Печко Раиса Николаевна

Гражданское дело №...

54RS0№...-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Бендюковой Р.А., с участием представителя истца Харченко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печко Р. Н. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о прекращении права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Печко Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в ее собственности имеется два земельных участка, площадью 2 020 кв.м с кадастровым номером №... и площадью 638 кв.м с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: Новосибирская область, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Земельно-кадастровой компании «Азимут» ИП Черемисиной Е.Н. был произведен осмотр и проведены геодезические работы по земельному участку с кадастровым номером №..., согласно договору №... в присутствии истца. В результате проведенного исследования, осмотра и геодезических работ на кадастровом плане территории №..., так как данные земельные участки территориально расположены в данном квартале, подготовлена схема расположения земельных участков, на которой наглядно отображен земельный участок с кадастровым номером №... синим цветом и красным цветом с красными точками (н1-н5) показан земельный участок с кадастровым номером №.... Границу земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, пер. Большевистский, <адрес>, участок 2 (кадастровый №...) показывала истец. При проведении кадастровых работ территории земельного участка с кадастровым номером №... было установлено, что данный земельный участок полностью входит в границу земельного участка с кадастровым номером №..., поставленного на кадастровый учет с уточненной площадью 2 020 кв.м, и расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, <адрес>, пер. Большевистский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с...

... кадастровым номером №... ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права поскольку истец не представила заявление об отказе в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №....08.2022 истец повторно обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением об отказе от права собственности на вышеуказанный земельный участок и снятии его с кадастрового учета. Однако, Управление Росреестра по Новосибирской области вновь вынесло уведомление о приостановлении государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщило, что исключение из Единого Государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №... не предусмотрено действующим законодательством, истцу необходимо обратиться в суд для прекращения права собственности а также снятия с государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

Просит прекратить право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО <адрес> <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, <адрес>, пер. Большевистский, <адрес>, участок 2.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Харченко Ю.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву на иск, поскольку земельный участок с кадастровым номером №... не является преобразуемым, вопрос об исключении сведений о нем из ЕГРН не может быть разрешен иначе как в судебном порядке, Закон о регистрации не содержит норм, позволяющих снять в административном порядке с кадастрового учета земельный участок со статусом сведений «ранее учтенный». Против удовлетворения требований не возражает. Отмечает, что истец законно владеет предоставленной ему частью земной поверхности, но не в виде отдельного объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №...), а в виде ошибочно включенного в площадь земельного участка с кадастровым номером №... земельного участка 2, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, <адрес>, пер.Большевистский, <адрес>.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы кадастровых дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены статьей 53 ЗК РФ, согласно пункту 2 которой отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Судом установлено, что Печко Р.Н. на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадью 2 020 кв.м; земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес> площадью 638 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...

ДД.ММ.ГГГГ истом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права № КУВД-№... с указанием на непредставление документов, однозначно свидетельствующих о наличии оснований для прекращении права собственности по тем или иным причинам, в том числе, заявления об отказе от права собственности в порядке ст. 53 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:170601:673 и снятии его с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Новосибирской области вновь вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в котором указано, что исключение из Единого Государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером №... не предусмотрено действующим законодательством, указано на необходимость обращения с данными требованиями в суд.

При этом, согласно представленному истцом в материалы дела межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, заключению кадастрового инженера ИП Черемисиной Е.Н. Земельно-кадастровой компании «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №... полностью входит в границу земельного участка с кадастровым номером №... поставленного на кадастровый учет с уточненной площадью 2 020 кв.м, расположенного по адресу: Новосибирская область, <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами кадастровых дел от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено фактическое поглощение земельного участка с кадастровым номером №... земельным участком с кадастровым номером №..., также находящимся в собственности истца, учитывая неоднократное обращение истца в регистрирующий орган в порядке ст. 53 ЗК РФ и письменно подтвержденные отказы в удовлетворении заявления о прекращении права собственности на земельный участок в административном порядке, а также отсутствие возражений со стороны ответчика в части удовлетворения заявленных Печко Р.Н. требований, суд приходит к выводу об их обоснованности и удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск Печко Р. Н. удовлетворить.

прекратить право собственности Печко Р. Н. на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Секретарь с/з Р.А. Бендюкова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.