры жилой площади указанные в договоре мены и техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>, связаны с изменением жилищного законодательства, пристройка лит. «а» согласно технического паспорта данного жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с жилым домом, требования истцов о признании наследственным имуществом: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит А-а, общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м, после смерти Оводова ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Истцы являются сыном и дочерью умершего Оводова Б.В., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.40,41), в установленный законом срок Оводова Н.Б. Оводов В.Б. обратились к нотариусу с заявлениями о получении свидетельства о праве на наследство по закону, что установлено в судебном заседании (л.д.38.39).

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов Оводовой Н.Б., Оводова В.Б. о признании за ними права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Оводовой ФИО1, Оводова ФИО2 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти Оводова ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит А-а, общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>.

Признать за Оводовой ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>.

Признать за Оводовым ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-а общей площадью 105,3 кв.м., в том числе жилой площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 30 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ Е.Г. Сухоносова