Пегов Анатолий Павлович
Дело 2-5319/2014 ~ М-5620/2014
В отношении Пегова А.П. рассматривалось судебное дело № 2-5319/2014 ~ М-5620/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Сызранском городском суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Артемьевой Л.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пегова А.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 19 декабря 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пеговым А.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2014 года
г.Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сызрани Самарской области гражданское дело № 2-5319/2014 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 в лице представителя ФИО5 /по доверенности от **.**.**** г../ обратился в Сызранский городской суд Самарской области с иском к ответчику ФИО1 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ.
Право собственности истца ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г..
В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик ФИО1 /сын истца/ /с **.**.**** г../.
С **.**.**** г.. ответчик ФИО1 выехал из вышеуказанного жилого дома на другое постоянное место жительства в принадлежащую ему по договору долевого инвестирования строительства от **.**.**** г.. квартиру № №00 в доме № №00 по ул.ул. ХХХ в ул. ХХХ ул. ХХХ /согласно распоряжения от **.**.**** г.. Администрации г.о.Сызрань Самарской области жилой дом № №00 по ул.ул. ХХХ/ со своими...
Показать ещё... вещами и больше в жилом доме ФИО2 не проживал.
В настоящее время истец ФИО2 с ответчиком ФИО1 совместного хозяйства не ведут, ответчик ФИО1 проживает по другому месту жительства.
Ответчик ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает.
Решить вопрос в добровольном порядке с ответчиком ФИО1 не предоставляется возможным.
Истец ФИО2 считает, в связи с тем, что ответчик ФИО1 в указанном жилом доме не проживает, его вещей в нем не имеется, членом семьи истца ФИО2 не является, он прекратил права пользования данным жилым помещением.
В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО5 /по доверенности от **.**.**** г../ исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав представителя истца ФИО2 - ФИО5, свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома № №00 по ул.ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г.
В указанном жилом доме на момент получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение - на жилой дом по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00 был зарегистрирован сын истца ФИО2 - ответчик ФИО1 с **.**.**** г.. по настоящее время.
Однако до настоящего времени ответчик ФИО1 с регистрационного учета по адресу - ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00 не снялся.
Решить вопрос в добровольном порядке с ответчиком ФИО1 не предоставляется возможным.
В связи с чем, ФИО2 вынужден обратиться в суд с данным иском.
Поэтому, учитывая, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не занимает, в нем не нуждается, его имущества в жилом доме истца ФИО2 не имеется, он проживает по другому адресу - в квартире № №00 жилого дома № №00 по улул. ХХХ, собственником которого является по договору долевого инвестирования строительства от **.**.**** г.. и по передаточному акту от **.**.**** г.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г.., членом семьи истца ФИО2 не является, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 о прекращении за ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № №00 по ул.ул. ХХХ, свидетельствами о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по улул. ХХХ, дом № №00 ул. ХХХ от **.**.**** г.., справкой ТСЖ «Образцовое» от **.**.**** г. выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г.., а также объяснениями представителя истца ФИО2 - ФИО5 и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2.
Прекратить за ФИО1, **.**.**** г. года рождения, право пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ.
Снять с регистрационного учета ФИО1, **.**.**** г. года рождения, по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
СвернутьДело 2-2242/2015 ~ М-2080/2015
В отношении Пегова А.П. рассматривалось судебное дело № 2-2242/2015 ~ М-2080/2015, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Сызранском городском суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Кислянниковой Т.П. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пегова А.П. Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 29 мая 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пеговым А.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
должностных лиц, государственных и муниципальных служащих
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сызрань 29 мая 2015 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Афанасьевой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2242/2015 по заявлению ФИО2 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,
У с т а н о в и л:
Заявитель ФИО2 обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее Управление Росреестра) по приостановлению государственной регистрации перехода права по договору дарения от **.**.**** г.. жилого дома и земельного участка по адресу ул. ХХХ, просит признать незаконными действия по приостановлению государственной регистрации и обязать зарегистрировать переход права.
В обоснование своих требований заявитель указал, что согласно договору дарения от **.**.**** г.. он безвозмездно передал в собственность сыну ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Сызрань ул. ХХХ. Уведомлением от **.**.**** г.. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сообщило ему о приостановлении государственной регистрации указанных объектов недвижимости в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий о том, что он является единственным наследником на жилой дом. Его жена ФИО6 - умерла **.**.**** г.. В наследственном деле имеется справка о регистрации ФИО6 в принадлежащем жилом доме по адресу г. Сызрань ул. ХХХ, в справке имеются сведения о регистрации на день смерти совместно с наследодателем сына ФИО4 Регистрирующий орган сделал вывод о фактическом принятии наследства ФИО4 со ссылкой на ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ. Однако, сын ФИО4 не проживал в доме на момент смерти матери и фактически не принимал наследства. С документами на регистрацию перехода права им представлено вступившее в законную силу решение Сызранского городского суд...
Показать ещё...а от **.**.**** г.. о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением. Решением суда установлено, что с 2002г. ФИО4 спорное жилое помещение не занимает, проживает в ул. ХХХ в ул. ХХХ, собственником которой является на основании Договора долевого инвестирования строительства от **.**.**** г.., право зарегистрировано в органе регистрации **.**.**** г.. Согласно ответа на запрос, поступившего в адрес регистрационного органа от нотариуса г. Сызрани ФИО7 по наследственному делу №№00, наследником после смерти ФИО6 является супруг ФИО2, кроме него никому свидетельства о праве на наследство не выдавалось, его право на наследство никто не оспаривал. Доводы регистрационного органа о праве на наследство ФИО4 надуманы и не основаны на законе.
Представитель заявителя ФИО2 по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в заявлении.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявление ФИО2
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором требования заявителя просит оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что в силу ст. 255 ГПК РФ и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.09г. №00 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных муниципальных служащих» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, действия (бездействия) органа государственной власти недействительным является одновременное наличие двух условий - незаконности правового акта, действия (бездействия) государственного органа и нарушение прав и законных интересов или создание препятствий к осуществлению прав и свобод, обратившегося в суд с соответствующим требованием гражданина.
**.**.**** г.. заявитель и ФИО3 обратились в Управление с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности на жилой дом и земельный участок, регистрационные действия были приостановлены, начиная с **.**.**** г.. в соответствии с п. 3 ст. 19 Закона о регистрации и на основании поданного ФИО3 заявления регистрационные действия были приостановлены до **.**.**** г.. В соответствии с п.5 ст.131 ГК РФ, п.5 ст.2 Закона о регистрации отказ в государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд. Управление не уклонялось от проведения государственной регистрации. В данном случае по поданному заявлению регистратором в порядке ст. 13 Закона о регистрации была проведена правовая экспертиза документов, по итогам которой было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Приостановление государственной регистрации рассматривается как стадия процесса проведения государственной регистрации и не является итоговым актом по результатам рассмотрения поданного заявления и приложенных к нему документов. Согласно п. 1 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.
Таким образом, приостановление регистрации является правом государственного регистратора, предоставленным ему федеральным законом, и не может рассматриваться как уклонение от государственной регистрации и отсутствуют основания для возложения обязанности по проведению государственной регистрации права собственностей заявителей на вышеназванную квартиру. На сегодняшний день государственная регистрация права собственности на вышеназванные объекты недвижимости приостановлена по инициативе одаряемого - ФИО3 Приостановление государственной регистрации рассматривается как стадия процесса проведения государственной регистрации и не является итоговым актом по результатам рассмотрения поданного заявления и приложенных к нему документов, и, соответственно, не может повлечь обязанность проведения государственной регистрации в случае признания приостановления незаконным. Единственным возможным последствием признания незаконными решений о приостановлении государственной регистрации может быть возобновление государственной регистрации и принятие решений по существу, а не регистрация права. Срок приостановления государственной регистрации по инициативе государственного регистратора закончился, соответственно основания для обязания Управления совершить государственную регистрацию права собственности на вышеназванные объекты недвижимости отсутствуют.
Ссогласно п.1, 2 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава исполнителя, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Согласно п.1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В регистрирующий орган был предоставлен договор дарения от **.**.**** г.., по которому заявитель передает в собственность ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, д.З. Одновременно заявителем было представлено свидетельство о смерти подтверждающее факт смерти супруги заявителя - ФИО6 В силу абз. 3 п. 1 ст. 13 Закона о регистрации регистрирующий орган вправе проводить правовую экспертизу документов и проверять законность сделок. При проведении правовой экспертизы, сданных на государственную регистрацию документов, регистрирующий орган обязан исследовать документы в полном объеме с целью установления бесспорных оснований для возникновения, наличия прав на недвижимое имущество и отсутствия всех возможных обстоятельств, препятствующих проведению государственной регистрации. Согласно данным ЕГРП заявитель с 19.05.2009г. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.
В п. 1 ст. 256 ГК РФ указано, что имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Соответственно, в отношении вышеназванного жилого дома и земельного участка установлен режим общей совместной собственности супругов. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Как указано в п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как указано в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №00 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. Имущественные отношения между такими субъектами семейных отношений как супруги не прекращаются со смертью одного из них, а его доля в совместно нажитом имуществе супругов подлежит включению в наследственную массу и является объектом наследственных правоотношений.
Однако документы, свидетельствующие о том, что ФИО2 является единственным наследником ФИО6 на спорные объекты недвижимого имущества, на государственную регистрацию представлены не были. Государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации, поскольку согласно абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о государственной регистрации прав в государственной регистрации прав может быть отказано, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим ФИО1 законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. Все решения регистрирующего органа являются законными и обоснованными.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованного лица ФИО3, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору дарения от **.**.**** г.. ФИО2 подарил сыну ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Сызрань ул. ХХХ (л.д.9). Супруга заявителя - ФИО6 умерла **.**.**** г. (л.д. 29). Согласно данным ЕГРП заявитель ФИО2 с **.**.**** г.. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.
**.**.**** г.. ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области приостановило государственную регистрацию перехода права, права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу ул. ХХХ, поскольку заявителем не был представлен документ, свидетельствующий о том, что он является единственным наследником на жилой дом по вышеуказанному адресу. Согласно ответа на запрос от нотариуса ул. ХХХ ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО6 заведено, наследником, подавшим заявление о принятии наследства является супруг ФИО2. ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО2 В наследственном деле имеется справка о регистрации ФИО6, в которой имеются сведения о регистрации на день смерти совместно с наследодателем ее сына ФИО4. (л.д.33,34). Государственная регистрация была приостановлена до **.**.**** г.. (л.д.5-6, 7-8).
**.**.**** г.. в соответствии с п. 3 ст. 19 Закона о регистрации и на основании поданного ФИО3 заявления регистрационные действия были приостановлены до **.**.**** г..
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя заявителя, заинтересованного лица ФИО3, письменными материалами дела – копией договора дарения жилого дома и земельного участка, уведомлениями о приостановлении государственной регистрации права, ответом нотариуса, копией свидетельства о смерти.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям органов местного самоуправления, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия, в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.09г. №00 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных муниципальных служащих» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, действия (бездействия) органа государственной власти недействительным является одновременное наличие двух условий - незаконности правового акта, действия (бездействия) государственного органа и нарушение прав и законных интересов или создание препятствий к осуществлению прав и свобод, обратившегося в суд с соответствующим требованием гражданина.
В соответствии с п.5 ст.131 ГК РФ, п.5 ст.2 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
Судом установлено, что Управление Росреестра не уклонялось от проведения государственной регистрации. В данном случае по заявлению ФИО2 регистратором в порядке ст. 13 Закона о регистрации была проведена правовая экспертиза документов, по итогам которой было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Приостановление государственной регистрации рассматривается как стадия процесса проведения государственной регистрации и не является итоговым актом по результатам рассмотрения поданного заявления и приложенных к нему документов.
Согласно п. 1 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Приостановление регистрации является правом государственного регистратора, предоставленным ему федеральным законом, и не может рассматриваться как уклонение от государственной регистрации.
Суд также учитывает, что государственная регистрация права собственности на вышеназванные объекты недвижимости приостановлена по инициативе одаряемого - ФИО3
В силу абз. 3 п. 1 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрирующий орган вправе проводить правовую экспертизу документов и проверять законность сделок. При проведении правовой экспертизы, сданных на государственную регистрацию документов, регистрирующий орган обязан исследовать документы в полном объеме с целью установления бесспорных оснований для возникновения, наличия прав на недвижимое имущество и отсутствия всех возможных обстоятельств, препятствующих проведению государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Следовательно, жилой дом и земельный участок принадлежал на праве общей совместной собственности супругов ФИО2 и Н.В. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №00 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Заявителем ФИО2 документы, свидетельствующие о том, что он является единственным наследником ФИО6 на спорные объекты недвижимого имущества, на государственную регистрацию представлены не были.
Суд считает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области обоснованно приостановлена государственная регистрация перехода прав и права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, поскольку на государственную регистрацию заявителем ФИО2 документы, свидетельствующие о том, что он является единственным наследником ФИО6 на спорные объекты недвижимого имущества, на государственную регистрацию представлены не были.
В силу п.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Доводы представителя заявителя о том что решением суда от **.**.**** г.. установлено, что ФИО4 на день смерти матери ФИО10 н.В. не проживал в жилом доме по ул. ХХХ суд не может принять во внимание, поскольку указанным решением были удовлетворены исковые требования ФИО2 о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу ул. ХХХ. За ФИО4 было прекращено право пользования жилым помещением по вышеуказанного адресу и он был снят с регистрационного учета по данному адресу. Указанным решением не установлено что ФИО4 не проживал на день смерти ФИО6 в жилом доме.
Вопрос о принятии или не принятии ФИО4 наследства после смерти матери ФИО6 судом при рассмотрении жилищного спора не рассматривался.
При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО2 об оспаривании действий ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о приостановлении государственной регистрации перехода права, права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Самарская область, ул. ХХХ следует оставить без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление ФИО2 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о приостановлении государственной регистрации перехода права, права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Самарская область, ул. ХХХ оставить без удовлетворения.
Срок составления мотивированного решения – пять дней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Кислянникова Т.П.
Мотивированное решение составлено 3 июня 2015 года
Судья:_______________________Кислянникова Т.П.
Свернуть