Озманян Юрий Алиевич

Дело № 2-2274 (2014)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2014 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Ильюхиной О.Г.,

при секретаре Булгаковой Ю.А.,

с участием истца Чечиковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечиковой Э.А. к Озманяну Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чечикова Э.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В октябре 2012 года истец по просьбе мужа зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении ответчика – гражданина <...> Озманяна Ю.А. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик не проживал в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не производил, фактическое место его жительства истцу не известно. Истец просила суд признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования, просила суд признать Озманяна Ю.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России в Советском районе г.Брянска снять Озманяна Ю.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Чечикова Э.А. уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, место его жительства установить не представилось возможным.

Ответчик Озманян Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебног...

...о заседания извещен надлежаще по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Брянской области в Советском районе г.Брянска в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о регистрации права собственности серии 32АГ №... от <дата>, серии 32АГ №... от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Р., <дата> г.р., Чечиковой Э.А., доля в праве собственности каждого из них – 1/2

В соответствии со ст.52 ГПК РФ Чечикова Э.А. является законным представителем своей несовершеннолетней дочери Р., <дата> г.р.

Согласно справкам ООО «Управляющая компания «Уютный дом» №31 от 29 января 2014 года и №95 от 07 марта 2014 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы Чечикова Э.А., ее отец – А., ее дочь – Р., <дата> г.р., Озманян Ю.А., <дата> г.р., с <дата> по настоящее время.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Следовательно, из смысла данной нормы закона следует, что право пользования жилым помещением возникает у конкретного лица при условии, если он вселен в жилое помещение собственником в качестве члена своей семьи.

Как пояснила суду истец, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, обязательств по оплате за коммунальные и иные услуги не исполнял.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М., С. также показали, что Озманян Ю.А. по указанному адресу никогда не проживал.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Собственники жилого помещения, не желают предоставлять ответчику в пользование спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Озманяна Ю.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чечиковой Э.А. к Озманяну Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Озманяна Ю.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Озманяна Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г.Брянска Ильюхина О.Г.