Печеркина Татьяна Вениаминовна

Дело № 2-4551/2019

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретареСанниковой Е.А.,

с участием представителя истца Курбановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Седова,17» к Печеркину Виктору Николаевичу, Печеркиной Татьяне Вениаминовне, Печеркину Виталию Викторовичу, Печеркину Николаю Викторовичу, Зорихиной Наталии Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

ТСЖ «Седова,17» обратилось в суд с исковым заявлением кответчикамо взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении истца. В жилом помещении№ 363в указанном доме в качестве нанимателя и членов его семьи зарегистрированы ответчики. Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, однако оплата жилья и коммунальных услуг ими своевременно и в полном объеме не производится. За период с января 2016 года по май 2019 года образовалась задолженность в сумме 525 182 рубля 91 копейка, в том числе пени, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 9887 руб...

...лей, почтовые расходы в размере 219 рублей 54 копейки.

В судебное заседание представитель истца Курбанова Т.А. заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчикив судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известному суду месту жительства, почтовые конверты возвращены за истечение срока хранения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что ТСЖ «Седова, 17» на основании решения участников Общего собрания собственников жилого дома № *** по *** по созданию Товарищества собственников жилья «Седова, 17», оформленного протоколом от 02 июля 2006 года, устава ТСЖ исполняет обязанности по управлению данным домом, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства от 11 июня 2019 года, поквартирной карточке в *** нанимательПечеркин В.Н.и члены его семьиПечеркина Т.В., Печеркин В.В., Печеркин Н.В., Б., *** года рождения, А. *** года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерациичлены семьи нанимателянаравне с нанимателем жилого помещения должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), все юридически значимые действия совершают только их законные представители их родители, усыновители или опекуны (статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету истца задолженности за коммунальные услуги за период с января 2016 года по май 2019 года составила 369110 рублей 03 копейки, начислены пени в размере 156072 рубля 88 копеек.

Суд принимает во внимание данный расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по май 2019 года истец просит взыскать пени в сумме 156072 рубля 88 копеек.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление пени было произведено правомерно.

Руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», принимая во внимание обстоятельства дела, длительность нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, длительное необращение истца с требованием о взыскании задолженности, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер задолженности по пени до 75000 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению. С ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Седова, 17» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 года по май 2019 года в сумме 369110 рублей 03 копейки, пени в сумме 75000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ (п. 3 постановления Пленума).

Поскольку законом для данной категории дел претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен, почтовые расходы в размере 219 рублей 54 копейки не могут быть признаны необходимыми для реализации права на обращение в суд, в связи с чем не подлежат возмещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку требования истца удовлетворены частично с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8451 рубль 83 копейки.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом изложенного, подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1435 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Товарищества собственников жилья «Седова-17» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Печеркина Виктора Николаевича, Печеркиной Татьяны Вениаминовны, Печеркина Виталия Викторовича, Печеркина Николая Викторовича, Зорихиной Наталии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., в пользу Товарищества собственников жилья «Седова-17» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с января 2016 года по май 2019 года в сумме 369110 рублей 03 копейки, пени в размере 75000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 8451 рубль 83 копейки.

В остальной части требований отказать.

Вернуть Товариществу собственников жилья «Седова-17» излишне уплаченную в Межрайонную ИФНС России № 24 по свердловской области на основании платежного поручения от 22 июля 2019 года № <...> государственную пошлину в размере 1435 рублей 17 копеек.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гребенщикова