Пачгина Галина Петровна

УИД 50RS0043-01-2025-000031-16

Дело №2-129/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

с участием помощника прокурора Мовли М.А.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пачгина Евгения Анатольевича к Пачгиной Галине Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пачгин Е.А. обратился в суд с иском к Пачгиной Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свой иск обосновал тем, что ответчик, будучи бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, не выполняет своих обязанностей по договору социального найма, не платит коммунальные платежи, не содержит жилое помещение, выехала из него в иное место жительства.

В судебном заседании представитель истца Пачгина Е.А. по доверенности Игнатович И.А. требования иска поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Пачгина Г.П. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, пояснив, что она от прав на жилое помещение не отказывалась, ее выезд был временный и вынужденный, т.к. истец вынудил ее выехать из квартиры, и она не могла проживать в ней совместно. Просила в иске отказать.

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, посчитавшего иск обос...

...нованным, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Спорным жилым помещением является квартира общей площадью 34,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Истец Пачгин Е.А. является нанимателем квартиры на основании договора социального найма от 01.12.2022 №43/2022, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.12.2022 (л.д. 31).

Как указано в договоре социального найма жилого помещения №43/2022 совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: бывший член семьи Пачгина Г.П. (ответчик), дочь ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как установлено в судебном заседании, указанная дата регистрации от 15.12.2022 в спорном жилом помещении была связана с путаницей номеров квартир при регистрации. Ранее истец, ответчик и дети были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указаннаяч неточность была устранена путем подписания Договора социального найма, после чего сторонам была проставлена правильная регистрация.

Согласно версии истца Пачгина Е.А. ответчик – его бывшая супруга Пачгина Г.П. более 4 лет назад, после расторжения брака 08.09.2020 покинула жилое помещение, и истец остался проживать в нем с детьми.

Согласно ответов из ОМВД от 05.02.2025 и 11.02.2025 Пачгина Г.П. фактически проживает по адресу: <адрес>, и не обращалась в правоохранительные органы по вопросу чинения ей препятствий в праве пользования спорной квартирой.

В ходе рассмотрения дела ответчик Пачгина Г.П. пояснила, что она действительно не проживает в спорном жилом помещении длительное время, более 3 лет, поскольку переехала в кв. 59 дома 14. Не имеет в спорном помещении личных вещей, коммунальные платежи не платит.

Считает свой выезд временным, т.к. не имеет другого жилого помещения для проживания.

Факт не проживания ответчика Пачгиной Г.П. в спорном жилом помещении подтвердила допрошенная в качестве свидетеля Купцова Р.А.

В 2022 году истец Пачгин Е.А. был вынужден взыскивать с ответчика в порядке регресса уплаченные за нее коммунальные платежи, что подтверждается предоставленными исполнительными документами решениями мирового судьи.

Несмотря на это, Пачгина Г.П. добровольно не начала исполнять обязанности по уплате коммунальных платежей за себя и в т.ч. за своих несовершеннолетних детей.

Более того, как до подачи иска, так и за время рассмотрения спора Пачгиной Г.П. не произведено ни одного платежа по оплате задолженности и текущих коммунальных услуг. Обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчиком Пачгиной Г.П. доказательств, подтверждающих временный характер не проживания в спорной квартире, не представлено, фактически в спорном жилом помещении она не проживает с 2020 года, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением ввиду конфликтных отношений с истцом на протяжении этого времени не представила, доказательства добровольной оплаты коммунальных услуг до февраля 2025 года (иск подан 13.02.2025) не представила, суд считает возможным признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пачгину Галину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 34,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Снять Пачгину Галину Петровну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 20.03.2025