Пасечник Евгений Валентинович

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе: председательствующего судьи Супрун А.А.

при секретаре Барышевой М.Г.

с участием истцов П. Т.П. и П. Е.В., представителя администрации города Белгорода по доверенности Безверхой И.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.П. и П.Е.В. к администрации города Белгорода о признании права собственности на доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

П. Т.П., П. Е.В. и С. З.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение по адресу <адрес>

Распоряжением администрации г.Белгорода от 25.01.2013г. №146 указанным собственникам предоставлен земельный участок по вышеназванному адресу согласно их долям в праве собственности на жилой дом: П. Т.П. - 1/2 доли за плату, П. Е.В. - 1/4 доли за плату, С. З.Н. - 1/4 бесплатно.

10.03.2014г. С. З.Н. умерла.

Дело в суде инициировано заявлением П. Т.П. и П. Е.В.. Ссылаясь на то, что 12.09.2016г. Управлением Росреестра по Белгородской области им отказано в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, в соответствии с разъяснениями в сообщении об отказе в государственной регистрации, просят суд признать за П. Т.В. 1/2 доли, за П. Е.В. - 1/4 доли в праве собственности на вышеназванный земельный участок.

П. Т.П. и П. Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности Безверхая И.И. полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области о дате и месте судебного заседания извещен в установленн...

...ом законом порядке, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ч.1 ст. 2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом положения ст.ст. 244-246 ГК Ф, ст.ст. 16, 24 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении всех участников должна осуществляться одновременно.

Между тем, из содержания ст.ст. 17, 20, 28 24 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997г., а также абз. 2 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права.

Истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 141,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в следующих долях : П. Т.П. - 1/2 доли в праве (свидетельство № от 27.06.2012г.), П. Е.В. - 1/4 доли в праве (свидетельство № от 04.10.1999г.), а также С. З.Н. - 1/4 доли в праве (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.05.1981г., договор дарения 29.07.1984г.).

Распоряжением администрации от 25.01.2013г. №146 «О предоставлении гражданам земельного участка по <адрес>» упомянутый земельный участок предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства собственникам расположенного на нем жилого дома: П. Т.П. - 1/2 доли за плату, П. Е.В. - 1/4 доли за плату, С. З.Н. - 1/4 бесплатно.

10.03.2014г. С. З.Н. умерла, не успев обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за регистрацией перехода прав земельный участок по адресу <адрес>

На момент рассмотрения настоящего дела в суде о своих правах на наследственное имущество после смерти Сотниковой З.Н. никто не заявил.

В 2016 году П. Т.П. и П. Е.В. обратились в Управление Росреестра по Белгородской области с целью регистрации права на предоставленные им доли в праве на вышеназванный земельный участок.

Сообщением 12.09.2016г. № № им было отказано в государственной регистрации. Причиной отказа послужило то, что государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении всех участников должна осуществляется одновременно. В связи с этим истцам предложено представить для проведения государственной регистрации либо заявление С. З.Н. либо вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, предоставление заявления о государственной регистрации права от С. З.Н. невозможно, а обращение в суд с настоящим иском является единственным способом реализации истцами своего права на государственную регистрацию приобретенных ими долей в праве на земельный участок, расположенный под принадлежащим им домовладением.

На основании приведенных обстоятельств, суд признает исковые требования П. Т.П. и П. Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за П.Т.П. 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1188 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Признать за П.Е.В. 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, площадью 118 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд города Белгорода путем подачи апелляционной жалобы.

Судья