Пачколина Ульяна Николаевна

Дело № 2-505/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край 10 марта 2020 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца Пачколина А.В.,

ответчика Пачколиной У.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пачколина А. В. к Пачколиной У. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пачколин А.В. обратился в суд с иском к Пачколиной У.Н. о признании ее лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном доме по месту жительства. Ранее истец и ответчик состояли в браке, который решением мирового судьи был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство стороны не ведут, какого-либо договора или соглашения между ними по пользованию спорным жилым помещением нет. Ответчик выехала из дома добровольно, забрав с собой все вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Пачколин А.В. на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пачколина У.Н. в судебном заседании по заявленным требованиям возражала, указывая, что право собственности на указанный жилой дом признано за...

... истцом в период брака, в связи с чем, она не может быть признана лицом, прекратившим право пользования, несмотря на то, что выехала из указанного жилого дома.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено:

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 11.10.2016 года № 2-3075/2016 за Пачколиным А. В. признано право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. /л.д.6-7/.

На основании указанного решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом Пачколиным А.В. зарегистрировано право собственности на указанное имущество /л.д.8,21-24/.

Согласно справке администрации Мазунинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Пачколина У.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. /л.д.9/.

Истец указал, что ответчик Пачколина У.Н. в его жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, она не несет расходов по содержанию жилья, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, ответчик выехала на другое постоянное место жительства. /л.д.10/.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Суд считает возможным согласиться с указанной позицией истца в силу следующего.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Довод ответчика о том, что право собственности на указанный жилой дом признано за истцом в период брака, в связи с чем она не может быть признана лицом, прекратившим право пользования, несмотря на то, что выехала из указанного жилого дома, суд находит несостоятельным, поскольку из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пачколин А.В. приобрел у ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака с ответчиком /л.д.13/, и право собственности за ним признано в силу приобретательной давности. Таким образом, нельзя сделать вывод, что указанное имущество приобретено в период брака истца и ответчика и является совместно нажитым имуществом.

Суд считает, что в случае отказа в иске права Пачколина А.В., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, права ответчика не будут нарушены, поскольку она имеет возможность зарегистрироваться, нести обязанности нанимателя жилого помещения по своему постоянному месту жительства.

В материалах дела имеется копия договора найма <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Агрофирма Савлек» и Пачколиной У.Н., по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю за плату во владение и пользование для проживания квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>

Из справки администрации Калининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Пачколина У.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании Пачколиной У.Н. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Пачколину У. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пачколиной У. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н. Головкова