Пащенко Полина Леонидовна

<данные изъяты>

Дело № 2-2407/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года

г. Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Рожковой К.В., с участием представителя истца Пащенко П.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина ЛС к Анисимовой ОК о взыскании денежных средств, недополученных по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллин Л.С. в лице представителя Пащенко П.Л. обратился в суд с иском к Анисимовой О.К. о взыскании денежных средств, недополученных по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что между Пащенко П.Л., действующей по доверенности от имени Хабибуллина Л.С. и Анисимовой О.К., действующей за себя и как законный представитель своего сына, и <данные изъяты>., 28.04.2016 года заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированный в управлении ФС госрегистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, и передал ответчику принадлежащую ему долю. Ответчик взял на себя обязательство уплатить истцу <данные изъяты> в срок до 01.06.2016 года. Претензия истца осталась без удовлетворения, обязательство ответчиком не исполнено. Просит взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты>, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, проценты в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ с 08.11.2016 года по день фактического и...

Показать ещё

...сполнения основного обязательства, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты>

Истец Хабибуллин Л.С. в судебное заседания не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца Пащенко П.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее сын Хабибуллин Л.С. продал Анисимовой О.К. принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру. Указанную долю стороны оценили в <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> Анисимова передала до подписания договора купли-продажи, <данные изъяты> перечислены продавцу за счет средств материнского капитала покупателя, <данные изъяты> Анисимова обязалась уплатить Пащенко П.Л., действующей от имени Хабибуллина, до 01 июня 2016 года, однако, обязательство свое не исполнила.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования в части взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, и просила взыскать проценты на дату вынесения судом решения. Уточненные исковые требования, как производные от основного обязательства, приняты судом.

Ответчик Анисимова О.К., своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что 30 ноября 2016 года ею в счет исполнения обязательства по договору выплачена истцу сумма в размере <данные изъяты>, что подтвердила приложенной копией квитанции банка, и указала, что ее обязательство по уплате денежной суммы на 01.12.2016 года составляет <данные изъяты>.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

В силу ч. 1 ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Покупатель, в силу ч. 1 ст. 458 ГК РФ, обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости), в соответствии со ст. 549 ГК РФ, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 28 апреля 2016 года между Пащенко Л.Л., действующей от имени продавца Хабибуллина Л.С. и покупателями Анисимовой О.К., действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына <данные изъяты>., и <данные изъяты>., действующей с согласия своей матери Анисимовой О.К., заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, по условиям которого Хабибуллин Л.С., от имени которого действует Пащенко П.Л., продал, а Анисимова О.К., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына <данные изъяты>., и <данные изъяты>., действующая с согласия своей матери Анисимовой О.К., купили принадлежащую Хабибуллину Л.С. ? долю в праве общей собственности на квартиру <адрес>, принадлежащую Хабибуллину Л.С. на основании заочного решения Надымского городского суда от 17.08.2006 года, право собственности по которому зарегистрировано в Надымском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО 22.12.2007 года. Стороны оценили долю в праве общей собственности на квартиру в <данные изъяты>

Анисимова О.К., действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына <данные изъяты>. купили у Хабибуллина Л.С. указанную долю в праве общей собственности на квартиру за <данные изъяты>. Расчет между сторонами предусмотрен в п. 4 договора в следующем порядке: денежную сумму в размере <данные изъяты> Анисимова О.К. уплатила Пащенко П.Л., действующей от имени Хабибуллина Л.С., до подписания договора купли-продажи доли в праве; денежную сумму в размере <данные изъяты> Анисимова О.К. обязуется уплатить Пащенко П.Л., действующей от имени Хабибуллина Л.С., до 01 июня 2016 года; денежную сумму в размере <данные изъяты>, по условиям дополнительного соглашения к договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 01 июня 2016 года будет перечислена на счет продавца Хабибуллина Л.С. за счет средств материнского капитала по Государственному сертификату на материнский капитал на имя Анисимовой О.К.

Хабибуллин Л.С., от имени которого действует Пащенко П.Л., передал Анисимовой О.К., <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается передаточным актом, подписанным сторонами 28.04.2016 года.

Квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Анисимовой О.К<данные изъяты>

Претензия представителя истца, направленная в адрес ответчика 22.07.2016 года, ответчиком не исполнена.

В соответствии со ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из содержания приходного кассового ордера от 30 ноября 2016 года, предоставленного ответчиком суду, следует, что Анисмова ОК внесла на счет получателя Хабибуллина ЛС деньги в сумме <данные изъяты>. Сумму долга в размере <данные изъяты> ответчик признала.

Учитывая, что обязательство ответчика Анисимовой О.К. по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру частично исполнено, исковые требования Хабибуллина Л.С. о взыскании с ответчика суммы основного долга подлежат частичному удовлетворению, с Анисимовой О.К. в пользу Хабибуллина Л.С. надлежит взыскать <данные изъяты>.

На основании ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая, что договором сторон иного размера процентов за просрочку исполнения обязательства не установлено, суд приходит к выводу о том, что с Анисимовой О.К. в пользу Хабибуллина Л.С. надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2016 года по 30.11.2016 года, в размере <данные изъяты>, исходя из суммы основного долга по договору купли-продажи до даты частичного исполнения обязательства ответчиком Анисимовой О.К.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентная ставка,Уральскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

<данные изъяты>

01.06.2016

15.06.2016

15

7,74%

366

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16.06.2016

14.07.2016

29

7,89%

366

<данные изъяты>

<данные изъяты>

15.07.2016

31.07.2016

17

7,15%

366

<данные изъяты>

<данные изъяты>

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

<данные изъяты>

<данные изъяты>

19.09.2016

30.11.2016

73

10%

366

<данные изъяты>

Итого:

183

9,35%

23 232,31

Также с Анисимовой О.К. в пользу Хабибуллина Л.С. надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 года по 14.12.2016 года, в размере 1548,48 рубля, исходя из оставшейся суммы основного долга по договору купли-продажи в размере 396974 рубля до даты вынесения судом решения.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентная ставка,Уральскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

<данные изъяты>

01.12.2016

14.12.2016

14

10%

366

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с изложенным, с Анисимовой О.К. в пользу Хабибуллина Л.С. надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 15.12.2016 года по день фактического исполнения ответчиком обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет <данные изъяты>.

В силу ст. 333.17 НК РФ, плательщиками государственной пошлины признаются физические лица, если они выступают ответчиками (административными ответчиками) в судах общей юрисдикции, Верховном Суде Российской Федерации, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу.

В связи с изложенным с Анисимовой О.К. надлежит взыскать в бюджет муниципального образования Надымский район госпошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибуллина ЛС удовлетворить частично.

Взыскать с Анисимовой ОК в пользу Хабибуллина ЛС денежные средства в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> за период с 01.06.2016 года по 30.11.2016 года; а также в размере <данные изъяты> за период с 01.12.2016 по 14.12.2016 года; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Анисимовой ОК в бюджет Надымского района госпошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Анисимовой ОК в пользу Хабибуллина ЛС проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 15.12.2016 года по день фактического исполнения ответчиком обязательства.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 19.12.2016 года.

Копия верна: судья суда

Решение не вступило в законную силу: 19 ноября 2016 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-2407/2016 в Надымском городском суде.

Свернуть