Перфилова Вера Константиновна

Дело №2-230/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Башмаково

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Филимоновой Е.А. при секретаре Голиковой JI.B.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Перфиловой Веры Константиновны к администрации р.п.Башмаково Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,-

установил:

Перфилова Вера Константиновна обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п.Башмаково Пензенской области, в котором просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>. и жилой <данные изъяты>м..

Заявление мотивированно тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения её мать ФИО2 подарила ей целый жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный жилой дом принадлежал её матери ФИО2 на праве личной собственности по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному Башмаковской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №

В связи со смертью матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на указанную недвижимость. Истица Перфилова В.К., указывая, что фактически владеет домом более <данные изъяты> лет, несет бремя его содержания, просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и жило...

...й <данные изъяты> кв.м., полученный ею в дар от своей матери ФИО2.

В судебном заседании истица Перфилова В.К. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации р.п.Башмаково, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в адресованном суду письменном заявлении Глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленного иска суду не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право

2

оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено в абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежал матери истицы ФИО2 на праве личной собственности по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному Башмаковской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).

ФИО2, являющаяся матерью истца Перфиловой В.К., умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и Перфиловой Верой Константиновной (одаряемая) был заключен договор дарения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Башмаковской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5 (л.д.4).

Поскольку даритель лично участвовала в заключении договора дарения, она выразила свою безусловную волю на совершение указанной сделки, при этом данных о том, что вышеуказанный договор дарения по каким-либо основаниям оспорен, не имеется, то, по мнению суда, факт отсутствия регистрации договора в установленном на момент заключения договора порядке, не может являться препятствием для государственной регистрации сделки и перехода права собственности на указанный жилой дом к истцу.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства того, что ФИО2 при жизни распорядилась своим недвижимым имуществом, а истица Перфилова Вера Константиновна фактически приняла имущество в дар, стороны подписали договор дарения, на протяжении длительного периода времени истица Перфилова В.К. несёт бремя содержания имущества, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Перфиловой Веры Константиновны - удовлетворить.

Признать за Перфиловой Верой Константиновной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Филимонова.