Паюнен Валерия Тауновна

УИД 47RS0005-01-2024-001221-71

Гражданское дело № 2-2622/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 11 июня 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола помощником Наторхиным Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к Паюнен Валерии Тауновне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно заключению акта межведомственной комиссии № 9, утвержденного постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 29 декабря 2016 года № 5810 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием дома аварийным он включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 01 апреля 2019 года № 134. В рамках данной программы многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит расселению и сносу.

В отдельной однокомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была зарегистрирована семья ФИО2 в составе 2 челов...

...ек: ФИО2, ее дочь - ФИО1.

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» с целью расселения отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 24 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, администрацией МО «Выборгский район» приобретена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании личного заявления ФИО2 о предоставлении ее семье вышеуказанной квартиры, взамен жилого помещения, признанного аварийным, между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения от 12 декабря 2022 года № 1241.

При предоставлении жилого помещения семьей ФИО2 было подписано обязательство, в соответствии с которым ФИО2 и члены ее семьи обязуются в месячный срок с даты подписания акта приема-передачи ключей на предоставленное жилое помещение, освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со всеми совместно проживающими с ними членами семьи сдать его в установленном законом порядке.

Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, подписан 13 декабря 2023 года. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не освобождено, ФИО1 с регистрационного счета не снята.

Длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, у ответчика прекратилось (утратилось) право пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

С целью обеспечения прав ответчика место нахождения, которого неизвестно, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает следующие меры:

- информирование ответчика по последнему известному месту жительства (ч. 3, 4 ст. 116 ГПК РФ);

- рассмотрение дела только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Обязательным условием рассмотрения дела является поступление в суд повестки с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает.

Ответчику процессуальные документы, были направлены по адресу регистрации, однако конверты с извещениями возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» утвержден порядок приема и вручения почтовых отправлений разряда «Судебное».

В силу п. 10.3.1 приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п общий порядок доставки почтовых отправлений почтальонами регламентирует Порядок оказания почтальонами услуг почтовой связи и сетевых услуг.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи (утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, вступившим в законную силу 03 февраля 2015 года), письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.

Согласно п. 10.3.5 приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п по ходу движения по доставочному участку почтальон доставляет почтовые отправления по указанным на них адресам и выдает адресатам (уполномоченным представителям) в соответствии с требованиями п. п. 10.1.1, 10.2.2 - 10.2.4, 10.2.5, 10.2.7 настоящего Порядка; при невозможности вручить РПО опускает извещения ф. 22 (ф. 22-о, ф. 22/119) в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики), проставляет причину невручения РПО в графе «Особые отметки» накладной поименной ф. 16-дп.

В соответствии с п. 11.1 Приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Иного места жительства ответчика суду не известно.

Таким образом, суд исполнил возложенные на него обязанности по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела в полном соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Исходя из данных правовых норм, лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал суд. В данном конкретном случае ответчик был надлежащим образом извещен о дне судебного заседания и имел возможность явиться в судебное заседание, то есть, не лишен был права на судебную защиту, представлять свои доказательства по делу. Своим правом на получение извещения не воспользовался.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик не обеспечил получение заказной судебной корреспонденции по своему месту жительства, суд полагает, что ответчик в данном случае должен осознавать риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов, а именно – рассмотрение дела.

Суд на основании ст. ст. 167 и 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Участвующий в деле прокурор ФИО3 считает требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, согласно заключению акта межведомственной комиссии № 9, утвержденного постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 29 декабря 2016 года № 5810 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием дома аварийным он включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 01 апреля 2019 года № 134. В рамках данной программы многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит расселению и сносу.

В отдельной однокомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была зарегистрирована семья ФИО2 в составе 2 человек: ФИО2, ее дочь - ФИО1.

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах» с целью расселения отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 24 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, администрацией МО «<адрес>» приобретена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании личного заявления ФИО2 о предоставлении ее семье вышеуказанной квартиры, взамен жилого помещения, признанного аварийным, между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения от 12 декабря 2022 года № 1241.

При предоставлении жилого помещения семьей ФИО2 было подписано обязательство, в соответствии с которым ФИО2 и члены ее семьи обязуются в месячный срок с даты подписания акта приема-передачи ключей на предоставленное жилое помещение, освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со всеми совместно проживающими с ними членами семьи сдать его в установленном законом порядке.

Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, подписан Дата. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не освобождено, ФИО1 с регистрационного счета не снята.

Суд, учитывая, что администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области предоставлено семье ответчика благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, находит требования подлежащими удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к Паюнен Валерии Тауновне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение считать основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Помощник Д.А. Наторхин

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2622 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.