Пасенко Светлана Николаевана

Дело № 2-1456/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.

при секретаре Котовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ООО Управляющая компания «Каштачная» к Пасенко В.В., Пасенко С.Н. о взыскании стоимости тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Каштачная» обратилась в суд с иском к Пасенко В.В., Пасенко С.Н., в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца стоимость тепловой энергии в размере 79468,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2584 руб. В обоснование иска указывая, что истец является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен>. Томск РТС» ОАО поставляет тепловую энергию на указанный жилой дом. При обследовании кв.<адрес обезличен>, принадлежащей ответчикам был установлен факт не санкционированного сброса сетевой воды из системы отопления в канализационный стояк. Указанный сброс привел к потерям выработанного тепла и нарушает гидравлический режим работы тепловой сети, тем самым, увеличивается расход на подогрев воды и перерасход энергоресурсов. В результате истцу причинен ущерб в сумме 79468,41 рублей, который просят взыскать с ответчиков.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Кошмал Е.Н. настаивала на удовлетворении иска по изложенным основаниям, в полном объеме. Пояснила, что на доме <адрес обезличен>, отсутствует прибор учета тепла. В доме нет горячего водоснабжения, есть отопление. О причина...

...х производства слива воды из систем теплоснабжения пояснить затруднилась.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Томск РТС», действующая на основании доверенности Атамова О.П. полагала иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку расчеты по теплоэнергии УК осуществляет непосредственно с ОАО «Томск РТС», при этом истец обязан содержать системы отопления в надлежащем состоянии. Люди в этом доме зимой замерзали, поскольку система отопления была «завоздушена» и не подготовлена надлежащим образом к отопительному сезону. В АО «Томск РТС» по телефону, регулярно обращались жители данного дома в связи с тем, что отопления почти нет, в квартирах холодно, батареи не греют. По условиям договора, оплату за отопление поставщику, производит УК Каштачная. Прибор учета тепла на доме отсутствует, системы отопления в ненадлежащем состоянии, вины ответчиков, полагают, нет. Последние четыре года истец регулярно оплачивал штрафы ОАО «Томск РТС», за перерасход тепловой энергии. Полагают иск не основан на законе и удовлетворению не подлежит.

Заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.10.2007 года, в качестве управляющей организации дома <адрес обезличен> выбрана ООО УК «Каштачная».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «управляющая компания Каштачная» зарегистрирована 21.09.2007 года.

Согласно договора управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> от 01.07.2009 года., истец является управляющей организацией в отношении дома <адрес обезличен>.

С целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению, ОАО «Томск РТС» (энергоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания «Каштачная» заключили договор электроснабжения № 6505 от 01.05.2015 года.

Предметом указанного договора является отпуск ЭСО и получение УО тепловой энергии и горячей воды для объектов указанных в приложении № 2,2а, на указанных в договоре условиях.

Согласно п.п.6.6 указанного договора, УО оплачивает как производительные, так и непроизводительные потери тепловой энергии и сетевой воды.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> являются: Пасенко В.В., Пасенко С.Н., ФИО1 ФИО2

Согласно справки паспортного отдела по адресу <адрес обезличен>, по состоянию на 08.07.2016 года, на регистрационном учете состоят: ФИО2., ФИО3., Пасенко В.В., Пасенко С.Н., ФИО4

Указанными доказательствами и пояснениями лиц участвующих в деле, установлено, что истец является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома по <адрес обезличен>. Истец состоит в договорных отношениях с энергоснабжающей организацией ОАО «Томск РТС». Дом по адресу <адрес обезличен>, не оборудован прибором учета теплопотребления. Расчеты по договору с ЭСО УО осуществляет по нормативам и указанным в договоре формулам.

Вместе с тем, согласно акта нарушений от 09.11.2015 года выявлен факт несанкционированного сброса сетевой воды из систем отопления в канализационный стояк в кв. <адрес обезличен>, производившийся неоднократно. Величина сброса согласно показаниям приборов учета Т/Э, установленных на источнике теплоснабжения за пе5риод с 24.10 по 09.11.2015 года составила 702,4 куб.м.

Данный акт, как доказательство по делу, суд оценивает критически, поскольку он составлен в отсутствие ответчиков и иных собственников и (или) лиц проживающих в кв. <адрес обезличен> не подписан представителем Абонента – ООО «УК Каштачная» и содержит в себе несоответствующее действительности указание на то, что на доме имеется прибор учета тепловой энергии, по которому и определялась величина сброса. Тогда как в судебном заседании пояснениями представителя истца и третьего лица, был подтвержден факт отсутствия прибора учета Т/Э на доме по <адрес обезличен>.

Согласно ч. 1 ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливает, что в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3.1.22 Изменений к СанПиН 2.1.4.1074-01 отвод вод из сетей горячего водоснабжения в канализацию должен осуществляться с разрывом струи через воронку, раковину или приямок. Условия сброса горячей воды в сети канализации согласовываются с организациями, эксплуатирующими систему канализации.

В соответствии с п.п «б» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 « 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя.

Ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В качестве доказательств понесенных истцом убытков в суд представлены:

- платежное поручение № 416 от 12.05.2016г. на сумму 30500 рублей в качестве произведенной ООО УК Каштачная» оплаты в пользу ОАО «Томск РТС» по договору № 6505 от 01.07.2013 г. ;

- платежное поручение № 473 от 23.05.2016г. на сумму 48968,41 рублей в качестве произведенной ООО УК Каштачная» оплаты в пользу ОАО «Томск РТС» по договору № 6505 от 01.07.2013 г..

Однако в материалы дела, договор № 6505 от 01.07.2013 г. не представлен., в связи с чем, не представляется возможным сделать вывод по оценке основания произведенных истцом платежей и наличия понесенных им убытков в размере 79468,41 рубль.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" установлено, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 1098 Гражданского кодекса РФ).

Стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих наличие гражданско- правовой вины ответчиков по факту производства сброса горячей воды из приборов системы отопления в квартире <адрес обезличен> в период с октября по ноябрь 2015года, т.е. доказательств незаконного использования ответчиками горячей воды из системы отопления.

Также стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком правоотношений, в соответствии с которыми истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что каких-либо достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что стоимость тепловой энергии в размере 79468,41 рублей должна быть взыскана с ответчиков, вопреки ст. 56 ГПК РФ истец не представил, тогда как судом были соблюдены все правила его участия в формировании доказательственной базы в состязательном процессе.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Каштачная» к Пасенко В.В., Пасенко С.Н. о взыскании стоимости тепловой энергии отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Лебедева