Пашукова Елена Александровна
Дело 2-494/2024 ~ М-402/2024
В отношении Пашуковой Е.А. рассматривалось судебное дело № 2-494/2024 ~ М-402/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Труновском районном суде Ставропольского края в Ставропольском крае РФ судьей Кухаревым А.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пашуковой Е.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 1 августа 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пашуковой Е.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Связанные с приватизацией жилой площади
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 августа 2024 года село Донское
Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 в интересах которой действует ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности,
установил:
ФИО2 ФИО1 в интересах которой действует ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности и просит суд признать за ФИО2 (ФИО10) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2439 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Славный, <адрес>.
Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО2 (ФИО10) Е.А. и ФИО1 принадлежит в равных доля жилое помещение, расположенное в <адрес> по пер. Славному, <адрес>. По договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство имущественных отношений <адрес> передало в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому на занимаемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Славный, <адрес>, но земельный участок общей площадью 2439 кв.м., к/н. 26:05:051403:14, на котором расположена недвижимость не передали. По государственному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство образования (продавец) передал недвижимое имущество земельный участок с расположенными на нем жилым домом с прилегающими строениями и сооружениями, находящийся в <адрес> по пер. Славному, 13, указанная недвижимость состоит из жилого дома, состоящего из 3-х жилых комнат, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 33.9 кв.м. Министерство образования <адрес> не передало земельный участок общей площадью 2439 кв.м., к/н 26:05:051403:14, в собственность истцов. Министерство образования <адрес> передало земельный участок общей площадью 2439 кв.м., к/н 26:05:051403:14, в собственность Министерства имущественных отношений <адрес>. На основании государственного контракта купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечение родителей, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п «О порядке приобретения и предост...
Показать ещё...авления жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечение родителей, проживающих на территории <адрес>» (в редакции постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) за счет средств краевого бюджета, Министерством был приобретен земельный участок, а также жилой дом на нем с прилегающими строениями и сооружениями. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в собственности <адрес>. В соответствии с действующим на тот период времени законодательством <адрес>, основанием приобретения права краевой собственности на имущественные объекты является приобретение имущественных объектов за счет средств краевого бюджета, специально уполномоченным государственным органом осуществляющим от имени <адрес> основные функции, связанные с владением, пользованием и распоряжением объектами краевой собственности является Министерство имущественных отношений <адрес>. В связи с этим, заключить договор передачи земельного участка общей площадью 2439 кв.м., к/н 26:05:051403:14 в собственность не представляется возможным.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании п. 1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного закона).
Таким образом, обстоятельствами имеющими значение для дела являются: владение и пользование жилым помещением на условиях договора социального найма; жилое помещение должно отвечать требованиям, которые, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами, т.е. должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством образования <адрес> (покупатель) и ФИО5 (продавец) был заключен государственный контракт № купли - продажи жилого дома в <адрес> в <адрес> в <адрес> по пер. Славному 13, который расположен на земельном участке с к\н 26:05:05:1403:0014 и который не имеет ограничений в пользовании и обременений правами третьих лиц.
Из копии передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Министерство образования <адрес> приняло от продавца ФИО5 на право оперативного управления <адрес> на праве собственности земельный участок и жилой дом, с прилегающими надворными постройками, распложенный в <адрес> в <адрес> в <адрес> по пер. Славному, 13.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством образования <адрес> и ФИО6 был заключен договора социального найма жилого помещения №, согласно которому на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О прядке приобретения и предоставление жилых помещений детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей проживающих на территории <адрес>», и государственного контракта купли - продажи жилого помешения, ФИО2 (Ширшовой) Е.А. в бессрочное пользование был предоставлен жилой дом в <адрес> по пер. Славному 13.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством образования <адрес> и ФИО7 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность, согласно которому последним в равных долях безвозмездно было передано жилое помещение, расположенное в <адрес> по пер. Славному 13.
Вышеуказанный договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в регистрационном органе.
Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 127-п (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О Порядке приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, проживающим на территории <адрес>", под приобретаемыми жилыми помещениями в настоящем порядке понимаются жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Оплата за приобретаемое в государственную собственность <адрес> жилое помещение осуществляется с лицевого счета министерства образования <адрес> на расчетный счет продавца по указанным в договоре купли-продажи реквизитам в порядке, определяемом министерством финансов <адрес>. Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За счет средств бюджета <адрес> осуществляются все расходы, связанные с приобретением жилого помещения и государственной регистрацией прав на него.
Таким образом, судом установлено и сторонами не оспорено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору социального найма был предоставлен жилой дом в <адрес> по пер. Славному 13, который ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ФИО2 и ее дочери ФИО1 в равных долях, однако земельный участок, купленный Министерством образования <адрес> у ФИО5, истцам передан не был.
В настоящее время спорный земельный участок к/н 26:05:051403:14, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Славный 13, находится в собственности <адрес>. Сведений о зарегистрированных правах иных лиц на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом истцов, в материалах дела не имеется.
Таким образом, в силу ст. 36 ЗК РФ (в редакции действующей на момент передачи жилого дома), п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», истцы как собственники дома, расположенного на земельном участке, имели исключительное право на его приватизацию.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным требования истцов удовлетворить, признав за ними право собственности на земельный участок.
Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серия №), ФИО1 (паспорт серия №) в интересах которой действует ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ФИО10) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2439 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Славный, <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.
Судья: А.В. Кухарев
СвернутьДело 33-3-8413/2024
В отношении Пашуковой Е.А. рассматривалось судебное дело № 33-3-8413/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 12 сентября 2024 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Ставропольском краевом суде в Ставропольском крае РФ судьей Николаенко А.В.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пашуковой Е.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 23 октября 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пашуковой Е.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Связанные с приватизацией жилой площади
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Судья Кухарев А.В. № 2-494/2024
№ 33-3-8413/2024
УИД № 26RS0033-01-2024-000612-66
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Ставрополь
23 октября 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи Калоевой З.А.,
судей Николаенко А.В., Свечниковой Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Латышеве Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя министерства имущественных отношений Ставропольского края - Гаджирамазанова Р.О. на решение Труновского районного суда Ставропольского края от 1 августа 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению Пашуковой Елены Александровны, ФИО1, в интересах которой действует ФИО2 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности,
заслушав доклад судьи Николаенко А.В.,
УСТАНОВИЛА:
Пашукова Е.А., ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности и просит суд признать за Пашуковой (Симоновой) Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2439 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истцы мотивировали тем, что Пашуковой (Симонова) Е.А. и Симоновой А.В. принадлежит в равных доля жилое помещение, расположенное в <адрес>. По договору передачи жилого помещения в собственность от 28 октября 2010 года. Министерство имущественных отношений Ставропольского края передало в общую долевую собственнос...
Показать ещё...ть по 1/2 доли в праве каждому на занимаемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но земельный участок общей площадью 2439 кв.м., к/н. №, на котором расположена недвижимость не передали.
Министерство образования Ставропольского края передало земельный участок общей площадью 2439 кв.м., к/н №, в собственность Министерства имущественных отношений Ставропольского края. На основании государственного контракта купли - продажи жилого дома от 10 января 2007 года № 62 в целях обеспечения дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечение родителей, в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 20 октября 2004 года № 127- п «О порядке приобретения и предоставления жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечение родителей, проживающих на территории Ставропольского края» (в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 30 марта 2005 года № 38-п), за счет средств краевого бюджета, Министерством был приобретен земельный участок, а также жилой дом на нем с прилегающими строениями и сооружениями.
Согласно выписке из ЕГРН от 27 декабря 2023 года земельный участок находится в собственности Ставропольского края. В соответствии с действующим на тот период времени законодательством Ставропольского края, основанием приобретения права краевой собственности на имущественные объекты является приобретение имущественных объектов за счет средств краевого бюджета, специально уполномоченным государственным органом осуществляющим от имени Правительства Ставропольского края основные функции, связанные с владением, пользованием и распоряжением объектами краевой собственности является Министерство имущественных отношений Ставропольского края. В связи с чем, заключить договор передачи земельного участка общей площадью 2439 кв.м., к/н 26:05:051403:14 в собственность не представляется возможным.
Решением Труновского районного суда Ставропольского края от 1 августа 2024 года исковые требования Пашуковой Е.А., ФИО1, в интересах которой действует ФИО2 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности, - удовлетворены.
Суд признал за Пашковой (Симоновой) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок, общей площадью 2439 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Указал, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
В апелляционной жалобе представитель министерства имущественных отношений Ставропольского края - Гаджирамазанова Р.О. просит обжалуемое решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указав, что земельный участок не подлежит бесплатной передаче.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Пашуковой Е.А. - Овсянников Г.В. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
При рассмотрении дела суде апелляционной инстанции истец Пашукова Е.А. и представитель истца - Овсянников Г.В. просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, 10 января 2007 года между Министерством образования Ставропольского края (покупатель) и ФИО17. (продавец) был заключен государственный контракт № купли - продажи жилого дома в <адрес> в <адрес> в <адрес> по пер. Славному 13, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № и который не имеет ограничений в пользовании и обременений правами третьих лиц.
Из копии передаточного акта от 10 октября 2007 следует, что Министерство образования Ставропольского края приняло от продавца ФИО18 на право оперативного управления <адрес> на праве собственности земельный участок и жилой дом, с прилегающими надворными постройками, распложенный в <адрес> в <адрес> в <адрес>
4 мая 2007 года между Министерством образования Ставропольского края и Ширшовой (Пашуковой) Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № 24102, согласно которому на основании постановления Правительства Ставропольского края № 127 от 20 октября 2004 года «О прядке приобретения и предоставление жилых помещений детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей проживающих на территории Ставропольского края» и государственного контракта купли-продажи жилого помещения, Пашуковой (Ширшовой) Е.А. в бессрочное пользование был предоставлен жилой дом в <адрес> <адрес> и земельный участок общей площадью 2439 кв.м. для ведения подсобного хозяйства.
28 января 2010 года между Министерством образования Ставропольского края и Симоновой (Пашуковой) Е.А., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность, согласно которому последним в равных долях безвозмездно было передано жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>
Вышеуказанный договор от 28 января 2010 года был зарегистрирован в регистрационном органе.
Судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Ставропольского края. Сведений о зарегистрированных правах иных лиц на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом истцов, в материалах дела не имеется.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что 4 мая 2007 года Пашуковой Е.А по договору социального найма был предоставлен жилой дом в с. Труновском по пер. Славному 13, который 28 января 2010 года был передан в собственность Пашуковой Е.А. и ее дочери Симоновой А В. в равных долях, однако земельный участок, купленный Министерством образования Ставропольского края у ФИО19 истцам передан не был, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требовании и признания за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2439 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения
На основании п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Согласно постановлению Правительства Ставропольского края от 20 октября 2004 года № 127-п (ред. от 20 декабря 2006 года) «О Порядке приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, проживающим на территории Ставропольского края», под приобретаемыми жилыми помещениями в настоящем порядке понимаются жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Оплата за приобретаемое в государственную собственность Ставропольского края жилое помещение осуществляется с лицевого счета министерства образования Ставропольского края на расчетный счет продавца по указанным в договоре купли-продажи реквизитам в порядке, определяемом министерством финансов Ставропольского края. Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За счет средств бюджета Ставропольского края осуществляются все расходы, связанные с приобретением жилого помещения и государственной регистрацией прав на него.
Суд первой инстанции, установив, что 4 мая 2007 года Пашуковой Е.А по договору социального найма был предоставлен жилой дом в <адрес>, который 28 января 2010 года был передан в собственность Пашуковой Е.А. и ее дочери ФИО1 в равных долях, однако земельный участок, приобретенный Министерством образования Ставропольского края у ФИО20 истцам передан не был, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент передачи жилого дома), п. 4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обоснованно пришел к выводу, что истцы как собственники дома, расположенного на земельном участке, имели исключительное право на приватизацию земельного участка.
Таким образом, не предоставление истцам земельного участка вместе с жилым домом, нарушает права истцов на пользование и распоряжение жилым домом.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению общего несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, оснований для которой, судебная коллегия не усматривает.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 -329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Труновского районного суда Ставропольского края от 1 августа 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя министерства имущественных отношений Ставропольского края – Гаджирамазанова Р.О. – без удовлетворения.
Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу, в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г.Пятигорск) по правилам главы 41 ГПК РФ через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 6 ноября 2024 года.
Председательствующий:
Судьи:
Свернуть