Паберз Андрей Иварович

дело №2-5124/2023 10 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Е. В.,

с участием прокурора Бородиной Е. И.,

с участием представителей истцов - адвоката Васильева В. А., действующего на основании ордера (л.д.90) и доверенности от 18.01.2024г. сроком на 5 (пять) лет (л.д.92),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паберза А. И., Паберза Г. И. к Козловой М. А. о признании утратившей право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Паберз А.И. и Паберза Г.И. принадлежит по № доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-23).

ДД.ММ.ГГГГ. на указанную жилую площадь была зарегистрирована дочь Паберза А.И. и Паберза Г.И. – Козлова М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.23).

Паберз А.И. и Паберза Г.И. обратились в суд с иском к Козловой М.А. о признании утратившей право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что Козлова М.А. в квартире по месту регистрации не проживает более трех лет, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истцы - Паберз А.И. и Паберза Г.И. в судебное заседание не явились, доверили представлять свои ин...

...тересы в суде адвокату Васильеву В.А.

Представитель истцов – адвокат Васильева В.А., действующий на основании ордера (л.д.90) и доверенности от 18.01.2024г. сроком на 5 (пять) лет (л.д.92), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – Козлова М.А. - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещена, представлен письменный отзыв о признании заявленных исковых требований и о рассмотрении дела в ее отсутствие, который был направлен по электронной почте и подписан Козловой М.А. простой электронной подписью (л.д.74-76).

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, Козлова М.А. Паберза Г.И. и Паберз А.И. являлись собственниками трехкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.81).

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Паберзом А.И. зарегистрировано право на № доли в праве собственности на указанную квартиру, после смерти ФИО1 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ между Козловой М.А. и Паберза Г.И. заключен договор дарения № доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.79-80).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В обоснование исковых требований Паберз А.И. и Паберза Г.И. указывают, что Козлова М.А. в квартире по месту регистрации не проживает более трех лет, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается, чем нарушает их права, как собственников указанной квартиры.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, Паберз А.И. и Паберза Г.И., как сособственники квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, вправе требовать устранения всяких нарушений их права.

При вышеуказанных обстоятельствах, а также учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны Козловой М.А., заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.8).

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паберза А. И. и Паберза Г. И. – удовлетворить:

- признать Козлову М. А. ДД.ММ.ГГГГ - утратившей право пользования жилой площадью - трехкомнатной квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Козловой М. А. ДД.ММ.ГГГГ в пользу Паберза А. И. ДД.ММ.ГГГГ и Паберза Г. И. ДД.ММ.ГГГГ солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.07.2024 года.

УИД: 78RS0005-01-2024-004146-27